[披露公告]峰驛拾光里三至六層及一層酒店入口部分7年8個月租賃權公告

1.特別提示：

①本項目公告期即為盡職調查期，最終承租方須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現場查勘。意向承租方一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。

②經營項目應符合國家法律法規(guī)及當地政策的允許范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。

③其它未盡事項詳見附件。

2.申購保證金說明：

①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費（包括出租方和承租方的交易服務費）后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；B.若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內交納服務費及與出租方簽署《租賃合同》；C.產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向承租方均不應價的，申購保證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內交納服務費及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補本中心的經濟損失（包括但不限于出租方和承租方的交易服務費）和出租方的經濟損失，本中心和出租方有權進步一步追究承租方的責任。

③承租方的申購保證金退回：產權服務中心收到出租方出具的收款憑證（首期租金和履約保證金）后7個工作日內原路無息退回。

④未成交人的申購保證金退回：確定承租方后的7個工作日內原路無息退回。

3.交易服務費收?。?/p>

承租方需向點擊登錄查看按首年租金的1.7%支付交易服務費。

4.交易流程：

①報名起止時間：掛牌截止日下午15:00。報名一經提交，不得撤回。

②看樣時間：不組織統(tǒng)一集中看樣，掛牌期間，意向方可自行前往標的現場踏勘。 咨詢電話，張老師：****

③承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租方，將采取網絡競價的方式進行，網絡競價時間：掛牌截止日后的第1個工作日上午9:30。若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價出租。④承租方應在成交后3個工作日內交納交易服務費，收到《成交通知書》次日起15個工作日內憑成交通知書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。