云南泰運拍賣有限公司云南師范大學(xué)一二一校區(qū)及呈貢校區(qū)共計四十七間商鋪租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預(yù)展地點：標的物所在地

預(yù)展時間：****~****

我公司將在“中拍平臺（網(wǎng)址:https:****：

一、競租標的基本情況如下表：

注：所有商鋪不得經(jīng)營酒吧、快遞、易燃易爆項目業(yè)態(tài)，第43-47標的為校內(nèi)商鋪，均須上報擬經(jīng)營業(yè)態(tài)資料進行審核，審核通過后方可報名參與競價。

二、競價時間：****上午10:00至11:00（延時除外）。

三、現(xiàn)場展示時間、地點：公告之日起至****（9:00-17:00）具體看樣時間請與本公司提前預(yù)約。（預(yù)約電話：****），看樣地點為標的物所在地。

四、競買人資格及要求

1.具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競租；

2.競租人未被納入失信被執(zhí)行人名單（以招租人及招租代理機構(gòu)查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn記錄為準）；

3.如競租人在此次招租前已經(jīng)是本次招租范圍內(nèi)所含鋪面的承租人，須繳清所有租金、水電等相關(guān)費用方可參與本項目；

4.個人報名須持本人身份證原件并留存復(fù)印件，單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，非法定代表人報名的還需持法人授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件并留存復(fù)印件；

5.本次公開招租不接受點擊登錄查看及下屬企業(yè)職工和職工親屬及與上述人員有直接控股或有利益關(guān)系的意向人參加，不接受招租代理機構(gòu)（點擊登錄查看）工作人員及與上述人員有直接控股或有利益關(guān)系的意向人參加，并提供相關(guān)書面聲明（原件加蓋公章或簽字按手?。?；

6.不接受聯(lián)合體報名參與競租；

7.競買人所有資料復(fù)印件須加蓋公章。個人報名須持本人身份證原件并留存復(fù)印件，單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件（留存復(fù)印件），非法定代表人辦理報名的，還須提供法人授權(quán)委托書原件。

8.根據(jù)商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃，競租人報名時須持擬經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)有效證件并提供相關(guān)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、品牌簡介、實地門頭照片等），經(jīng)審核同意后方可報名參與競租（審核未通過的，將不予辦理報名登記手續(xù)）；

9.競租人所有提交的資料一旦發(fā)現(xiàn)作假，將取消其報名資格，并承擔其法律責任。

五、報名時間：公告之日起至****下午17:00止（節(jié)假日除外）。

六、報名手續(xù)辦理

1.個人報名須持本人身份證原件并留存復(fù)印件，單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，非法定代表人報名的還需持法人授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件并留存復(fù)印件；

2.報名參與競租需在“中拍平臺”注冊賬號并交納競買保證金相應(yīng)的競租保證金，多租多交，競買人須在規(guī)定的報名時間內(nèi)將競買保證金繳至指定賬戶：

開戶銀行：中國銀行股份有限公司昆明市理工大支行

賬戶名稱：點擊登錄查看

賬號：****

逾期恕不辦理報名（以款項到賬為準）買受人簽訂租賃合同時該保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租期屆滿后方可退還；

3.未競買成功者，保證金在拍賣會后10個工作日內(nèi)全額(無息)退還；

4.成交后買受人須于****下午17時前支付傭金（成交價款的2.6%），在收到《成交確認書》后5日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并支付成交款，否則按違約處理，保證金不予退還，出租方有權(quán)取消其承租資格。

七、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲的競租要求：

1.務(wù)必仔細查勘標的，并在標的物預(yù)留出隔油池位置、搭建隔油池后經(jīng)出租方審查通過后方可開展經(jīng)營；

2.經(jīng)營用電負荷不超過出租方規(guī)定瓦數(shù)（具體以出租方規(guī)定為準）,否則產(chǎn)生的一切后果及責任均由競得人承擔，并賠償由此給出租方帶來的所有損失；

3.經(jīng)營中不得使用明火，否則產(chǎn)生的一切后果及責任均由競得人承擔，并賠償由此給出租方帶來的所有損失。競租成交后，競得人須按以上要求與出租方簽訂《承諾書》《租賃合同》后方可開展經(jīng)營。

八、合同的簽訂

1.成交人需在收到《成交確認書》5日內(nèi)向出租方交納履約保證金；

2.成交人需在履約保證金繳齊后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，否則按違約處理，出租方有權(quán)取消其承租資格；

3.成交人必須在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶一次性繳清一年租金，否則出租方有權(quán)收繳成交人“履約保證金”，履約保證金扣完仍未交付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同。

九、其他說明

1.標的以現(xiàn)狀進行競租，競買人在競租前應(yīng)充分了解標的的相關(guān)情況和瑕疵，以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險；

2.買受人付清全部成交款后，即可由我公司協(xié)助委托方將標的物移交給買受人。因競租標的產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水、電、氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、物業(yè)管理、稅費等）全部由買受人承擔；

3.通過本次競租取得租賃權(quán)的買受人，必須在點擊登錄查看的管理下從事經(jīng)營活動，必須合法、守法經(jīng)營。不得從事違法違規(guī)活動，房屋不得用于危險品生產(chǎn)經(jīng)營，標的除特定商鋪外不得經(jīng)營餐飲、酒吧、快遞、易燃易爆項目等，不得轉(zhuǎn)租、分租給第三方。使用期內(nèi)注意防火防盜，否則所產(chǎn)生的一切后果將由買受人自行承擔；

4.買受人在不改變房屋整體結(jié)構(gòu)和不影響安全的情況下，可進行裝修，費用自理，安全自負；

5.凡是參與競租者，請謹慎參拍，競得人應(yīng)充分考慮標的物后期市場經(jīng)營、管理的風(fēng)險，標的一旦成交，一切責任由買受人自行承擔。

十、競買人在參拍前請務(wù)必仔細閱讀本公司在“中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”發(fā)布的《競買須知》。

十一、買受人需按照中拍平臺規(guī)則交納軟件使用費（詳見中拍平臺軟件使用費規(guī)則）。

詳情致電咨詢

招租代理機構(gòu)：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：金先生****，****

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