當前位置：
關于廈門市****
公開招租信息
1、房屋基本情況：
| 序號 | 地址 | 面積（㎡） | 租賃用途 |
| 1 | 廈門市**** | 56.65 | 住宅 |
| 2 | 廈門市**** | 50.59 | 住宅 |
| 3 | 廈門市**** | 150 | 倉庫 |
| 4 | 廈門市**** | 332.25 | 倉庫 |
| 5 | 廈門市**** | 260 | 倉庫 |
| 6 | 廈門市**** | 19.5 | 住宅 |
| 7 | 廈門市**** | 20 | 住宅 |
| 8 | 廈門市**** | 19.5 | 住宅 |
| 9 | 廈門市**** | 223.18 | 辦公 |
| 10 | 廈門市**** | 19.5 | 住宅 |
| 11 | 廈門市**** | 19.5 | 住宅 |
| 12 | 廈門市**** | 20 | 住宅 |
| 13 | 廈門市**** | 80 | 倉庫 |
| 14 | 廈門市**** | 20 | 倉庫 |
| 15 | 廈門市**** | 40 | 倉庫 |
| 16 | 廈門市**** | 86 | 倉庫 |
| 17 | 廈門市**** | 86 | 倉庫 |
| 18 | 廈門市**** | 86 | 倉庫 |
| 19 | 廈門市**** | 137 | 倉庫 |
| 20 | 廈門市**** | 35 | 住宅 |
| 21 | 廈門市**** | 35 | 住宅 |
| 22 | 廈門市**** | 20 | 住宅 |
| 23 | 廈門市**** | 70 | 辦公 |
| 24 | 廈門市**** | 19.5 | 住宅 |
| 25 | 廈門市**** | 200 | 辦公 |
| 26 | 廈門市**** | 29 | 住宅 |
| 27 | 廈門市**** | 46 | 住宅 |
2、租賃現(xiàn)狀：按現(xiàn)狀出租,原承租戶享有優(yōu)先承租權。
3、起租標準及出租年限：
| 序號 | 地址 | 面積（㎡） | 月租金起價 | 出租年限 |
| 1 | 廈門市**** | 56.65 | 1530 | 叁 |
| 2 | 廈門市**** | 50.59 | 1370 | 叁 |
| 3 | 廈門市**** | 150 | 3100 | 叁 |
| 4 | 廈門市**** | 332.25 | 6100 | 叁 |
| 5 | 廈門市**** | 260 | 4350 | 叁 |
| 6 | 廈門市**** | 19.5 | 700 | 壹 |
| 7 | 廈門市**** | 20 | 680 | 壹 |
| 8 | 廈門市**** | 19.5 | 660 | 壹 |
| 9 | 廈門市**** | 223.18 | 6250 | 叁 |
| 10 | 廈門市**** | 19.5 | 660 | 壹 |
| 11 | 廈門市**** | 19.5 | 660 | 壹 |
| 12 | 廈門市**** | 20 | 680 | 壹 |
| 13 | 廈門市**** | 80 | 1700 | 叁 |
| 14 | 廈門市**** | 20 | 330 | 叁 |
| 15 | 廈門市**** | 40 | 1950 | 叁 |
| 16 | 廈門市**** | 86 | 1700 | 叁 |
| 17 | 廈門市**** | 86 | 1700 | 叁 |
| 18 | 廈門市**** | 86 | 1700 | 叁 |
| 19 | 廈門市**** | 137 | 2650 | 叁 |
| 20 | 廈門市**** | 35 | 1050 | 叁 |
| 21 | 廈門市**** | 35 | 1050 | 叁 |
| 22 | 廈門市**** | 20 | 575 | 叁 |
| 23 | 廈門市**** | 70 | 1950 | 壹 |
| 24 | 廈門市**** | 19.5 | 660 | 壹 |
| 25 | 廈門市**** | 200 | 5100 | 叁 |
| 26 | 廈門市**** | 29 | 1100 | 壹 |
| 27 | 廈門市**** | 46 | 1500 | 壹 |
