當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | (2025)2408-11丹東港區(qū)**** | ||
| 標(biāo)的類型 | 權(quán)益性資產(chǎn) | ||
| 交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人 | 莊女士 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 資產(chǎn)描述 | 丹東港區(qū)**** | ||
| 現(xiàn)場(chǎng)查勘安排 | 1、踏勘聯(lián)系人及電話：點(diǎn)擊登錄查看，****，提前一天預(yù)約踏勘； 2、報(bào)名要求：報(bào)名時(shí)需上傳提供加蓋公章的《現(xiàn)場(chǎng)查勘書(shū)》，在項(xiàng)目附件材料中自行下載； | ||
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)所有（出租）方名稱 | |||
| 所在地區(qū) | 遼寧省 / 丹東市 | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | |||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要 | ||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他 | ||
標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱 | (2025)2408-11丹東港區(qū)**** | ||
| 標(biāo)的地區(qū) | 遼寧省 / 丹東市 | ||
| 使用權(quán)價(jià)格（租金） | 4.032萬(wàn)元/年 | 租賃期 | 1年 |
| 擬征集承租方個(gè)數(shù) | 1 | 起租日 | 按合同約定 |
| 出租面積（平方米） | 156 | ||
| 租金支付要求 | 一次性交付租金，具體要求以合同為準(zhǔn) | ||
| 裝修水平及附屬設(shè)施 | 無(wú) | ||
| 租金調(diào)整方式 | 不調(diào)整 | ||
| 押金支付要求 | 無(wú) | ||
| 水、電、氣、熱、 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 | 按合同約定 | ||
| 出租標(biāo)的使用用途要求 | 僅用于辦公使用 | ||
| 坐落位置 | 丹東港 | ||
| 是否允許裝修改造 | 不允許 | ||
披露信息
| 交易條件及重要信息披露 | ||||
| 出租底價(jià) | 4.032萬(wàn)元 | 租金支付方式 | 一次性支付 | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 無(wú) | |||
| 出租條件 | 1、本次出租標(biāo)的租期1年，起租日按合同約定，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。 2、承租方須接受出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及 相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)、狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理受讓登記手續(xù)并交納交易保證金至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。待項(xiàng)目成交，被確定的最終承租方按照租賃合同約定將租金交付至出租方指定賬戶。沈交所扣除交易服務(wù)費(fèi)后將保證金返還承租方，并于收到租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，承租方逾期不交租金或交付不及時(shí)按照違約處理。 4、被確定為最終承租方后次日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進(jìn)行標(biāo)的物交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天)之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 | |||
| 承租方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受個(gè)人報(bào)名。 | |||
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 是否需要交納保證金 | 是 | |||
| 保證金金額 | 交易保證金應(yīng)交1.2萬(wàn)元人民幣 | |||
| 交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |
| 保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置 | 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方 | |||
| 處置方式 | 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還,（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，該意向承租方未能在規(guī)定時(shí)間與出租方簽署租賃合同的；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)、或意向承租方的出價(jià)低于出租底價(jià)的；（5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還； | |||
| 掛牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 | |||
| 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件按照5個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) | |||
| 競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |||
競(jìng)價(jià)規(guī)則
| 起始價(jià)（元） | 40320 | 加價(jià)幅度（元） | 100 |
| 是否起始價(jià)報(bào)價(jià) | 是 | 限時(shí)報(bào)價(jià)周期（秒） | 120 |
| 自由競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | **** 15:45:25 | 限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | **** 10:50:00 |
附件材料
| 項(xiàng)目附件材料 | 現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)書(shū)-(2025)2408點(diǎn)擊登錄查看（港口服務(wù)分公司）12處房產(chǎn) | ||
