當(dāng)前位置：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 17161.67平方米 | 宗地坐落： | 泰和縣城澄江大道南側(cè)、上田大道東側(cè) | ||
| 年限： | 40年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 綠化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | 17161.67 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 400萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0343 | |||
| 起始價(jià)： | 2000萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 20萬(wàn)元 | ||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。 2、當(dāng)前在我縣****
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 10時(shí)00分在江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
本宗地為月池村留用地，根據(jù)《泰和縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈月池村商服用地拍賣出讓附加條件〉的通知》（泰府辦字〔2025〕79號(hào)）精神，特設(shè)置如下拍賣出讓附加條件：①土地競(jìng)得人應(yīng)提供所有一、二、三、四樓商鋪，供月池村委會(huì)及留用地各小組選擇購(gòu)置，并按市場(chǎng)價(jià)根據(jù)商鋪面積提供等量配比的地下停車位。②土地競(jìng)得人必須優(yōu)先建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和周邊商鋪，再啟動(dòng)商業(yè)酒店的開發(fā)建設(shè)，所有商鋪必須在土地拍賣成交后8個(gè)月內(nèi)提供鋪型供月池村委會(huì)及留用地各小組選擇，并在24個(gè)月內(nèi)竣工并交付使用。如土地競(jìng)得人未在約定的時(shí)間內(nèi)完成所有商鋪的建設(shè)，每延期一天按土地出讓總價(jià)款的0.1‰向月池村委會(huì)繳納違約金。所有商鋪經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收合格后方可交付使用。③土地競(jìng)得人不得在建設(shè)過(guò)程中將需回購(gòu)的商鋪?zhàn)鳛樵诮üこ踢M(jìn)行抵押，并負(fù)責(zé)辦理回購(gòu)商鋪不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除業(yè)主個(gè)人承擔(dān)部分外）。④在開發(fā)商取得預(yù)售許可證三個(gè)月內(nèi)，月池村委會(huì)、留用地各小組應(yīng)與開發(fā)商簽訂回購(gòu)協(xié)議，在開發(fā)商取得預(yù)售許可證三個(gè)月后，經(jīng)澄江鎮(zhèn)人民政府出具允許開發(fā)商對(duì)外銷售的正式文書批準(zhǔn)后，開發(fā)商有權(quán)將未簽訂回購(gòu)協(xié)議的商鋪對(duì)外銷售。⑤商鋪的回購(gòu)價(jià)格：一樓商鋪回購(gòu)價(jià)格為11800元/㎡，二樓商鋪回購(gòu)價(jià)格為6580元/㎡，三樓商鋪回購(gòu)價(jià)格為5580元/㎡，四樓商鋪回購(gòu)價(jià)格為5280元/㎡。商鋪回購(gòu)價(jià)款的支付（由月池村委會(huì)、留用地各小組支付），支付方式為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和周邊商鋪建設(shè)達(dá)到正負(fù)零以上付30%，周邊商鋪建設(shè)封頂付至90%，剩余10%在商鋪交付使用后一個(gè)月內(nèi)付清。⑥競(jìng)得人應(yīng)無(wú)償配合月池村委會(huì)在回購(gòu)的店鋪打造泰和早酒文化街市場(chǎng)，并嚴(yán)格按照泰和縣國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審核通過(guò)的月池村商服中心建筑設(shè)計(jì)方案開發(fā)建設(shè)。 具體詳情可至江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/）下載附件《泰和縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈月池村商服用地拍賣出讓附加條件〉的通知》（泰府辦字〔2025〕79號(hào)）了解。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：泰和縣白鳳大道自然資源局院內(nèi)
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聯(lián)系電話：****
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