甘河森工公司原鴻森木業(yè)廠房出租

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的為甘河森工公司所有的原鴻森木業(yè)廠房，總建筑面積4223.53平方米，無不動產(chǎn)權(quán)證。

2、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。點擊登錄查看有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后，不得因面積變化、使用狀況等調(diào)整租賃價格。

4、本標(biāo)的用途僅限于廠房，禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

5、如果出租方需要使用廠房，出租方有權(quán)終止合同，并限期1個月內(nèi)，承租方將自己投的設(shè)備、設(shè)施移出廠房，若逾期未移，出租方扣除承租方押金。

6、同等條件下，該項目詢價期間最高報價的意向承租方。

（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論標(biāo)的采取何種交易方式，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內(nèi)書面告知出租方并按照本公告及點擊登錄查看相關(guān)要求辦理網(wǎng)上報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。出租方在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權(quán)的意向承租方清單轉(zhuǎn)交點擊登錄查看。

（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的競價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時，優(yōu)先權(quán)人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權(quán)人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權(quán)人在競價期內(nèi)未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

受讓申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

1、繳納：金額20000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。