當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 東莞市**** | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 東莞市**** | ||
| 標(biāo)的編號(hào) | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
資產(chǎn)項(xiàng)目交易公告
我方委托（點(diǎn)擊登錄查看）（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競價(jià)方式對東莞市****進(jìn)行網(wǎng)上公開交易?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本信息
| 名稱及內(nèi)容 | 數(shù)量 | 起始價(jià)（元） | 增價(jià)幅度 (元) | 競買保證金（元） |
| 東莞市**** | 1宗 | **** | 200000 | 570000 |
二、情況說明
該項(xiàng)目位于****匯英模具城，拆除范圍約91.17畝，具體包括：F01~F17共17個(gè)地塊，房屋總建筑面積為65884.89m2，構(gòu)筑物面積約16010.69m2（棚屋）,圍墻、水池等（詳見附件4資產(chǎn)評估報(bào)告及5測繪報(bào)告）。標(biāo)的物及數(shù)量，面積以現(xiàn)場查勘實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
三、項(xiàng)目內(nèi)容
東莞市****
拆除紅線范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物、球場、道路、樹木，變配電設(shè)備、附屬設(shè)施線（含建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池等）及地梁承臺(tái)，并清運(yùn)、回收、處理建筑廢棄物和建筑物內(nèi)遺留物品，具體工作為：
（1）拆除橫發(fā)集團(tuán)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目改造范圍的建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施（含建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池等）及地梁承臺(tái)，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、入口處牌樓及不可移動(dòng)或拆卸的裝飾裝修、建筑物內(nèi)附屬設(shè)施，如消防水池、化糞池、建筑基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件等。
（2）清運(yùn)、回收（綜合利用）、處置拆遷后建筑廢棄物、拆遷建筑物內(nèi)遺留物品（家具、物件）等。
（3）配合辦理（委托人提供相關(guān)資料）建筑物拆除相關(guān)部門的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，包括但不限于辦理建筑廢棄物排放（處理），市****
（4）《橫發(fā)集團(tuán)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目改造范圍紅線圖》中，拆除項(xiàng)目之間的道路均屬于本項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)，競得人接到委托人拆除通知后應(yīng)無條件配合進(jìn)場并于20天內(nèi)完成拆除工作。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程完工后，由委托人組織驗(yàn)收。待建場地內(nèi)所有建筑（構(gòu)筑）物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施全部拆除完畢、所搭設(shè)的施工安全防護(hù)設(shè)施拆除完畢，并把建筑廢棄物和建筑物內(nèi)遺留物品清運(yùn)、回收、處理。拆除區(qū)****
五、工作要求
競得人拆除工作應(yīng)按照國家、廣東省和東莞市關(guān)于拆除工程文件要求執(zhí)行，包括但不限于《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ147-2016等，并做到：
本工程垃圾清運(yùn)過程必須限制施工時(shí)間，避免道路堵塞，并接受城管和交管部門的監(jiān)管和指導(dǎo)；垃圾排棄場所必須符合環(huán)保部門相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁亂排亂棄。
競得人拆除作業(yè)前，應(yīng)在拆除工地主要出入口設(shè)置工程概況牌和拆除工程登記備案表，標(biāo)明工程名稱、拆除范圍、拆除施工單位及負(fù)責(zé)人、受理投訴聯(lián)系電話等內(nèi)容，便于周邊居民監(jiān)督。
揚(yáng)塵降噪措施：競得人應(yīng)在施工期間，按照相關(guān)政策要求，編制施工工地?fù)P塵防治方案。
競得人應(yīng)為施工作業(yè)人員購買保障施工作業(yè)安全的相關(guān)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)在拆遷工程和運(yùn)輸過程中對施工人員及第三者所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等安全事故責(zé)任。
競得人需負(fù)責(zé)施工作業(yè)所需施工用水、電的接駁及協(xié)調(diào)。
拆遷施工時(shí)，競得人嚴(yán)格執(zhí)行中午或夜間施工噪聲許可制度。確需連續(xù)施工作業(yè)的，取得許可后方可施工。
競得人在拆除施工過程中需做好施工場地、施工機(jī)械和建筑廢料的保衛(wèi)、看管工作。
競得人負(fù)責(zé)拆遷工程的對外溝通（包括質(zhì)安站、城管、交通等政府職能部門）。本工程工地?fù)P塵污染防治、噪音許可、淤泥渣土排放許可等由競得人負(fù)責(zé)向政府環(huán)保部門申報(bào)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
