當(dāng)前位置：
溫州市****
項(xiàng)目編號(hào)：****
掛牌價(jià)格 6.24萬(wàn)元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話：**** |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 溫州市**** | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | 無(wú) | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 房屋性質(zhì) | |||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 車庫(kù) | ||
| 實(shí)際用途 | 房屋坐落 | |||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 19.80 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 有 | 擬售價(jià)格（萬(wàn)元） | 6.240000 | |
| 使用期限說明 | 不動(dòng)產(chǎn)分類 | |||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號(hào) | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | 已出租 | |||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1．根據(jù)民法典第二百七十六條：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。故本次車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，僅限持有溫州市新城大道康源大樓小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主，本次競(jìng)價(jià)結(jié)束，若有剩余車位，則第二次掛牌將面向全社會(huì)轉(zhuǎn)讓。 2．本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓完成后提供受讓方含稅增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 3．本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)。受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無(wú)法單獨(dú)辦理地下車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證件的事實(shí)，放棄以無(wú)法辦理權(quán)屬登記為由的合同無(wú)效或解除等請(qǐng)求。 4．停車位僅作為轎車類小型車輛停泊使用，受讓方不得任意改變?cè)撏＼囄坏氖褂眯再|(zhì)，外觀結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生的事故，受讓方除應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成的損失。 5．受讓方所支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，僅系地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包含物業(yè)維修基金、車輛保管費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等車位應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。 6．受讓方使用該地下車位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件以及物業(yè)管理單位的規(guī)章制度，合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得妨礙他人。 7．受讓方在使用期間應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先滿足康源大樓業(yè)主使用需求，應(yīng)與其他使用人和睦相處，有權(quán)使用與該車位配套的公共道路，不得占用公共通道等空間和他人車位，但同時(shí)必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件和社會(huì)道德，遵守物業(yè)管理單位的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施和不妨害公共利益。受讓方需按時(shí)繳納各相關(guān)費(fèi)用。 8．有關(guān)部門、物業(yè)管理公司等因檢修、維護(hù)管道等公共利益需借用受讓方車位時(shí)，受讓方必須無(wú)條件配合。 9．受讓方所購(gòu)地下車位未計(jì)入公攤面積。如今后國(guó)家法律法規(guī)對(duì)地下車位的權(quán)屬等另有規(guī)定或需補(bǔ)繳出讓金、稅費(fèi)等，受讓方自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 10．溫州市鹿城區(qū)新城康源大樓地下33號(hào)停車位墻體漏水。 11. 信息披露期：自信息披露起始日****至信息披露期滿日****止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 12．資產(chǎn)展示安排：****至****下午5時(shí)止 13．資產(chǎn)展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 14．咨詢及看樣電話：**** 15. 信息披露滿后，如未征集到意向方,則信息披露終結(jié)。信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 注冊(cè)地 | 浙江省溫州市**** | ||
| 證件類型 | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****24038U |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 6.24 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||
| 價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式：在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1．意向方交納一份競(jìng)買保證金，只能受讓一個(gè)標(biāo)的；意向方交納多份競(jìng)買保證金的，可以受讓多個(gè)標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)不得超過其交納的競(jìng)買保證金份數(shù)。 2．成交款支付方式：在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶。 3．地下車位所在區(qū)域內(nèi)可能預(yù)設(shè)了通風(fēng)、給排水、消防及配電等設(shè)施、設(shè)備，可能會(huì)對(duì)受讓方正常使用該車位產(chǎn)生一定的影響，請(qǐng)競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察評(píng)估確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4．意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地看樣和全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒付價(jià)款或拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的，否則將視為違約。 5．轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等資料僅供意向方參考，不構(gòu)成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的任何擔(dān)保，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。意向方有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的具體狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，標(biāo)的現(xiàn)狀以意向方實(shí)地踏勘為準(zhǔn)，標(biāo)的分布位置以現(xiàn)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)，標(biāo)的面積大小以轉(zhuǎn)讓方提供的使用權(quán)明細(xì)表為依據(jù)，標(biāo)的面積劃線將在成交后由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行統(tǒng)一劃線。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物移交時(shí)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 6．受讓方競(jìng)得標(biāo)的后，須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《康源大樓地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，雙方按照合同約定條款辦理標(biāo)的使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移交付手續(xù)。 7．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是使用權(quán)出讓，無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，使用年限自交付使用之日起至該車位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定可使用期限屆滿之日止；如遇法律法規(guī)、政策的變更或調(diào)整以及拆征而引起的車位使用年限的變化，受讓方應(yīng)予以接受，對(duì)該車位轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款不作增減調(diào)整。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1．意向方應(yīng)為本小區(qū)**** | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬(wàn)元） | 1.60 | |
| 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
| 處置方式 | 受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | ||
| 資產(chǎn)展示安排 | ****至****下午5時(shí)止 | ||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | 平面圖.pdf |
| 材料附件 |
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省溫州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ | |
| 合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 溫州拍賣行有限公司 | 聯(lián)系地址 | 浙江省溫州市**** |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 固定電話 | **** | |
| 手機(jī) | **** | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 林秀麗 | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 | |||
附件包：
