資產(chǎn)公司湛江分公司廉江、湛江地區(qū)2宗房屋租賃

招商公告

我公司擬就廉江、湛江地區(qū)2宗房屋公開招商，具體事項(xiàng)如下：

一、招商項(xiàng)目名稱

資產(chǎn)公司湛江分公司廉江、湛江地區(qū)2宗房屋租賃

二、招商人

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三、招商項(xiàng)目具體事項(xiàng)

資產(chǎn)公司湛江分公司廉江、湛江地區(qū)2宗房屋租賃招商方案:

1.招商面積為建筑面積，中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額。

2.承租人經(jīng)營合法依規(guī)，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物。

3.擬簽訂合同的主要條款參照中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司合同文本。

4.本次競商價(jià)僅為房屋租金，不含其他費(fèi)用：比如水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用，其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)。

5.無裝修免租期。

6.履約保證金及租金收取方式：競商保證金金額不得低于合同中商價(jià)最后一年月租金的三倍。競商人中商后競商保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金；租金先付后用，按季收取。

四、其他需明確事項(xiàng)

1.競租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用，現(xiàn)場查看聯(lián)系電話 點(diǎn)擊登錄查看**** 。競租人一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)，若投入無法達(dá)成預(yù)期回報(bào)時(shí)，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主張任何責(zé)任。如因無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照，雙方可解除中商關(guān)系，但競商保證金不予退還。

2.競租人根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目，自行申辦相關(guān)證照，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報(bào)消防部門審批，同時(shí)在未辦理齊全包括消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營（出租方有權(quán)對該資產(chǎn)實(shí)施任何禁止?fàn)I業(yè)的行為），由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。

3.不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。

4.未經(jīng)出租方同意嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。

5.如需對房屋進(jìn)行裝修或?qū)龅卦鲈O(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工，并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。

6.中商人嚴(yán)格遵守國家、地方行政部門、中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。

7.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競租結(jié)果,宣布終止招商項(xiàng)目,競商人須認(rèn)可并接受，同時(shí)不主張任何賠償。

五、競商人資質(zhì)要求

1.出具身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件，無任何不良違法記錄，無拖欠南寧局集團(tuán)公司所屬單位相關(guān)款費(fèi)的違約行為，未列入南寧局集團(tuán)公司黑名單。

2.競商人需承諾中商后需自行清理原經(jīng)營單位在招商房屋及周邊的設(shè)施設(shè)備，解決原經(jīng)營單位與周邊村民可能存在的相關(guān)歷史遺留問題。

若查實(shí)競商人有上述違信行為的，將取消競商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任。給招商單位造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、報(bào)名及競商須知

1.報(bào)名方式：僅接受線上報(bào)名，競租人需登錄國鐵招商平臺自行注冊報(bào)名，注冊網(wǎng)址：（https:****）。具體操作方案請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

請商戶仔細(xì)閱讀招商公告，一旦報(bào)名，則視為對公告內(nèi)容的認(rèn)可。報(bào)名時(shí)需同時(shí)上傳的材料：

⑴身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件；

⑵報(bào)名表（見附表2，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）；

⑶無違信承諾書（見附件3，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）；

⑷承諾書（見附件4，內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中）。

報(bào)名成功后，請電話聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人（****）核驗(yàn)報(bào)名資質(zhì)。招商單位線上對報(bào)名人進(jìn)行資格審查等。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年 7 月 11日 9 點(diǎn)前。

2.競商保證金：租賃資產(chǎn)一（廉江火車站出站口左側(cè)4.5.6號商鋪）競商人需繳納1800元作為競商保證金；租賃資產(chǎn)二（湛江市****）競商人需繳納4284元作為競商保證金。競商人應(yīng)于****9點(diǎn)前向指定賬戶支付競商保證金并到賬，逾時(shí)未到賬則視為未按期繳納，到賬時(shí)間以銀行提供的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊。

競商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶：

賬戶名稱： 點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行： 工行湛江市霞山支行

銀行賬號： 2**** 0096 177

注：匯款用途注明“包件名稱-競商保證金”字樣。

競商保證金轉(zhuǎn)賬后，請將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱zjntwlcw＠126.com

3.競商人中商后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)與招商單位簽訂合同，中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的，競商保證金不予退還。競商人如未中商，競商保證金將在競商結(jié)果公示期滿后一個(gè)月內(nèi)原路全額無息退還。

4.如有下列情況之一，將會按照無效報(bào)名處理：

⑴未按期繳納競商保證金的；

⑵未按要求上傳審核材料的；

⑶審核材料不齊全的；

⑷競商人擬經(jīng)營項(xiàng)目不符合招租單位要求的；

⑸經(jīng)查實(shí)競商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的；

⑹不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競商規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。

5.評審方式：線上競拍。線上競價(jià)按月租金底價(jià)競拍，租賃資產(chǎn)一（廉江火車站出站口左側(cè)4.5.6號商鋪）競價(jià)每次步長為10元的整數(shù)倍，租賃資產(chǎn)二（湛江市****）競價(jià)每次步長為100元的整數(shù)倍，最高出價(jià)者為中商候選人，招商結(jié)果在國鐵招商平臺進(jìn)行公示。因競價(jià)需要，請商戶在競價(jià)前提前綁定隨機(jī)碼登錄。

6、競拍時(shí)間：**** 9:01-12:01 。

項(xiàng)目聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 電話：****

附件包：

附件_520061845_329782921.docx