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藤縣****

掛牌價(jià) 2,700 元/月

保證金 6,000元

租賃期限10

租賃面積400.00m2

承租押金6000

租金支付方式租金每3年在原有的租金基礎(chǔ)上遞增3%，租金每個(gè)月1-5日支付。

報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 18:00:00

項(xiàng)目名稱(chēng)	藤縣****
項(xiàng)目編號(hào)	****	產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	****	掛牌截止日期	****
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不延期。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)
標(biāo)的坐落		太平鎮(zhèn)正東街21號(hào)
基本屬性	房產(chǎn)類(lèi)型	其他	使用期限	10
	租賃建筑面積約（㎡）	400.00	租賃土地面積約（㎡）
	租金支付方式	租金每3年在原有的租金基礎(chǔ)上遞增3%，租金每個(gè)月1-5日支付。	承租押金	6000
	權(quán)屬類(lèi)型		所有權(quán)人
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境
	其他情況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

租金底價(jià)（元）

2700.00

是否存在其他權(quán)利人

否

出租方情況

基本情況

出租方名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

出租方承諾

我方作為出租人，向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱(chēng)“藤縣****
㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，藤縣農(nóng)交中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，藤縣農(nóng)交中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢(xún)展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

交易條件	交易價(jià)款支付方式	租金每3年在原有的租金基礎(chǔ)上遞增3%，租金每個(gè)月1-5日支付
	承租方資格條件	1.競(jìng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
	標(biāo)的交割	1.成交簽約：競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起15個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割時(shí)限：本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向競(jìng)租人無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與點(diǎn)擊登錄查看無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金（不計(jì)息）。
	與交易相關(guān)的其他條件	該幼兒園位于太平鎮(zhèn)正東街21號(hào)，建筑面積為約400平方米，以現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)，租賃年限為10年，租金每3年在原有的租金基礎(chǔ)上遞增3%，租金每個(gè)月1-5日支付。該幼兒園是整棟房屋（含屋后空地）流轉(zhuǎn)出租，只局限于午托、學(xué)習(xí)班的使用（出租方若有活動(dòng)舉行，承租方需無(wú)條件支持），不能改變房屋的原有結(jié)構(gòu)，不能私自改變房屋內(nèi)的各房間格局（注:可以進(jìn)行有利承租戶使用的局部裝修，和對(duì)空地使用的修繕），承租方需向出租方交繳水電押金、執(zhí)照押金（具體在租賃合同產(chǎn)生），因租戶產(chǎn)生的費(fèi)用自理。租期內(nèi)不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，禁止經(jīng)營(yíng)違法禁品，不得用于開(kāi)展違反國(guó)家法律法規(guī)活動(dòng)使用。

交易指南	交易規(guī)則	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示
	交易報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	** 09:00:00 至 ** 18:00:00
		報(bào)名手續(xù)	一、報(bào)名須提交如下材料： 1.填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》； 2.主體資格證明材料。 ①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； ③自然人：本人身份證（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.農(nóng)業(yè)相關(guān)承包合同、經(jīng)驗(yàn)案例、工作性質(zhì)證明、個(gè)人承諾等具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的相關(guān)證明材料。 5.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?br> 二、注意事項(xiàng) 1.競(jìng)租人需自行下載并填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。 2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫(xiě)完成的《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至藤縣** 三、競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶：開(kāi)戶銀行:藤縣賬戶名稱(chēng):梧州市銀行賬號(hào):4** 7912 569
		保證金及處置方式	1、繳納：金額6000.00元，截至?xí)r間** 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、投標(biāo)成功后，中標(biāo)者應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后的15個(gè)工作日內(nèi)簽訂承租合同，并支付租金、押金、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，逾期則視為放棄中標(biāo)資格。中標(biāo)者若放棄中標(biāo)資格，招租人有權(quán)將標(biāo)的收回再行競(jìng)拍，再行競(jìng)拍的價(jià)款低于原中標(biāo)價(jià)款的，原中標(biāo)者應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，且競(jìng)拍保證金不給予退還，收歸廣西壯族自治區(qū)藤縣** 3、中標(biāo)后簽訂承租合同，簽訂合同后在5個(gè)工作日內(nèi)需繳納人民幣陸仟元整（小寫(xiě)：￥6,000.00）作為押金，否則視為違約。在合同租期屆滿時(shí)，乙方結(jié)清各項(xiàng)欠款后且無(wú)其他違約情形的，憑票據(jù)退還押金（不計(jì)利息）。
	交易競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	100.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	** 09:00:00-** 18:00:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	90
	服務(wù)費(fèi)	按《梧州市****
	附件下載	受讓申請(qǐng)書(shū).doc 授權(quán)委托書(shū).doc

聯(lián)系方式	咨詢(xún)聯(lián)系人	彭娜
	咨詢(xún)電話	****
	咨詢(xún)時(shí)間	早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）
	咨詢(xún)地址	點(diǎn)擊登錄查看（藤縣政務(wù)服務(wù)中心大樓7樓）
	技術(shù)支持
	其他

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藤縣太平鎮(zhèn)幼兒園招租項(xiàng)目