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甘南州瑪曲縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
甘南交土告字[2025]11 號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)瑪曲縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式公開(kāi)出讓瑪曲縣 1 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | 出讓年限 | 起始價(jià) | 加價(jià)幅度 | 競(jìng)買保證金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 62302500240號(hào) | 位于瑪曲縣**** | 7424.9平方米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容20%的商業(yè)） | ≤2.2 | ≤29% | ≥25% | 住宅70年、商業(yè)40年 | 580.9576萬(wàn)元 | 1萬(wàn)元 | 580.956萬(wàn)元 |
注：出讓宗地詳細(xì)情況，見(jiàn)《甘南州瑪曲縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的。
2、拖欠土地出讓金尚未交清的。
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)和交納競(jìng)買保證金
1、有意競(jìng)買者應(yīng)于 2025 年 7月 4 日至 2025 年 8 月 1日向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司及點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行咨詢。
2、申請(qǐng)人應(yīng)于 2025 年 7 月 24 日至 2025 年 8 月 1 日到甘南州公共資源交易中心二樓大廳領(lǐng)取掛牌出讓文件。
3、申請(qǐng)人應(yīng)于 2025 年 7 月 24 日至 2025 年 8 月 1 日向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)書等報(bào)名材料。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)提交的報(bào)名材料進(jìn)行競(jìng)買資格審查。
4、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2025 年 8 月 1 日下午 17：00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
5、競(jìng)買資格審查截止時(shí)間為 2025 年 8月 1日下午 18：00。
五、掛牌競(jìng)價(jià)期限及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2025 年 7月 25 日 8:30 至 2025 年 8 月 4日 15:00；
2、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘南州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)；
3、公示地點(diǎn)：甘南州公共資源交易中心權(quán)益類網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)；
4、掛牌出讓競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：2025 年 8 月 4日下午 15：00；
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟請(qǐng)?jiān)诟誓现?***
七、申請(qǐng)人應(yīng)自行登陸甘南州****
申請(qǐng)人須按掛牌出讓文件規(guī)定的方式、期限足額交納競(jìng)買保證金。在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在掛牌會(huì)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不含利息）。
八、其它需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，宗地出讓面積最終以點(diǎn)擊登錄查看實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)買人在競(jìng)得后必須嚴(yán)格按照瑪曲縣總體建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)及防震等有關(guān)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，在建設(shè)過(guò)程中須嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》進(jìn)行建設(shè)。
4、本掛牌公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘南州瑪曲縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》載明的為準(zhǔn)。
點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告有解釋權(quán)，并有權(quán)中止掛牌出讓活動(dòng)。
九、聯(lián)系方式
甘南州公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)科
聯(lián)系電話：**** 貢先生 張女士
地址：甘南州****
聯(lián)系電話：**** 扎先生
地址：甘南州****
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系電話：0931-8470330
1****（馬先生） ****（孫先生）
地址：蘭州市****
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2025 年 7 月 4日