4、年遞增率：2%
5、競租資格：
5.1競租人應具備良好的資信，無不良信用記錄，無法律糾紛。
5.2競租人存在以下情形之一的不能參加本次競租：
5.2.1在以往與軌道集團及其所投資企業(yè)（以下簡稱“軌道集團各企業(yè)”）的業(yè)務往來中存在以下情況之一的：
（1）擾亂軌道集團各企業(yè)經營性質招租工作秩序，包括但不限于干擾競租報價、提供虛假競租材料引起競價無效或有效報價后又撤銷的；競得資產后拒絕或逾期未簽訂租賃合同等；
（2）承租軌道集團各企業(yè)經營性資產期間，競租人有違規(guī)拆建租賃物、破壞租賃物，不按期繳納或不繳納租金、水電費，違反租賃合同等不良記錄的或存在各種違法行為的，招租人有權單方面取消競租人的競租資格。；
（3）有其他與軌道集團各企業(yè)發(fā)生訴訟、仲裁等糾紛的。
5.2.2經營過程中曾因安全生產事故受過行政處罰或刑事處罰的。
5.2.3在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、廈門商事主體登記及信用信息公示平臺、信用中國、中國執(zhí)行信息公開網或其他信用信息公示平臺上存在不良信用記錄的。
5.2.4競租人或其法定代表人（主要負責人）被列為失信被執(zhí)行人或限制高消費人員的。
6、投標保證金：以月租金起價標準作為投標保證金。
7、投標保證金支付截止時間：****
8、報價提交時間：****上午10：00
9、公布報價時間：****上午10：30
10、提交報價及公布報價地點：點擊登錄查看會議室(廈門市****
備注：承租人對上述情況應有充分了解。承租人須熟閱招租資料，招租文件見附件（招租規(guī)則、租賃合同、承諾函、報價單）。
公開招租文件
1. 房屋公開招租規(guī)則(詳見附件)
2. 承諾函(詳見附件)
3. 房屋報價金額格式(詳見附件)
4. 房屋租賃合同(詳見附件)
5. 安全生產管理責任承諾書(詳見附件)
招租人：點擊登錄查看
房屋公開招租規(guī)則
一、在廈門市國資委網站或軌道集團網站公布公開招租房信息。
二、承租意向人自行查看現(xiàn)場及周邊情況，準備保證金，做好報價準備。
三、資格確認：承租意向人應早于報價截止前一個工作日繳交保證金(承租意向人為自然人的，繳交保證金時應注明身份證號碼)，同時簽署承諾函后，方具備競租資格。上述承諾函一經簽署，即視為承租意向人已知悉本次公開招租的規(guī)則及該房屋的現(xiàn)狀與周邊情況等所有信息并無異議。報價公布后落選的(或入選但原承租人不放棄優(yōu)先承租權的)十天內以轉帳方式無息返還保證金(承租意向人為自然人的，返還時需提供儲蓄卡開戶銀行名稱及卡號；承租意向人為法人的，返還時需提供開戶銀行名稱及帳號)，入選的在原承租人放棄優(yōu)先承租權后與我司簽訂租賃合同時轉為合同履約保證金。投標保證金繳交帳戶開戶名：點擊登錄查看，開戶行：建行前埔支行，帳號：********。
四、報價方式：承租意向人將愿意承租該房屋的每月租金額密封于信封內(不得低于起租標準，報價金額應有大寫，大小寫不一致時以大寫為準)，信封封面應注明意向房屋的具體座落位置，并于公布報價當天到指定地點交給招租人(應在報價截止時間前提交)，逾期送達視為無效報價。
五、公布報價、確定承租候選人：報價時間截止，招租人按公布的時間在指定地點當眾開啟承租意向人的報價信封，現(xiàn)場公布所有按時送達的報價，低于起租標準的為無效報價，報價金額高最者為承租第一候選人，以報價金額從高到低依次決定候選人順序。若報價金額最高者有兩人以上，則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。
六、優(yōu)先承租權：
（一）原承租人應于公布報價時到現(xiàn)場了解報價結果，并應在公布報價之日起三個工作日內（即****前）行使優(yōu)先承租權，即在上述期限內若原承租人愿意以承租第一侯選人的報價繼續(xù)承租該房屋，則原承租人享有優(yōu)先承租權，且應與招租人按承租第一候選人的報價簽定新的租賃合同，同時承租第一候選人資格自動失效；
