當(dāng)前位置：
發(fā)布時(shí)間：****
全市****
項(xiàng)目編碼 2025-CY/04-0577 掛牌金額 402114 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-0577 | 標(biāo)的名稱(chēng)： | 點(diǎn)擊登錄查看天泰苑A8區(qū)**** |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 點(diǎn)擊登錄查看天泰苑A8區(qū)**** |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | 146.89 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 三年 | |
| 擬出讓用途： | 居民服務(wù)業(yè) | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 402114 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 30000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | 402114 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價(jià)格：2.5 元/平方米/日，且不低于鄉(xiāng)域指導(dǎo)價(jià)，無(wú)遞增（租金按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)），無(wú)遞增。租金每年支付一次，上付款，提前收取押金。 2.無(wú)免租期。 3.押金為約定合同年限總額的10%，先行支付。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和北京市**** | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)或自然人； 2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 3、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、居民服務(wù)業(yè)，且符合市區(qū)禁限目錄要求，項(xiàng)目用途為居民服務(wù)業(yè)。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國(guó)有土地，規(guī)劃用途為二類(lèi)居住用地。 3.項(xiàng)目四至為：東至：4號(hào)樓4-5號(hào)底商；西至：4號(hào)樓4-3號(hào)底商；南至：小區(qū)南側(cè)馬路；北至：小區(qū)內(nèi)。 4.該項(xiàng)目出租房屋建筑面積146.89平方米，為小區(qū)底商，位于所在樓宇地上1層。 5.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在北京市朝陽(yáng)區(qū)。 7.該標(biāo)的現(xiàn)合同有效期至****，該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓?zhuān)诤贤狡诤螅沙鲎尫接?0天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 8.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 9. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話(huà): | **** |