競得人需向拆除監(jiān)理提供臨時(shí)辦公用房，相關(guān)費(fèi)用在響應(yīng)報(bào)價(jià)中綜合考慮。
六、風(fēng)險(xiǎn)
1、委托人只提供現(xiàn)狀施工現(xiàn)場條件，施工用水、用電、施工道路、施工場地等由供應(yīng)商自行解決，所需費(fèi)用在報(bào)價(jià)中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整成交價(jià)，亦不因此延長工期。
2、競買人應(yīng)充分考慮施工期間一切可能發(fā)生的不確定因素而導(dǎo)致工期延長、施工措施增加而造成施工費(fèi)用的增加，包括施工過程中因趕工而發(fā)生的措施費(fèi)由供應(yīng)商承擔(dān)。
3、安全生產(chǎn)、安全文明施工所需的設(shè)施費(fèi)由成交競得人負(fù)責(zé)；施工期間對周圍建筑物、構(gòu)筑物、高壓線（桿）、各類地下管線的保護(hù)費(fèi)用；各類機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)、工程完工后的清場費(fèi)用，各項(xiàng)材料、成品、半成品的運(yùn)費(fèi)由成交競得人負(fù)責(zé)；防臺(tái)風(fēng)、暴雨所需的費(fèi)用，因下雨而發(fā)生的抽水臺(tái)班費(fèi)和排水費(fèi)用，因施工抽取地下水及排水的費(fèi)用。由于天氣及外部因素引起的為保證施工合同內(nèi)容完成而導(dǎo)致的一切費(fèi)用的增加（包括防臺(tái)風(fēng)措施、防暴雨、排水費(fèi)等費(fèi)用）；防臺(tái)風(fēng)、防暴雨及施工期間保證河道溝渠正常排水和泄洪的措施費(fèi)用。上述一切費(fèi)用均由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、本項(xiàng)目在施工中必須確保交通道路的清潔，每天安排專人進(jìn)行道路清掃及灑水，由于施工造成的污染，成交競得人必須在當(dāng)天及時(shí)處理；必要時(shí)，委托人可委托第三方負(fù)責(zé)清掃，費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
5、交通維護(hù)費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用由競得人自行考慮，費(fèi)用含于競買價(jià)中。
七、實(shí)施要求
1、依照國家及地區(qū)****
2、在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，須完成指定范圍內(nèi)的建筑物拆除工作，同時(shí)須按要求清運(yùn)建筑垃圾及土地平整。
3、安全文明施工，確保作業(yè)范圍周邊的環(huán)境衛(wèi)生不受影響，保證作業(yè)期間的管理工作符合各項(xiàng)管理要求（包括但不限于：環(huán)保、城管、交通、安監(jiān)等）。拆除施工過程中不能影響周邊建筑物，做好一切安全措施，杜絕一切安全事故，并對安全事故承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。提供安全文明施工措施。
4、拆除施工的機(jī)械設(shè)備在作業(yè)時(shí)，必須與相鄰建筑物及高壓架空線保持安全距離。
5、競得人應(yīng)保證在拆除作業(yè)期間，各項(xiàng)操作規(guī)程和技術(shù)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。
6. 委托人向競得人提供拆除工程的有關(guān)資料與拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。競得人必須對被拆除建筑及其周圍進(jìn)行詳細(xì)勘察，對拆除工作全面規(guī)劃，編制拆除施工設(shè)計(jì)和安全技術(shù)措施，方可施工。
7、競得人須在施工現(xiàn)場危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施，在必要的時(shí)候和地方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)棚、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。在清拆過程中發(fā)生意外事故，造成第三方傷亡的，賠償費(fèi)用和法律責(zé)任由競得人承擔(dān)。
8、競得人須制定相應(yīng)的揚(yáng)塵控制措施方案。
9、競得人應(yīng)服從委托人和有關(guān)管理部門的管理和監(jiān)督。
10、拆除工程須制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場并向委托人及相關(guān)部門報(bào)告。
11、競得人須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政府相關(guān)部門以及委托人下發(fā)的相關(guān)文件，進(jìn)行整體部署，集中實(shí)施，統(tǒng)一管理、安全、有效地進(jìn)行拆除工作。
12、競得人必須為拆除任務(wù)現(xiàn)場所有工作人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)整個(gè)拆除任務(wù)過程中的安全工作。該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)不另列項(xiàng)計(jì)算（已包括在成交價(jià)中）。
13、競得人需負(fù)責(zé)辦理建（構(gòu)）筑物拆除工程相關(guān)備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
14、競得人需負(fù)責(zé)建筑物拆除后的所有廢料清理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
八、競買資格和要求
