當前位置：
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 深圳書城中心城N130號商鋪 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 17時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 裝修情況 | 簡裝 | 面積/數(shù)量 | 40.53平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 1年 |
| 響應(yīng)有效期 | 20個自然日 | 免租期 | 0個月（由承租人根據(jù)實際情況提出書面申請，經(jīng)出租方審核后確定。裝修免租期間須支付物業(yè)管理費及水電費。 其中，首次合作新租戶，裝修免租期的起算日以租賃合同的起租日為準，截至日以店鋪實際開業(yè)前一天為準。如實際裝修的天數(shù)超出裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)，則按照裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)為準，超出部分則正常計算租金。如實際裝修天數(shù)小于裝修免租期申請?zhí)鞌?shù)，則按實際發(fā)生的天數(shù)進行裝修免租期減免。 原租戶承租新租期，裝修免租期以實際申請裝修日為始，其余規(guī)則與上述一致。） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后20個工作日 |
| 招租底價 | 585元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè) |
| 履約條件 | 1. 競租人須按照合同要求，繳納合同保證金（租賃保證金、物業(yè)管理費保證金、水電費押金、營運保證金等），保證金將會在簽署合同后要求繳納，費用標準、退回等方式依據(jù)合同相關(guān)條款約定。 2.競租人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競租人一旦參加競價，即表明已了解和認可所招租房屋面積、品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 3. 若競租人最后被確定為承租人，則應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)。如競租人須對物業(yè)現(xiàn)狀工程條件作出改造，費用由競租人自行承擔(dān)。 4.競租人承諾具有良好的履約能力，未發(fā)生違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競租人曾存在嚴重欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利。 5.承租方必須每月繳交當月租金，若承租方拖欠租金1個月以上（含1個月），出租方有權(quán)解除合同并追回所欠租金及費用，收回物業(yè)，保證金按違約金處理。 | ||
| 其他補充說明 | 1.競租人繳納招租保證金時務(wù)必注明 深圳書城中心城N130號商鋪招租保證金，如因不標注或標注錯誤而導(dǎo)致保證金無法核實的情況，相關(guān)責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。 2.請有意向的潛在承租方聯(lián)系業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T領(lǐng)取招租文件并按咨詢?nèi)藛T的指引繳納招租保證金。（招租保證金在合同簽署完成后轉(zhuǎn)為租賃保證金，多抵少補） | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 租賃保證金：合同期內(nèi)最高月租金*3。物業(yè)管理費保證金：5109元，水電費保證金2000元，營運保證金5000元，智能設(shè)備押金2000元。招租保證金：71,130元（按招租底價的3個月租金計） | 物業(yè)管理費 | 42元/㎡/月（相應(yīng)物業(yè)管理費由實際物業(yè)管理方收?。?/td> |
| 水費 | 5.6元/立方米 | 電費 | 0.8元/度 |
| 其他 | 設(shè)備維護綜合服務(wù)費0.35元/度 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協(xié)議租賃方式，經(jīng)資產(chǎn)經(jīng)營單位內(nèi)部審批，按國資監(jiān)管規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 延長3個工作日公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.競租人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有獨立法人資格的公司或其分支機構(gòu)或其分公司，或為具有完全民事責(zé)任的自然人，且未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。 2.競租人營業(yè)范圍須符合經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及細分品類的限定要求。（營業(yè)范圍須含有類似的描述） 3.競租人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競租人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價的權(quán)利。（提供承諾書，并加蓋公章，如競租人隱瞞事實而中標，招租人有權(quán)宣布結(jié)果無效） 4.涉及違規(guī)經(jīng)營或存在意識形態(tài)不安全的或存在競租人之間交叉任職或競租人相互串通報價的情況均不予考慮，此條作為否決性條款。（提供承諾書，并加蓋公章） 5.本租賃項目不允許轉(zhuǎn)租、分租。 6.競租人所經(jīng)營的品牌入駐書城時須為深圳商業(yè)綜合體首店。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1.資格審查文件（無需密封） （1）競租人為公司或其它組織（以下材料均需加蓋公章）： ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、國家企業(yè)信用信息公示文件（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html自行下載）及失信被執(zhí)行人查詢信息（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn自行下載）； ②《法定代表人證明書》（詳見附件一），法定代表人身份證復(fù)印件； ③《法定代表人授權(quán)委托書》（詳見附件二），被授權(quán)人身份證復(fù)印件（非法定代表人競租）； ④項目相關(guān)說明； ⑤《承諾書》（未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報價的情況，詳見附件三）； ⑥可證明第二章第一條第六點的相應(yīng)材料。 （2）競租人為自然人（以下材料均需簽字并捺?。?br> ①身份證復(fù)印件； ②項目相關(guān)說明； ③《承諾書》（未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報價的情況）；承租人30個工作日內(nèi)辦理好營業(yè)執(zhí)照并交由我司存檔。 ④可證明第二章第一條第六點的相應(yīng)材料。 2.商務(wù)文件（需密封） （1）《報價表》（詳見附件四）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 17時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 租賃保證金：合同期內(nèi)最高月租金*3。物業(yè)管理費保證金：5886元，水電費保證金3000元，營運保證金5000元，智能設(shè)備押金2000元。招租保證金：25779元（按招租底價的3個月租金計） | ||
| 收款信息 | 收款單位：點擊登錄查看 開 戶 行：招商銀行金豐城支行 帳 號：6**** 6006 | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 23時59分59秒 | ||
出租方信息
| 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | 出租方地址 | 深圳市**** |
| 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 | 林小姐 | 業(yè)務(wù)咨詢電話1 | **** |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 深圳出版集團網(wǎng)站https://www.szcbfx.com.及陽光租賃信息平臺同時發(fā)布。 | ||
| 特殊事項說明 | 一、如承租方未經(jīng)招租單位同意、無正當理由延遲簽訂《房屋租賃合同》，招租單位有權(quán)撤銷中標結(jié)果。 二、如承租方不與招租單位簽署《公開招租結(jié)果確認書》，或者簽署《公開招租結(jié)果確認書》后不與招租單位簽署《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議的，其繳納的招租保證金不予退還。 三、承租方與招租單位在簽署《房屋租賃合同》后，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，多抵少補。 四、承租方必須每月繳交當月租金，若承租方拖欠租金1個月以上（含1個月），出租方有權(quán)解除合同并追回所欠租金及費用，收回物業(yè)，保證金按違約金處理。 | ||
