學(xué)府校區(qū)游泳館維修改造招標(biāo)文件

建筑裝飾工程施工

招 標(biāo) 文 件

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招標(biāo)項(xiàng)目： 學(xué)府校區(qū)游泳館維修改造

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 電話： ****

編制時(shí)間： 二〇二五年七月三日

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第一節(jié) 前附表

第二節(jié) 綜合說(shuō)明

一、工程概況：

學(xué)府校區(qū)游泳館維修改造工程設(shè)置在我校撫州校區(qū)，具體工程內(nèi)容如下：

1.清除周邊伸入圍欄的樹(shù)枝、藤蔓等雜物。

2.建筑物和圍欄進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷。

3.房屋堵漏。

4.更換淋浴花灑。

5.淋浴室安裝隔板。

6.維修便池。

7.改善照明。

8.維修粉刷儲(chǔ)藏間。

二、總則

（一）投標(biāo)人資格條件

1、投標(biāo)人應(yīng)是2024年-2025年?yáng)|華理工大學(xué)撫州校區(qū)零星維修遴選中標(biāo)單位。

2、投標(biāo)人必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，建筑工程承包資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等原始文本副本。

3、投標(biāo)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須具有類似工程施工經(jīng)歷，守合同、重誠(chéng)信，具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。

三、投標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)

（二）投標(biāo)控制價(jià)

學(xué)府校區(qū)游泳館維修改造投標(biāo)控制價(jià)為：170801.37元（注：招標(biāo)控制價(jià)為學(xué)校審計(jì)處審定后確定）。

投標(biāo)控制價(jià)執(zhí)行2017年《江西省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》,按定額標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)取費(fèi)率（人工費(fèi)調(diào)差響應(yīng)國(guó)家及地方政策性調(diào)差）。

（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)

１、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是學(xué)府校區(qū)游泳館維修改造清單所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。

2、本工程采用“定額計(jì)價(jià)”方式。

投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。

3、工程結(jié)算時(shí)調(diào)整價(jià)款方式：經(jīng)招標(biāo)人計(jì)量后簽證認(rèn)可的工程量變化。

投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真考慮自身商務(wù)標(biāo)中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，尤其是要慎重合理確定利潤(rùn)，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得盲目壓價(jià)，低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)。

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)控制價(jià)的，其響應(yīng)文件被視為無(wú)效響應(yīng)。

四、投標(biāo)文件的編制

（四）投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、投標(biāo)書(shū)；

2、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等復(fù)印件；

3、法定代表人資格證明書(shū)或法人代表授權(quán)書(shū)；

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程預(yù)算書(shū)一份；

5、施工工期，工程質(zhì)量，保修承諾書(shū)；

6主要業(yè)績(jī)等輔助材料；

（五）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

1、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)編制的投標(biāo)文件提供正本一份。

2、投標(biāo)文件應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)，由投標(biāo)人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人印章。

五、投標(biāo)文件的遞交

（六）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

1、本工程投標(biāo)的投標(biāo)文件裝在一個(gè)密封袋內(nèi)。

2、密封袋密封口處均由投標(biāo)人密封。

第三節(jié) 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)

六、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)

（七）開(kāi)標(biāo)

1、在所有投標(biāo)人法定代表人或委托代理人在場(chǎng)的情況下，招標(biāo)人舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人的法定人或法定代表人委托代理人應(yīng)簽名報(bào)到。以證明其準(zhǔn)時(shí)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

2、投標(biāo)人代表在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間即遲到5分鐘，尚未到達(dá)或未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。

3、投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無(wú)效：

（1）投標(biāo)文件未密封的；

（2）未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人印章；

（3）未按規(guī)定格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清，影響評(píng)標(biāo)；

4、招標(biāo)人和所有投標(biāo)人共同查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書(shū)的有效性；

5、招標(biāo)人宣布評(píng)標(biāo)原則和辦法。

（七）評(píng)標(biāo)

1、評(píng)標(biāo)程序

（1）投標(biāo)人抽簽確定排序號(hào)碼；

（2）投標(biāo)人依照抽簽順序介紹本公司情況及項(xiàng)目經(jīng)理主要業(yè)績(jī)和主要優(yōu)勢(shì)，質(zhì)量與服務(wù)承諾，優(yōu)惠條件及建議等——（時(shí)間控制在5分鐘以內(nèi)）；

（3）評(píng)標(biāo)工作人員查閱相關(guān)投標(biāo)文件；

（4）由招標(biāo)工作人員宣布各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)，最低報(bào)價(jià)者即為中標(biāo)人；

（5）招標(biāo)人宣布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)結(jié)果。

（八）不管中標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)情況和未中標(biāo)原因作任何解釋。

第三節(jié)授予合同

（九）招標(biāo)人與中標(biāo)人將依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

（十）合同協(xié)議條款將由招標(biāo)人（甲方）與中標(biāo)人（乙方）結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。

（十一）施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、進(jìn)度計(jì)劃

乙方必須按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、工程工期

本工程按甲方要求施工工期30日歷天。

3、工期延誤

如果由于以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長(zhǎng)竣工時(shí)間的期限。

（1）額外的或附加的工程數(shù)量。

（2）由甲方原因造成的延誤、障礙、停工。

（3）不可抗力自然災(zāi)害。

（4）可能會(huì)出現(xiàn)的，不屬乙方的過(guò)失或違約造成的。

4、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)。賠償費(fèi)支付辦法按合同工期每推遲一天賠償1000元，限額為10000元。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

（十二）質(zhì)量

1、本工程的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到和符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。

2、如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?？梢笠曳椒倒?，直到達(dá)到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。

3、中標(biāo)單位在具體施工過(guò)程中主要材料進(jìn)場(chǎng)必須提供“三證一書(shū)”，并經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后才能使用。

（十三）安全施工

中標(biāo)人必須遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度，同時(shí)接受招標(biāo)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安全監(jiān)督。在施工過(guò)程中，施工人員必須注意安全，文明施工，若出現(xiàn)安全事故，中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。

（十四）合同價(jià)款與支付

1、合同價(jià)款的確定及調(diào)整

屬允許范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。

2、工程款支付：工程項(xiàng)目完工經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的85%，工程結(jié)算經(jīng)甲方審計(jì)審核后，乙方需將結(jié)算審核價(jià)款的3%交到甲方指定銀行賬戶作為質(zhì)量保證金，甲方即支付至結(jié)算審核價(jià)款的100%給乙方，另自質(zhì)保期滿之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息退還給乙方。

（十五）工程保修

1、乙方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》對(duì)本工程進(jìn)行保修。

2、保修期從甲方代表批準(zhǔn)的工程實(shí)際竣工之日算起一年。

3、保修期限和保修費(fèi)用支付辦法由甲、乙雙方在合同協(xié)議條款和工程質(zhì)量保修書(shū)具體明確。

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