（二）超過上述期限若原承租人不愿意以承租第一候選人的報價繼續(xù)承租該房屋的，則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權，原租賃合同到期自動終止。
（三）原承租人放棄優(yōu)先承租權后，由承租第一侯選人與招租人簽定租賃合同，該租賃合同應于公布報價之日起第四個工作日開始簽訂但不應遲于公布報價之日起第八個工作日前。
七、原承租人放棄優(yōu)先承租權后，若承租第一侯選人在上述期限內不與招租人簽定租賃合同，則視為該侯選人自動放棄本次承租資格，但保證金不予退還。招租人可選擇重新組織招租，亦可選擇按以下方式處理：原承租人可按承租第二侯選人的報價繼續(xù)承租該房屋，若原承租人放棄優(yōu)先承租權后，承租第二侯選人可與招租人簽定租賃合同，以此類推；承租人必須按招租人要求的時間與招租人簽定租賃合同，否則視為放棄承租權。
八、承租意向人參與公開招租活動過程中，均應由本人持居民身份證或持單位營業(yè)執(zhí)照副本及單位書面授權代理文件、代理人身份證明參加。
九、公開招租結果(即承租第一侯選人名字)將在公布報價之日起十個工作日內公示，原承租人是否放棄優(yōu)先承租權的信息將在公布報價之日起十個工作日內公示在軌道集團網站上，以上信息不再另行通知承租第一侯選人。
備注：本規(guī)則第六條、第七條與優(yōu)先承租權相關的規(guī)定僅適用于擬公開招租的房屋存在優(yōu)先承租權的情形，如不存在優(yōu)先承租權的，則報價金額最高的直接選定為新承租人在公布報價之日起八個工作日內與招租人簽訂租賃合同。
咨詢電話：**** ****
招租人：點擊登錄查看
承諾函
我是________________________________房屋的承租意向人____________________，居民身份證號碼/公司營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。本人/本公司已知悉該房屋，原租賃合同將于 年 月 日終止及相關公開招租的條件（包括擬簽訂的租賃合同條款內容），現(xiàn)承諾如下：
一、該房屋公開招租時若本人/本公司成為承租候選人但原承租人行使了優(yōu)先承租權，則本人/本公司承租候選人資格自動取消。
二、若原承租人放棄優(yōu)先承租權本人/本公司被選定為新承租人，但因原承租人未能及時退出該房屋致使本人在租賃合同簽訂后一個月內無法進場使用，本人/本公司同意原選定結果(包括已簽定的租賃合同)廢除，招租人為此支付本人相當于本人所交保證金20%的金額作為補償，本人/本公司放棄其他追索的權利。
三、若本人/本公司被選定為新承租人，本人/本公司保證在本次公開招租規(guī)則規(guī)定的期限內與招租人簽定租賃合同，否則本人/本公司同意將本人/本公司所繳交的保證金抵給招租人作為違約補償金。
承租意向人：________________
聯(lián)系電話：________________
時間： 年 月 日
房屋承租報價金額
本人/本公司 對 房屋情況及周邊情況己作充分了解，愿意承租該房屋，報價金額為每月人民幣大寫 元(小寫￥： 元)。
承租意向人：
單位代理人：
居民身份證號碼：
日期：20 年 月 日
房屋租賃合同
合同號：地鐵住宅物業(yè)租〔2025〕 號
出租方（甲方）： 點擊登錄查看
地 址：廈門市思明區(qū)望海路10號之三 聯(lián)系電話： ****
承租方（乙方）： （身份證： ）
地 址： 聯(lián)系電話：
甲方以公開競價方式對 湖里 區(qū)****
第一條 承租房屋
1、甲方將座落在廈門市****
2、承租房屋建筑面積 m2；
3、乙方對承租房屋及其設施、設備（包括但不限于水、電、氣、門、窗、潔具等）已有充分了解，愿意按現(xiàn)狀承租該房屋。
第二條 租賃期限
承租房屋的租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金標準及支付方式
1、承租房屋的租金逐年遞增 %，具體標準如下：
第一個租賃年度（即 年 月 日至 年 月 日）的月租金標準為人民幣 元（大寫： 元整）。
第二個租賃年度（即 年 月 日至 年 月 日）的月租金標準為人民幣 元（大寫： 元整）。