只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)競買。同時(shí)需符合以下條件：（1）取得由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)及以上、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證和工商行政主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。（2）競買人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備注冊有效期內(nèi)的二級（或以上）建造師證書（注冊專業(yè)為建筑工程，不含臨時(shí)）及有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B），且未擔(dān)任其他在建的項(xiàng)目經(jīng)理。（3）意向競買人近五年內(nèi)必須有兩項(xiàng)或以上拆除工程的業(yè)績，其中一項(xiàng)拆除面積不少于5萬平方米，另外的不少于1萬平方米。拆除工程業(yè)績提供復(fù)印件及原件（委托人核實(shí)無誤后退回）給委托人。
其他事項(xiàng)要求：
1.競得人在拆除前應(yīng)按東莞市住建局的相關(guān)規(guī)定辦理好手續(xù)方可實(shí)施拆除，并承擔(dān)辦理拆除過程中產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用（含聘請符合資質(zhì)要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及由此產(chǎn)生的相關(guān)監(jiān)理費(fèi)用）。
2.競得人需按國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定的期限內(nèi)對地塊范圍內(nèi)的建筑物，構(gòu)筑物，球場，樹木，變配電設(shè)備（競得人負(fù)責(zé)委托相應(yīng)資質(zhì)公司到電力行政主管部門辦理報(bào)停手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。成交總價(jià)不作調(diào)整）進(jìn)行拆除清理工作，并做好建筑物清拆廢料的運(yùn)輸、安置、現(xiàn)場圍蔽、灰塵和安全防護(hù)等工作，不得擅自開挖地下沙。
3.拆除前競得人應(yīng)將詳細(xì)的拆除施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及拆除單位的相應(yīng)資質(zhì)等資料，遞交委托人。待委托人對相應(yīng)資料進(jìn)行審核通過后方可進(jìn)行拆除工作。
4.競得人需配備消防應(yīng)急設(shè)備，醫(yī)療應(yīng)急設(shè)備，提供安全生產(chǎn)、消防、醫(yī)療應(yīng)急方案，為進(jìn)場施工人員購買人身意外保險(xiǎn)。
5.交易物業(yè)數(shù)量、面積或土地移交后實(shí)測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，按現(xiàn)狀交付拆除，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易的價(jià)格執(zhí)行。
6.如因競得人原因，導(dǎo)致發(fā)生安全事故財(cái)產(chǎn)損失，由競得人承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
九、服務(wù)期期限
拆遷服務(wù)期限20日。
十、現(xiàn)場查勘
（一）查勘要求：本項(xiàng)目委托人不集合意向競買人共同踏勘現(xiàn)場，意向競買人須對拆除紅線范圍內(nèi)拆除工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，意向競買人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的一切費(fèi)用自理。若意向競買人沒有對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。
（一）查勘時(shí)間：****至****
（二）查勘地址：****匯英模具城
（三）聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
（四）聯(lián)系電話：****
十一、競買信息
（一）本項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上意向競買人、競買價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交。申請人報(bào)名登錄網(wǎng)址：https:****。
（二）申請人可登錄網(wǎng)址：https:****。
十二、掛牌時(shí)間
（一）公告時(shí)間：****至****。
（二）報(bào)名和繳交保證金時(shí)間：****至 ****17:00（繳交競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。
（三）報(bào)價(jià)期限：****9:00至****11:00此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。
十三、保證金繳退情況
（一）繳交保證金
意向競買人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請后，應(yīng)選擇保證金繳交銀行，獲得保證金子賬號(hào)。憑此子賬號(hào)，根據(jù)文件規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競買保證金。每筆競買保證金只對應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競買申請人匯出賬戶名稱必須與競買申請人名稱一致。
（二）退轉(zhuǎn)保證金
（1）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競得人所繳交的競買保證金無息原路退還原賬戶。②競得人所繳交的保證金抵扣成交價(jià)款。
（2）資格審查不通過或者競得人出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同，簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競得入選人已繳交的競買保證金將無息轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶。
十四、成交結(jié)果確認(rèn)
