珠海琮盛物流有限公司檸溪市場三樓物業(yè)租賃（第二次）[項目編號2500226C-1]網(wǎng)絡(luò)競價公告

1、競買人應(yīng)對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。

3、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場查勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未查勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。

5、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。

6、競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標通知書?！吨袠送ㄖ獣钒l(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。

7.中標人獲得租賃權(quán)后保證在合同期內(nèi)合法使用標的物，須按中標結(jié)果及合同約定支付相關(guān)費用，并遵守合同有關(guān)條款，若違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。租賃期間，中標人如逾期15天未繳納租費、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標人負責。

8：中標人若因中標人在承租期間無法按規(guī)定辦理相關(guān)證照或法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營性手續(xù)，我司有權(quán)單方提前解除租賃合同，無任何賠償，并扣罰全部保證金。

9.各處標的物業(yè)經(jīng)營范圍按招租明細表用途范圍。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。

10：現(xiàn)場查勘時間為公告期內(nèi)上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，聯(lián)系方式詳見《公開招租明細表（第二次）》，文先生 ****，陳先生 ****。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場查勘，沒有對標的進行查勘，查勘者被視為接受標的現(xiàn)狀。

11、物業(yè)租金每兩年遞增5%。

12、二次消防由承租方按消防部門相關(guān)要求自行申報辦理，裝修方案需報委托方審批。

13、項目投訴處理聯(lián)系人：雷蕾 聯(lián)系電話：****、****；項目質(zhì)疑處理聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****、****

14、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。

15、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。

中華人民共和國境內(nèi)外依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。

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