第三個租賃年度（即 年 月 日至 年 月 日）的月租金標準為人民幣元（大寫： 元整）。
2、承租房屋的租金按 租賃月度 結算，每個租賃月度的最后7日內，乙方向甲方支付下一租賃月度的租金，首期租金乙方自本合同簽訂之日起 5 日內付給甲方。
3、租金采用轉賬的方式支付。甲方指定賬戶： 點擊登錄查看， 開戶行： 前埔建行 ，賬號： ******** 。
第四條 押金、押金用途以及押金返還
自本合同簽訂之日起 5 日內，乙方應向甲方支付承租房屋的押金人民幣 元（大寫： 元整）。乙方同意前述押金作為乙方按時和全面地履行本合同義務的保證，押金用途按照本合同相關規(guī)定執(zhí)行。
自合同到期或其他原因終止、解除且乙方按本合同約定向甲方退還房屋、完成以租賃房屋所在地為注冊地址的所有工商登記的注銷或變更、交還鑰匙并經雙方完成設施設備交接后10日內，甲方將剩余押金無息退還乙方，但本合同另有約定的除外。
第五條 承租房屋的其他費用
房屋在承租期間所產生的物業(yè)服務費與公共維修金由甲方代收代繳，其中物業(yè)服務費的收費標準為每平方米每月 元，總額為 元/月；公共維修金的收費標準為每平方米每月 元，總額為 元/月。
凡房屋在承租期間所產生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費、水電費、煤氣費、有線電視收視費、專項維修資金、租賃稅費和其它雜費均由乙方承擔和及時交納。
前述各項費用如乙方未及時繳納給甲方造成損失的，甲方有權直接在押金中扣除。
第六條 承租房屋的交付
甲方于 年 月 日前將承租房屋交付給乙方。移交時，雙方應進行水、電表底數(shù)及承租房屋設施設備的移交，移交清單（若有）作為本合同附件。
第七條 承租房屋的使用
乙方保證在承租期間，按照如下規(guī)定使用承租房屋：
1、承租房屋具體用途為 ，乙方保證按上述用途使用和經營，不得擅自改變用途；乙方有權在征得甲方同意后對承租房屋予以轉租，乙方不得以簡單賺取差價的行為擅自轉租或以合作經營等方式變相轉租。因經營不善等原因確需轉租的，乙方應提前 30 日通知甲方并提交書面告知函，待甲方對次承租人進行資格審查并批準后方可轉租。未經告知，發(fā)現(xiàn)轉讓、轉租、分割出租、發(fā)包經營、合作經營等情況，視為乙方違約，甲方有權提前終止本租賃合同，沒收押金，提前收回房產，若因此造成甲方損失的，甲方將追究乙方的責任。
2、遵守國家法律、法規(guī)，地方性法規(guī)，政府部門規(guī)章及其他政策措施，不得利用所承租房屋進行違法活動；乙方如有違法行為的，甲方有權解除合同收回房屋并沒收押金，乙方應當承擔全部法律責任，若因此給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
3、遵守廈門市制定的暫住人口管理、計劃生育管理、環(huán)境保護、油煙、噪聲污染管理、消防安全管理等有關法規(guī)，做好門前三包，不得在上述房屋內存放易燃、易爆等違法物品，如造成經濟、法律后果的，概由乙方承擔。
4、遵守該小區(qū)物業(yè)管理單位和甲方制定的各項物業(yè)管理規(guī)章制度，做好用電、防火安全和防盜等各項安全措施。
5、合理使用承租房屋，不得損壞房屋結構及配套設備設施等。若因乙方管理不當或其他人為原因造成承租房屋或配套設備設施毀損、滅失的，應負責恢復原狀并賠償給甲方造成的損失。
6、租賃期限內，因乙方所產生的給水、排水、油煙、噪音等引起相關糾紛的，乙方應及時平息糾紛；如因相關糾紛給甲方造成損失的（包括甲方因平息此糾紛而遭受的損失），乙方應予以賠償。
第八條 承租房屋的修繕、裝修
1、租賃期限內，乙方對所承租房屋及其設施、設備，有管理和日常維護修繕之責，因乙方原因造成房屋及其附屬物損壞的，應負責修復或賠償，造成他人損害的，還應承擔經濟和法律責任。
2、租賃期限內，乙方應配合對承租房屋的正常檢修工作，因正常的檢修或其它不可歸責于甲方的原因導致水、電、公共設施等暫時性的中斷，甲方對乙方不負有任何責任。
3、租賃期限內，乙方如需對房屋進行裝修的，應征得甲方的同意，依相關規(guī)定進行裝修審批，同時向甲方報備，并以維護好承租房屋的建筑風貌為前提，其費用由乙方自理。
第九條 合同解除
