中國(guó)人民銀行定西市分行土地及地上建筑物公開(kāi)拍賣(mài)公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)中國(guó)人民銀行甘肅省分行批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)甘肅省定西市****的4136.18平方米土地使用權(quán)及5598.28平方米地上建筑物進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，具體工作委托點(diǎn)擊登錄查看實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。競(jìng)買(mǎi)人須單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為有底價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)

有意競(jìng)買(mǎi)者從公告發(fā)布之日起至****在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，于****16:00前線上提交相關(guān)表格及證明，所需表格從定西市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)下載。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****16:00。符合條件的申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后，方有資格參加競(jìng)買(mǎi)。

五、報(bào)名時(shí)間及拍賣(mài)文件的獲取

1.報(bào)名及獲取拍賣(mài)文件時(shí)間：****至****16:00。

2.獲取網(wǎng)站：定西市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)。

3.獲取方法：網(wǎng)上免費(fèi)獲取。

六、報(bào)名方式

1.采用網(wǎng)上報(bào)名方式。

2.有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?jiān)诙ㄎ魇泄操Y源交易中心電子交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺(tái)”）進(jìn)行注冊(cè)，并辦理CA數(shù)字證書(shū)，報(bào)名完成后，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人隨時(shí)關(guān)注電子交易平臺(tái)關(guān)于本項(xiàng)目相關(guān)變更，否則，由變更引起的相關(guān)責(zé)任自負(fù)。

3.報(bào)名具體操作步驟請(qǐng)?jiān)诙ㄎ魇泄操Y源交易中心電子交易平臺(tái)下載中心下載操作手冊(cè)。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

競(jìng)價(jià)時(shí)間：****15:00至****15:30。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1.本次拍賣(mài)標(biāo)的的地上建筑物面積5598.28平方米，其中一層商鋪建筑面積334平方米，點(diǎn)擊登錄查看與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行于****簽訂了《2024年定西西關(guān)支行營(yíng)業(yè)用房租賃項(xiàng)目采購(gòu)合同》（合同編號(hào)：****），租賃期限至****。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則，原租賃合同對(duì)新所有權(quán)人具有法律約束力，新所有權(quán)人必須承認(rèn)并尊重承租人的租賃權(quán)，租賃合同到期后的事項(xiàng)由受讓方自行協(xié)商。自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起，中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司甘肅省分行在上述租賃合同項(xiàng)下應(yīng)支付的、剩余租賃期內(nèi)的所有費(fèi)用一并隨標(biāo)的轉(zhuǎn)移至受讓方，由受讓方享有和承擔(dān)。

2.為保證此次不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人在參加公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)日前需向點(diǎn)擊登錄查看繳納履約保證金100萬(wàn)元，賬戶名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行：甘肅銀行股份有限公司定西分行，賬號(hào)：****09952（行號(hào)：****）。該保證金于公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

3.本次拍賣(mài)標(biāo)的中的變壓器及電梯所有權(quán)歸定西華隆商務(wù)酒店有限責(zé)任公司所有，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)（中佳煜城評(píng)報(bào)字【2025】第K1597號(hào)），其資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為101260.00元。受讓人需同意并承諾，成交后將101260.00元（不包含在成交價(jià)款內(nèi)）直接支付定西華隆商務(wù)酒店有限責(zé)任公司指定賬號(hào)。

4.本次拍賣(mài)標(biāo)的的面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5.標(biāo)的拍賣(mài)成交后，受讓人不得以不了解標(biāo)的實(shí)際情況等任何理由，退還標(biāo)的或是拒付成交價(jià)款。若出現(xiàn)前述情況，均視為違約，其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，保證金不足以支付另行組織拍賣(mài)產(chǎn)生費(fèi)用的，受讓人應(yīng)據(jù)實(shí)補(bǔ)足差額。

6.本公告規(guī)定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn) 讓 方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：楊飛雄

聯(lián)系電話：****

十、保證金繳納賬戶及須知

賬戶名稱(chēng)：定西市公共資源交易中心

開(kāi) 戶 行：蘭州銀行股份有限公司定西分行

行 號(hào)：****

1.競(jìng)買(mǎi)保證金以非現(xiàn)金方式提交，提交時(shí)一個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金子賬號(hào)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)號(hào)入賬。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納賬號(hào)必須與電子交易平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的賬號(hào)一致。

2.競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金的單位名稱(chēng)及公司賬號(hào)、自然人必須與競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)提交的名稱(chēng)一致，不得以分公司、辦事處或其他機(jī)構(gòu)及他人名義繳納。

3.競(jìng)買(mǎi)人在交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，需嚴(yán)格按照拍賣(mài)公告中提供的賬戶及時(shí)足額繳納，繳納成功后，競(jìng)買(mǎi)人點(diǎn)擊保證金查詢，查看保證金繳納情況，符合條件后，方可參加本次拍賣(mài)活動(dòng)。

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