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運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)****

掛牌價(jià) 163,155 元/套

保證金 16,315.5元

租賃期限三年

租賃面積298.00m2

承租押金40789元

租金支付方式半年一付

報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 14:00:00

項(xiàng)目名稱	運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)****	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	**** 09:00:00	掛牌截止日期	**** 14:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		江蘇省常州市****
基本屬性	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房	所在層數(shù)	一層
	租賃面積（m2）	298.00	租賃期限	三年
	裝修期限	90天
房屋現(xiàn)狀	出租情況	在營(yíng)演藝酒吧	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況	1.本次招租標(biāo)的租金底價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的所在建筑共3層，標(biāo)的位于第1層。 2.承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。 3.承租賃用途：演藝酒吧、餐飲服務(wù)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、工作室。 4.免租期： 90天。 5.租金遞增：第三年漲3% 6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)，租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。 7.新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付相應(yīng)的裝修補(bǔ)償費(fèi)，具體費(fèi)用需詳談。本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)（例：高污染、高噪音、廢品回收、理財(cái)私募財(cái)富公司、保健類產(chǎn)品推銷、無(wú)證照幼兒園、無(wú)證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)、黃賭毒等違法活動(dòng)）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
承租押金（元）	40789元
掛牌價(jià)格	163155.00元/1套
數(shù)量	1套

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：半年一付租金遞增方式：第三年漲3%
	承租資格條件	1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。 2、報(bào)名資格審查需提供一下資料： ①自然人身份證原件復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)加蓋公章； ③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書(shū)等相關(guān)資料；
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)加蓋公章； ③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書(shū)等） 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：2025.7.1-2025.7.15工作日9:00-17:00 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**** 地點(diǎn): 三堡街141號(hào)
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 14:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 16315.50 2.時(shí)間 **** 14:00:00前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	500.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	** 14:30:00至** 15:30:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	10
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi)。底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.經(jīng)營(yíng)業(yè)主店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7. 承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營(yíng)范圍與提交經(jīng)營(yíng)方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
8.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本平臺(tái)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。
10.交易保證金按正常年租金的10%租金收取。
11.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后需付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)5‰

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：三堡街141號(hào) 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：****
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)10號(hào)樓1層招租公告