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定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看法律服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：150,000.00
（四）采購(gòu)需求：
編號(hào) 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 控制單價(jià)（元） 單位
1. 為開(kāi)展本項(xiàng)目相關(guān)工作，通過(guò)收集、審閱標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料，對(duì)標(biāo)的物業(yè)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)勘察，訪談相關(guān)人員，調(diào)查了解標(biāo)的物業(yè)的基本情況，包括但不限于調(diào)查了解標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記、建設(shè)經(jīng)營(yíng)合作、主要租賃、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)情況；
2. 從法律的角度協(xié)助我校論證、確定標(biāo)的物業(yè)本次公開(kāi)招租的相關(guān)條件，包括但不限于出租物業(yè)范圍、租賃期限、租賃用途、意向方條件等；
3. 協(xié)助我校就標(biāo)的物業(yè)出租履行集體決策程序，必要時(shí)指派律師列席我校集體決策會(huì)議提供法律支持，審閱、修改我校就標(biāo)的物業(yè)出租的集體決策文件；
4. 協(xié)助我校開(kāi)展國(guó)有資產(chǎn)出租公示相關(guān)工作，審閱、修改公示相關(guān)文件；
5. 審閱、修改我校起草的國(guó)有資產(chǎn)出租申請(qǐng)報(bào)告，指導(dǎo)我校準(zhǔn)備國(guó)有資產(chǎn)出資申報(bào)材料(如需);
6. 協(xié)助我校就標(biāo)的物業(yè)出租事宜向廣州市教育局、廣州市財(cái)政局、廣州市人民政府層報(bào)審核、審批，并協(xié)助我校就主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)、市政府關(guān)注的法律相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)；
7. 協(xié)助我校根據(jù)相關(guān)規(guī)定委托相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)行公開(kāi)招租，代表我校審閱、修改與相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易所的業(yè)務(wù)委托協(xié)議；
8. 協(xié)助我校就標(biāo)的物業(yè)本次公開(kāi)招租擬定《產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》,協(xié)助我校確定租賃期限、掛牌公告期及延牌設(shè)置、現(xiàn)場(chǎng)勘察安排、交易方式、同等條件下優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式、候選成交規(guī)則、交易條件、重大事項(xiàng)披露內(nèi)容、保證金設(shè)置與處置、意向方資格等重要事項(xiàng)；
9. 協(xié)助我校與最終成交方就標(biāo)的物業(yè)出租的相關(guān)事項(xiàng)開(kāi)展談判(參加現(xiàn)場(chǎng)談判的不超過(guò)三次),起草或?qū)忛?、修改?biāo)的物業(yè)租賃協(xié)議。 人員要求：2 服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2025年7月 日 7 1 150,000 項(xiàng)
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（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按項(xiàng)目的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)內(nèi)容：環(huán)市西校區(qū)教學(xué)實(shí)習(xí)大樓（匯美大廈）產(chǎn)權(quán)租賃續(xù)期法律服務(wù)費(fèi)
合同份數(shù)：4
爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類(lèi)型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫(xiě)項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
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（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
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