| 交易條件 | 租金掛牌價 | 18,999.00 元/年 |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 18999元/年，租期三年，無遞增。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶，具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，簽約主體為出租方和承租方。 | 出租用途 | 承租方所經(jīng)營項(xiàng)目，必須在完全符合環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、綜合執(zhí)法部門等相關(guān)主管部門許可前提下開展法律允許的經(jīng)營活動。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，均不得從事國家明令禁止行業(yè)。不得生產(chǎn)和儲存劇毒、易燃、易爆、放射性和腐蝕性物品。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：按照實(shí)際成交租金的25%收?。ㄋ纳嵛迦氲皆┞募s保證金簽訂合同時交付，租賃關(guān)系終止時，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后無息退還。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶，具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，簽約主體為出租方和承租方。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，承租方根據(jù)經(jīng)營需要自行裝修，裝修等不得改變原建筑結(jié)構(gòu)。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后10個工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、承租方所經(jīng)營項(xiàng)目，必須在完全符合環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、綜合執(zhí)法部門等相關(guān)主管部門許可前提下開展法律允許的經(jīng)營活動。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，均不得從事國家明令禁止行業(yè)。不得生產(chǎn)和儲存劇毒、易燃、易爆、放射性和腐蝕性物品。 10、承租人在租賃期間必須履行安全義務(wù)和承擔(dān)安全責(zé)任（另行簽訂安全責(zé)任書）； 11、租賃標(biāo)的物隸屬于小區(qū)物業(yè)整體化管理范圍內(nèi)，為便于物業(yè)公司統(tǒng)一管理，承租戶應(yīng)按時、按標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)。 12、承租人需與業(yè)主方簽訂合同、安全責(zé)任書、使用承諾書后方可進(jìn)場使用。 13、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，費(fèi)率詳見報(bào)名附件中特別事項(xiàng)約定。 |
| 租期 | 3年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 0.50 | 交納時間 | 符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金（不計(jì)息），點(diǎn)擊登錄查看在項(xiàng)目成交后按出租方的書面通知函將保證金退回承租方的“我的賬戶”。 |
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