(2025)1415-01沈陽市鐵西區(qū)振工街1-1號(hào)4-5-1房產(chǎn)出租（租期不超過60個(gè)月）

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(2025)1415-01沈陽市****

權(quán)益性資產(chǎn)

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沈陽市****

意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話：****。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》(出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章， 意向承租方是自然人的簽字)，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。

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遼寧省 / 沈陽市

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點(diǎn)擊登錄查看董事會(huì)2025年第四次會(huì)議決議

董事會(huì)決議

(2025)1415-01沈陽市****

遼寧省 / 沈陽市 / 鐵西區(qū)

2.208122萬元/年

租期不超過60個(gè)月

1

按合同約定

151.24

上打租（押一付六）

簡(jiǎn)裝

無

一個(gè)月租金

承租方承擔(dān)房產(chǎn)維修維護(hù)費(fèi)用以及水電等費(fèi)用，出租方承擔(dān)物業(yè)、供暖（供暖期間承租人繳納租金后方可承擔(dān)）費(fèi)用。

按不動(dòng)產(chǎn)租賃合同約定的用途使用，不得利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

沈陽市****

承租方在征得出租方同意后，可以對(duì)房屋進(jìn)行基于實(shí)際應(yīng)用的改造裝修。

2.208122萬元/年

分期支付

向承租人收取等同于1個(gè)月租金的履約保證金。租賃期間，承租方承擔(dān)房產(chǎn)維修維護(hù)費(fèi)用以及水電等費(fèi)用，出租方承擔(dān)物業(yè)、供暖（供暖期間承租人繳納租金后方可承擔(dān)）費(fèi)用。每年房屋租金（含稅）人民幣 22081.22元，其中，房屋租金為人民幣20258.00元，稅費(fèi)為人民幣1823.22元（如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整，租金可在開具發(fā)票時(shí)按照稅率做出調(diào)整）。

1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話：****。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接受未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》(出租方加蓋公章，意向承租方是公司的加蓋公章， 意向承租方是自然人的簽字)，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
2、意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。
3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))， 待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)。
4、被確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接。在租賃合同簽署之日起5日內(nèi)承租方交付租金至出租方指定賬戶，租金發(fā)票由出租方開具。
5、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、 調(diào)換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
6、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票由沈交所開具。
7、意向承租方須同意并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。

無

是

交易保證金應(yīng)交0.2萬元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬

扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方

1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待沈交所收到租賃合同，在出具交易憑證后，將該保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)。
2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)、或意向承租方的出價(jià)低于出租底價(jià)的；
（5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

自公告之日起10個(gè)工作日

不變更掛牌條件按照5個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租)

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

22081.22

100

是

120

**** 16:13:24

**** 10:00:00