當前位置：
運城市****
正式披露 項目編號：****
轉讓底價：678.681634萬元保證金：50 萬元
資產(chǎn)類別房產(chǎn)
標的所在地區(qū)山西省運城市
項目負責人王曉琪 ****
| 披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||
|---|---|---|---|
| 披露起始日期 | **** | 披露結束日期 | **** |
項目基本情況
| 項目名稱 | 運城市**** |
| 項目編號 | **** |
| 轉讓底價（萬元） | 678.681634 |
| 轉讓底價是否含稅 | 否 |
| 披露起始日期 | **** |
| 披露結束日期 | **** |
標的簡況
| 房產(chǎn) | |
| 權利人 | / |
| 產(chǎn)權證號 | / |
| 房屋用途 | 其他用房 |
| 所在樓層 | 一、二、三層 |
| 建筑面積（平方米） | 630.88 |
| 是否存在居住權 | 否 |
| 土地用途 | 其他 |
| 土地用途其他說明 | 城鎮(zhèn)住宅用地、 批發(fā)零售用地 |
| 土地權利性質 | 出讓 |
| 是否存在租賃 | 否 |
| 權利人是否放棄行使優(yōu)先購買權 | 不涉及 |
| 資產(chǎn)描述 | 以實物為準 |
| 標的所在地 | 山西省運城市 |
| 抵押、租賃等他項權利情況 | 無 |
轉讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 轉讓方行為批準情況 | |
| 國資監(jiān)管機構 | 市級(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 |
| 批準單位名稱 | 點擊登錄查看 |
| 批準文件名稱 | 點擊登錄查看會議紀要 |
| 批準單位決策文件類型 | 其他 |
交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方應按公告披露要求交納項目保證金至山西省產(chǎn)權交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協(xié)議轉讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務費，并在簽署成交資料、交納服務費后3個工作日內(nèi)與轉讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權交易市場支付剩余交易價款。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意轉讓方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付； 2）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； 3）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關稅費按照當?shù)仃P于房產(chǎn)的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由轉、受讓方各自承擔； 4）意向受讓方承諾自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失； 5）同意確因轉讓方原因導致本次交易無法進行時，轉讓方僅退還實際收取的房屋轉讓款項，不承擔其他違約責任； 6）同意轉讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價款發(fā)票，如遇國家稅收政策調整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。 6、意向受讓方報名資料應在掛牌期內(nèi)補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄受讓資格。 7、山西省產(chǎn)權交易市場僅就委托方提供資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機構、其他組織等。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
| 其他披露的內(nèi)容 | 1.根據(jù)不動產(chǎn)權登記證顯示，土地使用權人為：運城市房地產(chǎn)開發(fā)公司。根據(jù)運城市房地產(chǎn)開發(fā)公司和點擊登錄查看簽署的《關于運城市委市政府第六家屬院置換房屋交接確認書》顯示，轉讓方持有該標的，該標的尚未辦理房產(chǎn)證。標的可能存在無法過戶或辦理不動產(chǎn)登記證等風險，意向受讓方在公告期需提前了解標的房產(chǎn)詳細情況及所在地的相關政策，充分判斷權屬瑕疵，由此產(chǎn)生的一切風險由最終受讓方自行承擔，由此引發(fā)的一切經(jīng)濟與法律責任與轉讓方及山西省產(chǎn)權交易市場無關。 2.資產(chǎn)狀況以實物為準。 3.根據(jù)晉嘉房評報字（2024）第272號評估報告內(nèi)容顯示：標的無租約限制。 4.標的基本情況及瑕疵詳見附件評估報告，意向受讓方報名并交納保證金后，即視為已知曉認可評估報告所列標的情況。 5.現(xiàn)場看房報名方式：意向受讓方在公示期內(nèi)網(wǎng)上提交“我要報名”申請。山西省產(chǎn)權交易市**** 6.山西省產(chǎn)權交易市場對房產(chǎn)標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供意向受讓方參考，不對房產(chǎn)標的做任何擔保和相關責任。 |
| 是否設置保留價 | 否 |
| 保證金設定 | |
| 保證金金額(萬元) | 50 |
| 交納方式 | 銀行轉賬，按系統(tǒng)提示要求交納。 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1、保證事項： 若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉受雙方應向山西省產(chǎn)權交易市場交納的交易費用后，剩余部分轉讓方有權扣除作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時； （2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價時； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產(chǎn)權交易服務費時； （4）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾時； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時； （6）未按公告要求履行相關義務時； （7）違反相關法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時； 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在受讓方確定后5個工作日內(nèi)返還。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 |
交易方式
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡競價(多次報價) |
項目附件
| 公示附件 | 評估報告—市****瑕疵函—市委.pdf |
