YDCQ2025-JJ010原北龍港計(jì)生辦公樓公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱(chēng)

原北龍港計(jì)生辦公樓公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

YDCQ 2025-JJ010

掛牌日期

掛牌起始日期：2025年 7月 3日

掛牌終止日期：2025年 7月17日

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的坐落

樓王鎮(zhèn)龍騰路68號(hào)

基本屬性

標(biāo)的類(lèi)型

房屋出租

所在層數(shù)

一至二層

租賃面積約（㎡）

972

租賃期限（年）

3

租金支付方式

轉(zhuǎn)賬

租金遞增方式

每年租金按上年度租金遞增2%

裝修期限

2個(gè)月

承租押金（元）

3個(gè)月租金

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

正常

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

/

配套、環(huán)境、

交通、亮點(diǎn)

/

其他情況

/

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)

蘇仁中咨報(bào)字（2025）第0046-1號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估價(jià)

5.25萬(wàn)元/年

租金底價(jià)（元）

5.25萬(wàn)元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱(chēng)

點(diǎn)擊登錄查看

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

機(jī)關(guān)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****68287D

法定代表人

薛正州

注冊(cè)地

江蘇省鹽城市****

出租方承諾

我方現(xiàn)委托鹽城市****

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

三、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及鹽城市鹽都區(qū)公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

關(guān)于原北龍港計(jì)生辦公樓公開(kāi)招租的批復(fù)

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

鹽城市鹽都區(qū)財(cái)政局

特別告知

一、標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及鹽城市鹽都區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、招租房屋僅限于從事辦公、培訓(xùn)、商貿(mào)等不影響周邊生產(chǎn)生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如承租人不按上述用途使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；

四、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

五、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

六、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

七、承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

八、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

九、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的合同模板以及其他資料。

交易條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同支付

意向承租方

資格條件

一、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（一）應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；

（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

三、不接受聯(lián)合承租。

標(biāo)的交割

根據(jù)租賃合同約定交割

與租賃相關(guān)的其他條件

/

交易指南

一、意向承租方應(yīng)提供的報(bào)名材料：

意向承租方對(duì)照上述交易條件中的意向承租方資格條件及與租賃相關(guān)的其他條件，在報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)提供有關(guān)資料，以下材料提供復(fù)印件的需加蓋公章（原件根據(jù)出租方要求隨時(shí)提供驗(yàn)證）。

一、意向承租方須提供材料：

（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；

（二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件（法人或其他組織提供）；

（三）承租承諾函（公告附件，請(qǐng)自行下載）；

（四）出租方要求的其他材料。

二、報(bào)名、發(fā)放競(jìng)價(jià)文件：

時(shí)間：2025年 7 月 18日下午17:30時(shí)前。

地址：鹽城市****

注：報(bào)名材料裝訂成冊(cè)一式二份在領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)一并提交至806室，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。

三、確認(rèn)合格意向承租方：

公告期滿(mǎn)后，交易中心將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。

四、競(jìng)價(jià)保證金支付方式：

符合條件的意向承租方在2025年 7月 18日下午17：30時(shí)前向鹽城市****

意向承租方如被確定為承租方，則其交納的交易保證金在《租賃合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；未被確定為承租方的，其交納的交易保證金在交易中心與確定承租方簽訂《租賃合同》后五個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還（保證金不計(jì)利息）；

五、交易方式：

1、如只征集到一家符合條件并交納競(jìng)價(jià)保證金的意向承租方，則直接確定其為承租方，按照承租底價(jià)承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向承租方，交易中心將采用競(jìng)價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。

六、交易價(jià)款的支付方式：

1、意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《房屋租賃合同》的約定向出租人一次性支付首次租金和押金。

2、本次租賃標(biāo)的交割完成后，承租方憑標(biāo)的交割的證明資料向鹽城市鹽都區(qū)公共資源交易中心申請(qǐng)退還競(jìng)價(jià)保證金。

七、信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

出租方：點(diǎn)擊登錄查看

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話(huà)

陳女士 ****

宋女士****