競得入選人在網(wǎng)上交易結(jié)束后5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。
競得入選人資格審核通過后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》。若競得入選人不按時(shí)提交資料完成資格審核或經(jīng)委托人資格審核發(fā)現(xiàn)不具備競買資格條件等情況即視為違約，委托人有權(quán)取消競得資格，并向掛牌方申請將競買保證金轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶，競得入選人所繳交的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
交易結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)（東莞市）向社會(huì)公布。
十五、繳交成交價(jià)款及履約定金
自資格審核通過，確定競投結(jié)果（出具《成交結(jié)果確認(rèn)書》）之日起計(jì)算5個(gè)工作日，競得人將成交價(jià)款（競買保證金抵扣后）及履約定金100萬元匯入委托人指定的賬戶。
履約定金于工程拆除完成并由委托人及監(jiān)理驗(yàn)收合格或合同期滿或合同終止后無息原路退還原賬戶。
競得人逾期未繳交或未足額繳交成交價(jià)款、履約定金等情況即被視為違約，委托人有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請將競得人競買保證金轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶，競得人所繳交的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十六、項(xiàng)目移交
（一）成交價(jià)款付清后的10個(gè)工作日內(nèi)，由競得人憑《成交結(jié)果確認(rèn)書》和成交價(jià)款繳款憑證與委托人簽訂合同后，向委托人申請將標(biāo)的物提取使用，提取時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：運(yùn)輸費(fèi)、場地費(fèi)等）由競得人自行承擔(dān)。若競得人在10個(gè)工作日仍未提取的，逾期所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如：儲(chǔ)存保管費(fèi)、場地費(fèi)、管理費(fèi)等）及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。
（二）委托人向競得人移交的標(biāo)的物按存放現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物的交接由委托人和競得人自行辦理。掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作。
十七、其他事項(xiàng)
（一）競得人需對地塊拆除范圍內(nèi)的水泥地面及基礎(chǔ)，地梁，化糞池，消防水池等建筑（構(gòu)筑）物進(jìn)行拆除，并平整恢復(fù)到與現(xiàn)狀路面標(biāo)高一致。并做好拆除建筑廢料的外運(yùn)處理等工作，不得回填于拆除地塊內(nèi)。同時(shí)，不得從外運(yùn)輸土方、建筑廢料、垃圾等到拆除地塊紅線范圍內(nèi)。
（二）委托人承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌方及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競買申請人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場查勘，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況，謹(jǐn)慎競價(jià)。
（三）掛牌方及交易平臺(tái)以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，對委托人披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。
（四）競買申請人相關(guān)注意事項(xiàng)。
1. 競買申請人可選擇輸入賬號(hào)密碼或粵省事（微信掃碼認(rèn)證）登錄系統(tǒng)提交意向申請。一經(jīng)提交意向申請，則視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。
2. 競買申請人應(yīng)當(dāng)按照公告要求在系統(tǒng)上傳符合競買資格的相關(guān)證明文件。
3. 競買人須自行了解是否具備購買資格，如不具備購買資格參與競拍的由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
4. 在競買前，競買人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解掌握標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)狀況。一旦報(bào)名，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
5. 競得人應(yīng)合法使用競買所得物品。委托人及掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競得人不得以因無法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。
（五）交易過程中涉及標(biāo)的物移交應(yīng)繳的有關(guān)稅、費(fèi)、金，競買人或競得人可自行到相關(guān)部門咨詢辦理。如交易成功，產(chǎn)生上述費(fèi)用由競得人承擔(dān)。
（六）有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，不接受其他幣種。
（七）本次網(wǎng)上掛牌交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。
十八、聯(lián)系方式
委托方：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：東莞市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
2025年 7 月3 日
