南寧市金谷隆糧油購銷有限責(zé)任公司五一中路教師新村住宅及雜物房公開招租項(xiàng)目[GXCQJY25-538（2）]

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看五一中路教師新村住宅及雜物房公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

****

掛牌價格

929.13元/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次招租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看五一中路教師新村住宅及雜物房，標(biāo)的權(quán)屬點(diǎn)擊登錄查看，具體詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。

詳細(xì)資料可到點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號

招租標(biāo)的

名稱

坐落位置

參考建筑面積（㎡）

租期（年）

掛牌價格

（元/月）

競租保證金（元）

招租用途

備注

1

五一中路教師新村住宅及雜物房（江南區(qū)**** 5棟 1單元502號房及5-7號雜物房）

江南區(qū)****

101.44

1-5

929.13

5,000.00

住宅

1、標(biāo)的為磚混結(jié)構(gòu)。

2、有不動產(chǎn)權(quán)證。

3、空置。

備注：

1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、無裝修免租期，租金每2年遞增5%。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

注冊地（住所）

南寧市****

法定代表人/負(fù)責(zé)人

農(nóng)志文

注冊資金

1590萬元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

****51237K

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行

為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧鄉(xiāng)村振興集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧糧食物資儲備有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

董事會會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

〔2025〕2號

批準(zhǔn)日期

****

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

929.13元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)需向出租方一次性交納合同的租賃保證金（按三個月成交租金總和收取），如逾期不支付租賃保證金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)收回該租賃房屋(如租賃房 屋已交付),承租方按實(shí)際使用天數(shù)交納租金并向出租方按天支付應(yīng)付而未付金額的違約金。

租金支付方式

租金按期支付，先付后用。

租賃期限

詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表（無裝修免租期）

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按合同約定的時間以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格

條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織

1、《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3、非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

5、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人

1、《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2、個人身份證；

3、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

4、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競租申請與承諾書，證明、承諾文件及授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.以上標(biāo)的意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2.招租用途：住宅。

3.租期1-5年，無裝修免租期。

4.租金按年支付，繳納方式以先繳納租金后使用的原則，租金每兩年遞增5%。在租賃合同簽訂當(dāng)日按合同約定繳納租金、履約保證金、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

5.意向承租方報名前必須前往租賃現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀，勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》。

6.查看標(biāo)的時間：掛牌公告期間（上班時間）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：農(nóng)經(jīng)理；聯(lián)系電話：****。

7.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

8.南寧市****

保證金

詳細(xì)情況

交納金額（元）

5,000.00

交納截止時間

****17：00：00

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

點(diǎn)擊登錄查看

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬號

********

溫馨提示：請?jiān)趨R款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1、 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、租賃合同；

2、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書；

3、競租申請與承諾書。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

****、****

項(xiàng)目報名聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目報名聯(lián)系號碼

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交易機(jī)構(gòu)傳真

****

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市****

2、廣西南寧市****