1、租賃期限內，乙方要求提前終止合同或解除合同的，應提前 30 日通知甲方并提交書面通知函，雙方協(xié)商一致后方可解除合同。乙方按本合同第十一條的約定返還房屋，甲方確認乙方無違約，無欠款的情況下，甲方于30個工作日內無息返還乙方的押金。
2、如乙方違反本合同有關規(guī)定的，甲方有權解除本合同，同時收回承租房屋，沒收乙方已交納的押金并要求乙方按本合同第十二條的約定向甲方支付 元懲罰性違約金。
第十條 合同的終止和續(xù)租
1、租賃期限屆滿后如乙方愿意續(xù)租，應當在租賃期限屆滿前 30 日以書面形式向甲方提出，征得甲方同意后雙方另簽合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利，逾期則視同乙方放棄上述權利。
2、租賃期限屆滿后乙方不再續(xù)租的，應當于屆滿后向甲方提交押金收據原件，甲方經審查認定乙方沒有違反本合同約定后及時向乙方無息返還押金。
3、租賃期限內，如遇自然災害、政府行為或軌道集團要求收回等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方按本合同第十一條規(guī)定無條件退還承租房屋，甲方不做任何賠償；甲方在本合同終止之日起 15 日內無息返還乙方多支付的租金及剩余押金，乙方應提供相應的收據等憑證。
4、租賃期限內，如因甲、乙任何一方原因致使承租房屋受到行政、司法查封扣押的，責任方應積極采取措施解除該行政、司法查封扣押，并賠償因此給相對方所造成的經濟損失。若因乙方原因被停業(yè)整頓（或查封扣押）期間，乙方仍應按本合同約定的租金標準按時向甲方支付租金。
第十一條 承租房屋的返還
1、合同期滿或因其他原因終止、解除時，乙方應在租賃期滿當日及時返還承租房屋，清理因承租房屋而產生的所有債權債務（包括但不限于水、電費、物業(yè)管理費等各類稅費及其他雜費等），并到工商部門注銷以承租房屋所在地為注冊地址的所有工商、稅務等登記。
2、合同期滿或因其他原因終止、解除時，在承租房屋結構不受損壞的前提下，乙方對承租房屋進行內部裝修、改造和更新而在承租房屋內增加的可移動的財產歸乙方所有，乙方拆除該可移動財產的，應恢復甲方原提供房產的原樣；在承租房屋上添附的且拆除會影響承租房屋的功能、結構和外觀的財產無償歸甲方所有，乙方不得拆除。甲方移交給乙方的室內設備和裝飾物也應如數(shù)移交歸還（除正常損壞外），乙方遺留現(xiàn)場的物品視為乙方拋棄物，甲方有權清除。
3、乙方未按時返還承租房屋的，或乙方未按時辦妥注銷以承租房屋所在地為注冊地址的所有工商、稅務等登記的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于當日租金標準之2倍數(shù)額的租金 作為違約金，且乙方已繳交的承租房屋押金不予返還。
第十二條 違約責任
1、甲方應按時交付承租房屋，如逾期交付，每逾期一日按 月租金的千分之一 向乙方支付違約金。
2、乙方應按時交付租金及相關費用。乙方未按時繳交租金的，每逾期一日按當月租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期7日以上的，甲方有權解除本合同，同時收回承租房屋，沒收乙方已交納的押金并要求乙方賠償甲方因此受到的損失。
3、因乙方原因致使本合同解除的，甲方有權沒收乙方已交納的押金，且乙方應向甲方支付人民幣 元作為懲罰性違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
第十三條 通知與送達
1、雙方一致確認，本合同首部約定的地址和聯(lián)系方式為雙方履行合同、解決爭議時，接收其他方商業(yè)文件信函或司法機關(法院、仲裁機構)訴訟、仲裁文書的地址和聯(lián)系方式。
2、任何一方地址和聯(lián)系方式需要變更的，應提前五個工作日向對方和司法機關送交書面變更告知書(若爭議已經進入司法程序解決)，否則視為未變更。
3、相對方向原地址按原聯(lián)系方式郵寄材料的，自交郵之日起第五日即視為送達；若被退件的，自退件之日即視為送達。任何一方向對方的電子郵箱、微信號發(fā)送材料的，自發(fā)送成功之時即視為送達。
