當(dāng)前位置：
天津市南開區(qū)****凱祥花園49號樓
GR2025TJ****
掛牌價: 947.624萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
項目負(fù)責(zé)人: 陳凱
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****92 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 天津市南開區(qū)****凱祥花園49號樓 | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津南開區(qū) | |||||||
| 評估機構(gòu) | 中興華咨（北京）房地產(chǎn)評估工程咨詢有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | 天津市**** | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評估值（萬元） | 900.05 | 賬面價值（萬元） | 245.19 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等相關(guān)備查文件。2.該房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 是 | 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津市**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 楊訢 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 57,753.16萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | ****330575 | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 許可項目：各類工程建設(shè)活動；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：建筑材料銷售；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；養(yǎng)老服務(wù)；合同能源管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 董事會決議 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 省級其他部門監(jiān)管 | 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津市**** | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | ****MB**** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 天津市**** | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 市**** | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方遞交受讓申請時，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報告及相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀態(tài)的實地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及房屋墻皮脫落、屋頂滲漏等現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢了解房地產(chǎn)限購政策，滿足限購要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 2.本項目按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在進行意向受讓登記前須進行現(xiàn)場看樣，以實物為準(zhǔn)，自行查閱、勘驗、核實。充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****，聯(lián)系時間：上午9時至11時，下午14時至16時，法定節(jié)假日除外。） 3.意向受讓方辦理受讓登記時須提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》，意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向交易中心提交受讓申請及相關(guān)書面材料，并在掛牌截止日北京時間17:00前交納交易保證金【10】萬元至點擊登錄查看(以下簡稱天津產(chǎn)權(quán))指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)） 4.掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方交納的交易保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金，網(wǎng)絡(luò)競價后，被確定為受讓方的，其競價保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定原額原路徑無息返還。 5.意向受讓方提交受讓申請的同時，須對以下事項進行書面承諾：（1）意向受讓方被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起3個工作日內(nèi)將剩余交易價款支付至轉(zhuǎn)讓方。（2）交易保證金的目的是為了維護交易秩序，避免轉(zhuǎn)讓方因意向受讓方的不正當(dāng)行為而遭受損失，若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關(guān)方的補償金：①已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；②產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件的意向受讓方時未參加網(wǎng)絡(luò)競價或以掛牌價為底價競價時均不應(yīng)價，導(dǎo)致無法確認(rèn)受讓方的；③受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；④受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起3個工作日內(nèi)未將剩余交易價款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方的；⑤違反本公告內(nèi)容或其他違約情形的。（3）受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《資產(chǎn)交易憑證》出具后30個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。（4）鑒于標(biāo)的房產(chǎn)可能涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用轉(zhuǎn)讓方并不掌握，前述歷史欠付費用由受讓方承擔(dān)。（5）該標(biāo)的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的費用及在房管局、土地局發(fā)生的交易、變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費按照國家房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)。（6）意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)**** | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 10 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
