點擊登錄查看烈山校區(qū)打印社三年期經(jīng)營權(quán)拍租公告
(項目編號:**** )
受點擊登錄查看(以下簡稱“出租方”)委托,點擊登錄查看、安徽壯才拍賣有限公司對點擊登錄查看烈山校區(qū)打印社三年期經(jīng)營權(quán)以拍賣(中拍平臺)的方式公開拍租。
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
一、標(biāo)的清單: 單位:(萬元)
標(biāo)的序號 | 標(biāo)的及位置 | 建筑結(jié)構(gòu) | 所在層數(shù) | 面積 約(㎡) | 承租期限 | 評估價(3年租金總額) | 競拍 保證金 | 履約 保證金 |
1 | 點擊登錄查看烈山校區(qū)校園內(nèi) | 混合 | 1層 | 30 | 3年 | 1.728 | 0.5 | 0.5 |
二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況
本次交易行為已經(jīng)點擊登錄查看院長辦公會議研究同意。
三、標(biāo)的經(jīng)營權(quán)評估確認(rèn)情況
根據(jù)安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估有限公司出具的房地產(chǎn)租賃估價報告【皖中信房估字 [2025]F-0307號】,該評估結(jié)果已得到出租方的確認(rèn)。
四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求
(一)具有完全行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍。房屋經(jīng)營范圍僅限經(jīng)營打印社等相關(guān)業(yè)務(wù)。
(二)本次拍租標(biāo)的金額為三年租金總額,租金每年支付一次,每年為一個支付期限,共計三個支付期限,第二期至第三期租金分別于租賃期內(nèi)提前一個月繳至出租方賬戶,先付款后使用。
拍租成交后,買受人在拍賣會當(dāng)日簽訂拍賣成交確認(rèn)書,公示期結(jié)束后三個工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》。在簽訂《房屋租賃合同》后五個工作日內(nèi)繳清第一期租金。第一期租金匯入淮北市公共資源交易中心賬戶 (賬戶名稱:淮北市公共資源交易中心;賬號:********;開戶行:工行淮北淮海路支行)。
(三)意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行前往現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,報名的意向承租方視同已實地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
(四)承租方不準(zhǔn)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放危險品等違法活動的行為。
(五)出租標(biāo)的按現(xiàn)狀由出租方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù),實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,以實際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整成交價。承租方繳清所有款項后,出租方應(yīng)及時予以辦理標(biāo)的移交手續(xù)。承租方在租賃期內(nèi)要服從出租方的管理。
(六)承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租方承擔(dān)。
(七)租賃期內(nèi),承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋。一旦核實,出租方將無條件終止租賃合同。
(八)租賃期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
(九)租賃期限自交付房屋起計算。
(十)租賃期內(nèi),承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數(shù)計算,多退少補。
(十一)《房屋租賃合同》期滿或終止時,租賃期內(nèi)承租方添置的可移動的物品可以自行收回,但對于裝修、改造后不可移動的建筑和設(shè)施設(shè)備,須按照當(dāng)時的狀況完好無償?shù)匾平唤o出租方,并將租賃房屋在合同終止后三日內(nèi)交還出租方,且不得提出任何補償要求。
(十二)承租方須向點擊登錄查看交納租房履約保證金。如承租期間無違約情況發(fā)生,該保證金在租賃期滿后無息退還給承租方。
(十三)其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起至****。
六、標(biāo)的展示及答疑時間
(一)標(biāo)的展示:****—****,
(二)答疑時間:****上午9:00時在安徽壯才拍賣有限公司進行答疑。
七、報名及拍賣時間、地點
(一)報名時間:自公告發(fā)布之日起至****下午16:30止,報名地點:淮北市公共資源交易中心5樓520室。
(二)拍賣時間:****上午9:00時。
(三)拍賣地點:淮北市公共資源交易中心競價廳(中拍平臺)。
八、競買人須知
意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至****下午16:30前持下列文件到淮北市公共資源交易中心五樓520室辦理相關(guān)手續(xù):
(一)企業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶:營業(yè)執(zhí)照(副本)及復(fù)印件、法定代表人證明書(見附件)、法人代表身份證原件及復(fù)印件、承諾函(見附件)、競買人登記表(見附件)、退還保證金聲明函(見附件)、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書(見附件)和代理人的身份證及復(fù)印件,所有復(fù)印件需加蓋單位公章。
(二)自然人申請登記時應(yīng)攜帶:本人身份證原件及復(fù)印件、承諾函(見附件)、競買人登記表(見附件)、退還保證金聲明函(見附件)、委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書(見附件)和代理人的身份證及復(fù)印件,所有復(fù)印件需本人簽字。
(三)符合競拍資格的意向競買人須繳納競拍保證金。保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳至淮北市公共資源交易中心賬戶,不得以現(xiàn)金繳納。(賬戶名稱:淮北市公共資源交易中心;賬號:********;開戶行:工行淮北淮海路支行)。
(四)逾期繳納競拍保證金的,將不具備競拍資格。
九、聯(lián)系單位、方式及聯(lián)系地址:
點擊登錄查看 許老師 聯(lián)系電話:****
淮北市****
點擊登錄查看 王女士 聯(lián)系電話:****
淮北市****
安徽壯才拍賣有限公司 胡經(jīng)理 聯(lián)系電話:****
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