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公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 深高速﹒悠山美墅二期B組團商業(yè)街G3B-2-2棟 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結束日期 | **** 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現狀 | 未租 | 地址 | 貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣悠山美墅 |
| 面積/數量 | 896.99平方米 | 權屬情況 | 有房產(土地)證 |
| 資產性質 | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 響應有效期 | 365個自然日 |
| 免租期 | 無 | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后15個工作日 | 招租底價 | 10元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 第3年起租金每2年遞增5% | 租金支付方式 | 半年付 |
| 資產用途限定 | 商業(yè),辦公 | ||
| 履約條件 | 1.該物業(yè)不允許轉租、分租。 2.合同簽訂：承租方應在深圳聯交所出具《公開招租結果通知書》之日起的15個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協議（含補充協議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權取消其承租資格，沒收其向深圳聯交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無需對承租方承擔任何賠償責任。 3.費用繳納：承租方應按時足額繳納租金、保證金等各項費用，確保支付及時、準確，避免逾期產生的違約風險。 4.履約保證金：履約保證金（即租賃押金）為3個月租金（以最終成交價計算），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方將按約定退還。 | ||
| 其他補充說明 | 免租期限：因裝修周期較長等需設置免租期的，簽訂合同后由承租人提出書面申請，經批準同意 。免租期不得超過租期的10%，最長不得超過6個月。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個工作日后無異議采取協議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 意向承租方須為在中華人民共和國境內依法注冊成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個體工商戶）。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件； 4.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件； 5.承租物業(yè)用途說明； 6.意向承租方登記表（向聯交所領?。?； 7.意向承租委托協議（向聯交所領?。?br> 個人意向承租方（含個體工商戶） 以下材料均需簽字按指?；蛏w章： 1.意向承租方登記表（向聯交所領?。?br> 2.意向承租委托協議（向聯交所領?。?br> 3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 27,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至時間 | **** 21時30分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯系人 | 王小姐；陳先生 | 聯系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名稱 | 貴州深高速置地有限公司 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.出現以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： （1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯交所報名階段、競價階段、委托協議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾的； （2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的； （3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的； （4）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未參加后續(xù)網絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的； （5）在競價程序中各意向承租方均不應價的； （6）采用綜合評審方式交易時，意向承租方的報價低于掛牌底價，或未按招租文件要求進行報價的；意向承租方不按規(guī)定提交響應文件的； （7）意向承租方未在規(guī)定的時間內簽署租賃合同及相關協議的； （8）意向承租方未在規(guī)定的時間內支付交易服務費和/或向出租方繳交租賃履約保證金； （9）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關交易文件要求情形的。 2.承租方在報名前，應充分知悉物業(yè)現狀，包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。 3.現場踏勘聯系人：楊潔，聯系方式：****。 | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