第十四條 保密條款
1、乙方保證對在討論、簽訂、履行本合同過程中所獲悉的且無法自公開渠道獲取的甲方保密信息予以保密。未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露該信息的全部或部分內容。上述保密義務，在本合同終止或解除之后仍需履行，除非保密信息已進入公共領域或甲方自行公開。
2、保密信息是指（1）甲方提供給乙方的所有形式的信息，如商業(yè)秘密、研究成果、財務數(shù)據、文檔等及其衍生信息；（2）雙方合同條款和合作信息，包括協(xié)商、討論、談判內容，以及相關的經營或運作計劃；（3）乙方從其他渠道獲得的甲方保密信息，以及任何包含甲方信息的第三方保密信息；（4）任何直接或間接反映上述信息的技術材料、分析、評估等文件。
3、乙方應當確保其與本合同事項相關的機構及人員均受本合同條款的約束，履行保密義務，承擔保密責任；為避免爭議，雙方一致確認，該等機構及人員的保密義務、責任既是其自身的義務、責任，亦是乙方的義務、責任，即乙方相關機構及人員擅自披露保密信息或有其他泄密行為的均視為乙方違約。
4、乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金人民幣元。若違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方繼續(xù)賠償損失。
第十五條 廉政條款
在合同談判、訂立、履行等過程中，任何一方不得以任何形式行賄、索賄另一方相關人員，否則，受賄相關人員所在方有權單方解除合同，并要求行賄方承擔違約責任并賠償因此給對方造成的損失。如相關人員行為涉嫌犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
第十七條 合同生效的先決條件
1、自乙方按約向甲方支付承租房屋的押金及第一個 月度 租金起，本合同生效。
2、鑒于甲方有可能在租賃期內轉讓承租房屋，乙方在此確認已經收到甲方的轉讓通知并同意放棄對承租房屋的優(yōu)先購買權，但甲方以及承租房屋的買受人應當保證本租賃合同的有效性維持不變。
第十八條 附則
本合同一式 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力，自雙方簽章之日起成立。
附件：安全生產管理責任承諾書
甲方（簽章）：點擊登錄查看 乙方（簽章）：
負責人： 負責人：
簽訂時間： 年 月 日
附件：
安全生產管理責任承諾書
本人□本單位□（請在相應□中打“√”）是貴司 商鋪/攤位（以下簡稱“經營性房產”）的承租人□/經營者□，為切實做好安全生產管理工作，防范各類生產安全事故發(fā)生，本人□本單位□在此鄭重承諾：
一、 保證所有從業(yè)人員均具備相應資質，承擔經營性房產及其附屬設施在經營期間的安全生產管理責任，對本人□本單位□及其從業(yè)人員引起的各類火警火災、爆炸、泄露、中毒及其他人身傷亡及財產損失事故負全面責任。
二、 在接收使用經營性房產前，已對經營性房產及附屬設施的安全情況、經營性房產的出入口、通道、設施設備等進行檢查，確認符合安全生產、治安消防、特種設備的有關規(guī)定，確保無安全問題。
三、 在開業(yè)前已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、經營許可證書、等相關資料，且特種設備和特種作業(yè)人員已經取得相應證件。已根據經營業(yè)態(tài)按照國家規(guī)范配置足量、有效的滅火器材和消防設施。經營期間積極參加消防安全培訓和消防演練。
四、 全面落實安全生產責任制，建立健全安全生產責任體系，完善落實安全生產管理制度、食品安全管理制度和崗位操作規(guī)范；定期制定切實可行的安全管理目標，通過全體員工的努力持續(xù)改進安全生產業(yè)績；保證所有從業(yè)人員（包括臨時用工人員）安全職責有效落實，確保員工人身健康、企業(yè)財產安全及對周邊環(huán)境保護，確保生產經營期間無安全事故發(fā)生。
