當(dāng)前位置：
天長(zhǎng)市****
項(xiàng)目編號(hào)：****
滁州市公共資源交易中心將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****：
注：****10時(shí)至****10時(shí)（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)），通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：
天長(zhǎng)市****
二、重大事項(xiàng)披露：
1、本次競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
2、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)任何方面維修、改造等相關(guān)費(fèi)用和工作。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)用途為貨幣金融服務(wù)。承租方應(yīng)按競(jìng)價(jià)公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、生產(chǎn)、娛樂及噪音震動(dòng)較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)或折價(jià)收購(gòu)。
3、租賃期限：三年（在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除門面房租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。），租賃合同三年一次性簽訂。先付款后使用，租金每年繳一次，租期內(nèi)租金不變，在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。
4、《租賃合同》簽訂前向出租方繳納履約保證金，履約保證金為10000元，合同簽訂前繳納完畢；點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶銀行：工行滁州瑯琊支行，賬號(hào)：********。)。履約保證金用于監(jiān)管水電費(fèi)繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在10個(gè)工作日內(nèi)退還。
5、租賃期間，承租方有責(zé)任保護(hù)好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，造成的損失與招租方無關(guān)。
6、競(jìng)得人可在原有現(xiàn)狀基礎(chǔ)上自行裝修，裝修過程中不得改變出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建。改造方案須與招租人、物業(yè)管理單位對(duì)接確認(rèn)方案滿足安全、消防需求，內(nèi)部裝修改造完成須通過消防部門驗(yàn)收方可營(yíng)業(yè)，否則招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。
7、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共耗能費(fèi)、有線電視費(fèi)相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)繳納。具體情況由承租方自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。
8、關(guān)于標(biāo)的物的一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）等相關(guān)費(fèi)用和工作均由承租方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合房屋所在地的文明創(chuàng)建、市****
9、合同標(biāo)的物租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，招租人有權(quán)無償收回標(biāo)的物，競(jìng)得人應(yīng)無條件服從，本合同自行終止。
10、因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要征用或拆除、改造合同標(biāo)的物，對(duì)招租人、競(jìng)得人雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，競(jìng)得人應(yīng)無條件搬遷。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，除經(jīng)核準(zhǔn)屬于競(jìng)得人室內(nèi)裝修補(bǔ)償?shù)臍w競(jìng)得人所有外，其余補(bǔ)償全部歸招租人所有。
11、標(biāo)的物原承租人的租賃合同于****到期上述房屋目前已完成裝潢，成交人成交后即可使用且本項(xiàng)目沒有免費(fèi)裝修期。
備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金起租價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：
標(biāo)的物起租價(jià)：73600元/年；保證金：3000元；加價(jià)幅度10000元或整倍數(shù)。
四、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由點(diǎn)擊登錄查看代理，代理費(fèi)用3000元，由招租人支付給代理機(jī)構(gòu)。
五、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：
a)保證金須在****10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
銀行賬號(hào)：********195
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“天長(zhǎng)市****
b）如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，競(jìng)得人的保證金不予退還。
c）放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競(jìng)價(jià)須知、交易公告中的各項(xiàng)條款。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：
自公告之日起至****17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與代理公司或者出租人聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
九、特別提醒：
1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公共資源交易中心和出租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2)競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
5）“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[2012]397 號(hào)文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的30日前，向出租單位提出書面申請(qǐng)并經(jīng)出租單位審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟?jìng)價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號(hào)）送至代理公司負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。
聯(lián)系方式：
代理公司：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：楊韋 電話：****、****
聯(lián)系地址：滁州市****
出租單位：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****
聯(lián)系地址：滁州市****
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