當(dāng)前位置：
如東小洋口人才公寓建設(shè)項(xiàng)目策劃服務(wù)采購(gòu)
招標(biāo)公告（三次）
1、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)單位為 點(diǎn)擊登錄查看 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 前期可行性論證及方案策劃 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1工程地點(diǎn)：江蘇省如東小洋口旅游度假區(qū)****
2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目位于江蘇省如東小洋口旅游度假區(qū)，規(guī)劃總用地面積約 65 畝（長(zhǎng)約220m，寬約200m），建設(shè)總建筑面積 70000 平方米，包括人才公寓 43200 平方米，酒店 式公寓 22600 平方米，商業(yè)用房 3200 平方米及配套用房 1000 平方米。
2.3 投資總額：工程總投資額不超過36000 萬(wàn)元。
2.4項(xiàng)目周期要求：合同簽訂后 20日歷天內(nèi)提供前期可行性論證及方案策劃（含估算）。
2.5本次招標(biāo)范圍：
包括但不限于前期可行性論證及方案策劃（達(dá)到設(shè)計(jì)方案報(bào)批深度），包括按照相關(guān)規(guī)范要求完成招標(biāo)范圍工作內(nèi)容（含完成招標(biāo)范圍內(nèi)容所必須的調(diào)查、資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、專家論證、計(jì)算分析、試驗(yàn)、檢測(cè)、設(shè)計(jì)等），后續(xù)初步設(shè)計(jì)、施工圖階段的后續(xù)對(duì)接服務(wù)；其它服務(wù)內(nèi)容：須委派專人確保階段的報(bào)批、匯報(bào)、各類評(píng)審等技術(shù)服務(wù)工作。本次招標(biāo)僅至前期可行性論證及方案策劃（含方案設(shè)計(jì)構(gòu)思及總說明；建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、設(shè)備、 交通、消防、環(huán)保、建筑節(jié)能方案；精裝修方案；景觀綠化方案；配套方案；交通評(píng)估方案；交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線標(biāo)牌方案等），不涉及后續(xù)階段的設(shè)計(jì)工作，但需做好后續(xù)初步設(shè)計(jì)、施工圖階段的對(duì)接服務(wù)。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足國(guó)家及行業(yè)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范要求，符合相應(yīng)階段深度要求，做好圖紙報(bào)批、綜合協(xié)調(diào)等各項(xiàng)工作，確保對(duì)應(yīng)階段的審查完成并取得相應(yīng)的批復(fù)。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件3.1資質(zhì)類別和等級(jí)：須需滿足下列資質(zhì)要求之一【①或②或③】：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求：須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
特別說明：①國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師須根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知（注建（2021）2號(hào)）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無(wú)效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。
3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件的獲取本項(xiàng)目采用資格后審，招標(biāo)文件等請(qǐng)登陸“如東縣限額交易網(wǎng)——項(xiàng)目投標(biāo)方”下載，登陸地址“http://www.rudong.net/web/index”。
招標(biāo)文件每棟售價(jià)100元，系統(tǒng)內(nèi)報(bào)名時(shí)提交，此費(fèi)用售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜5.1本項(xiàng)目采用不見面招投標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過“如東縣限額交易網(wǎng)-項(xiàng)目投標(biāo)方”參加開標(biāo)會(huì)（不見面開標(biāo)的系統(tǒng)網(wǎng)址為http://www.rudong.net/web/index），并根據(jù)需要使用聊天室與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。
5.2本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，投標(biāo)人不需要提交紙質(zhì)的投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的解密在投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間之后進(jìn)行，投標(biāo)人必須在開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)人發(fā)出解密的指令30分鐘內(nèi)完成投標(biāo)文件解密。
5.3投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)平臺(tái)可能存在的非正常情況，在投標(biāo)文件編制完成后盡早完成上傳。投標(biāo)人應(yīng)自備電腦設(shè)備用于投標(biāo)文件的上傳與解密，因設(shè)備問題造成的上傳或解密失敗招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
5.4投標(biāo)人如果不清楚“如東縣限額交易網(wǎng)”如何使用，具體操作流程詳見如東縣限額交易網(wǎng)-辦事指南-文件下載-《操作手冊(cè)》；在使用如東縣限額交易網(wǎng)過程中遇到任何技術(shù)問題，可聯(lián)系技術(shù)支持進(jìn)行咨詢。技術(shù)支持：**** 。
5.5本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng),不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
5.6投標(biāo)截止時(shí)間：2025年 7月24日上午09時(shí) 30 分。
6、發(fā)布公告、補(bǔ)充通知的媒介
本次招標(biāo)公告、補(bǔ)充通知以電子文件形式提供，電子文件請(qǐng)登陸“如東縣限額交易網(wǎng)”下載，登陸地址“http://www.rudong.net/web/index”。
7、特別提醒
（1）本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。
（2）不見面開標(biāo)的系統(tǒng)網(wǎng)址為http://www.rudong.net/web/index。
（3）特別注意：在投標(biāo)截止時(shí)間后需要進(jìn)行投標(biāo)文件解密（注：投標(biāo)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密）。
（4）本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣 叁仟元整。本項(xiàng)目按通發(fā)改法規(guī)[2023]256號(hào)文規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)免繳投標(biāo)保證金。免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)，否則，其投標(biāo)文件不予接收。
8、評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。
9、聯(lián)系方式本次招標(biāo)由點(diǎn)擊登錄查看受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：如東小洋口旅游度假區(qū)
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：南通市太陽(yáng)鑫城1幢
聯(lián)系人：于冬燕
聯(lián)系電話：****
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