當(dāng)前位置：
北京市****96.46平方米房屋及4.33畝院落出租
交易項目編號：****
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0254 掛牌金額 ****.26 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0254 | 標(biāo)的名稱： | 北京市****96.46平方米房屋及4.33畝院落出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市**** |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 96.46 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 五年 | |
| 擬出讓用途： | 餐飲、教育 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | ****.26 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 20000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****.26 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金為人民幣0.9元/平方米/日，場地及院落租金為51000元/畝/年(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費(fèi)),每3年遞增5%。租金每年支付一次，上付款，先付押金。 2.無免租期。 3.履約保證金20000元，需提前交納。作為受讓方履行合同約定義務(wù)的租賃保證金，具體以合同約定為準(zhǔn)。保證金用途用于保證乙方履行本合同。出租期間，乙方拖欠租金或其他各項費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除。 4.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、 通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于1000萬元； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、該標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)； 4、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報名受讓的先決條件， 一并提交農(nóng)交所。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)及出租用途為餐飲、教育。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)及規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，在金盞鄉(xiāng)土儲范圍內(nèi)。 3.項目四至為：東至保潔隊；南至北京友林之城商貿(mào)有限公司；西至官道；北至原曉桐快餐公司院。 4.該項目中院落占地面積為4.33畝，其中2.39畝有地上物，為房屋建筑，該建筑為原承租方自建自用，不包含在此次項目。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū)**** | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
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