五、 日常生產經營活動中始終把“安全第一”放在優(yōu)先地位，全面、持續(xù)地識別、評估、控制與生產經營過程相關的安全方面風險；制定有效的應急措施，防止火災、爆炸、泄漏、傷亡、食物中毒等各類事故的發(fā)生。
六、 加強安全生產培訓教育，開展全員教育培訓，做到所有從業(yè)人員（含臨時用工人員）經培訓考核合格后上崗，本單位主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)人員等按國家有關規(guī)定，持有效資格證件上崗作業(yè)；嚴格執(zhí)行從業(yè)人員健康管理制度，定期做好從業(yè)人員健康檢查。
七、 嚴格遵守并按照《中華人民共和國食品安全法》規(guī)定生產和提供食物，保證食材新鮮、健康，確保食品安全健康。不生產、銷售摻假、摻雜或者不合格產品；按照保證食品安全的要求貯存食品，定期檢查貨架及庫存食品，及時清理變質或者超過保質期的食品。
八、 深入開展安全生產事故隱患排查治理，定期對經營場所內建筑物、附屬設施及安全設施進行安全檢查（包括定期檢查及每日巡查），組織開展生產經營場所、設施、設備、上崗人員及生產經營環(huán)節(jié)的全覆蓋檢查，及時整改檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，保障所有從業(yè)人員（包括臨時用工人員）和相關第三人的生命和財產安全；短期不能整改到位的，將采取有效措施加以防范，防止發(fā)生生產安全事故。
九、 強化危險源監(jiān)控巡查，對易燃易爆物品存儲庫室、廚房、消防通道、消防設施等重點部位，實行專人負責、定期巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處置各種異常情況。
十、 負責保護經營性房產的整體結構，不私自拆除和改建經營性房產及影響整體結構，不破壞經營性房產的外貌。貴司可隨時檢查是否在承租屋違法搭建建筑物、構筑物、加大房屋的負載，是否擅自占用、移裝共用設施、設備等行為，一經發(fā)現(xiàn)，定當立即根據貴司的要求和限期進行整改。
十一、 負責經營場所內建筑物及其專用設施、標識標牌的維修、養(yǎng)護及修繕。經營期限內采取有效措施保證經營場所內建筑物及其專用設施、標識標牌結構的安全、可靠，定期對建筑物及其專用設施、標識標牌進行維護、保養(yǎng)及安全檢查，防止事故發(fā)生。
十二、 遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接用電、用氣線路，確保安全用電。電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規(guī)定；嚴禁在樓道內用火和在出租房屋及樓道內存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒及危險化學用品、放射性等危險物品，確保走廊、通道暢通；嚴禁擅自挪用、損壞公共區(qū)****
十三、 做好應急值守工作，做到應急救援組織、裝備、器材和物資“四落實”。及時修訂應急預案，做好應急演練，保證所有從業(yè)人員（包括臨時用工人員）熟練掌握應急救援程序和事項。
十四、 自行購買財產險、裝修及營業(yè)公眾責任險，如未購買相關保險，所造成的損失均由□本人□本單位自行承擔。
十五、 及時、如實報告生產安全事故，并積極組織施救。
十六、 認真學習貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國食品安全法》等安全生產法律、法規(guī)，把安全生產工作要求貫穿到每個具體環(huán)節(jié)中去，做到安全生產經?；?、制度化、具體化、標準化。
十七、 尊重和接受貴司及有關監(jiān)督管理部門的監(jiān)督，若違背上述承諾，致使經營場所內貴司、本單位從業(yè)人員（包括臨時用工人員）或第三人發(fā)生安全事故的，由本人□本單位□自負責處理和解決，并承擔一切安全事故責任。本人□本單位□自愿向貴司支付相當于當年度總租金20%的違約金，如違約金不足以彌補貴司損失的，本人□本單位□自愿補足。
特此承諾，自愿約定責任無期限。
承租人（簽章）：___________________
日期： 年 月 日
