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競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受點(diǎn)擊登錄查看委托，就金地自在城小學(xué)2025年樓頂防水工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，茲邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)和磋商，潛在供應(yīng)商應(yīng)在雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)獲取采購(gòu)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：****
項(xiàng)目名稱：金地自在城小學(xué)2025年樓頂防水工程。
項(xiàng)目所屬行業(yè)：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）及《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）>的通知》（國(guó)統(tǒng)字〔2017〕213號(hào)）等文件規(guī)定，本項(xiàng)目所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”。
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
最高限價(jià)：人民幣48.346996萬(wàn)元，超過(guò)此價(jià)格報(bào)價(jià)響應(yīng)文件做無(wú)效響應(yīng)處理。
工期：30日歷天
項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：金地自在城小學(xué)2025年樓頂防水工程，建設(shè)面積約為1140㎡，主要包括屋面防水維修、外墻立面出新等，具體詳見(jiàn)工程量清單。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目成交后不允許分包、轉(zhuǎn)包。
二、供應(yīng)商資格要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
（1）、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章）；
（2）、資質(zhì)等級(jí)級(jí)范圍：具有專業(yè)承包建筑施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上，并具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（提供相關(guān)證書掃描件加蓋單位公章）；
（3）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)和等級(jí)：注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上，并且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（提供有效期內(nèi)的資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章，證書以注冊(cè)在本單位為準(zhǔn)；供應(yīng)商須提供所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與響應(yīng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年12月至2025年5月）中任意一個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（勞動(dòng)合同和社保證明材料須加蓋單位公章；養(yǎng)老證明材料還須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，如果供應(yīng)商是事業(yè)單位編制，請(qǐng)?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；若供應(yīng)商因改制等問(wèn)題無(wú)法提供社保證明等情況，需提供由相關(guān)上級(jí)主管部門出具的有效證明材料）；
（4）、供應(yīng)商自****以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額在50萬(wàn)元及以上的改造工程業(yè)績(jī)。(須提供合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料，二者缺一不可。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，金額以施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)）；
（5）、投標(biāo)人應(yīng)滿足以下情形（提供承諾書掃描件加蓋單位公章）: ①無(wú)違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
②沒(méi)有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
③未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
④投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假；
⑤沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（6）、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，或投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明；；成立不滿一年無(wú)需提供）；
（7）、被授權(quán)委托人需提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2024年12月至2025年5月）中任意一個(gè)月供應(yīng)商為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（養(yǎng)老證明材料還須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，如果供應(yīng)商是事業(yè)單位編制，請(qǐng)?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；若供應(yīng)商因改制等問(wèn)題無(wú)法提供社保證明等情況，需提供由相關(guān)上級(jí)主管部門出具的有效證明材料）；
（8）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾的通知》（寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?021〕5號(hào)），針對(duì)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》二十二條規(guī)定的條件，供應(yīng)商可提供《南京市****
a) 供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；
b）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；
c）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。
供應(yīng)商在成交（成交）后，應(yīng)按磋商文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出成交（成交）通知書。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位）
本項(xiàng)目按照以下第（ ）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：
（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。
（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。
（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：
①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。
②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_(kāi)%。
（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)第三章評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）本項(xiàng)目只面向中小企業(yè)采購(gòu)，提供中小企業(yè)聲明函。
（2）企業(yè)資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：具有注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）二級(jí)及以上資格證書，持有項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。投標(biāo)單位必須提供擬投入本工程項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近3個(gè)月投標(biāo)單位為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。
（4）第1.（4）條所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
（5）供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)，期限屆滿的，可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)。
（6）不同供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（7）參加本次采購(gòu)活動(dòng)不同供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血親關(guān)系的不得參加本次采購(gòu)活動(dòng)。
（8）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
（9）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，通過(guò)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站等渠道查詢供應(yīng)商信用記錄并保存。
三、磋商文件的獲取
1.時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起至****17點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：南京市雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載
3.獲取方式：
（1）本項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)全流程電子化，在線獲取采購(gòu)文件、投標(biāo)、開(kāi)評(píng)標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人登錄http://yhzc.njyh.gov.cn/web/（雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)），下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成，否則將無(wú)法保證獲取電子采購(gòu)文件。
（2）第一次使用平臺(tái)需要完成用戶注冊(cè)，在用戶登錄頁(yè)面，點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”，按照注冊(cè)向?qū)ы?yè)面說(shuō)明完成用戶注冊(cè)及CA證書購(gòu)買（CA證書由“皓盤云建”APP提供）。如需發(fā)票，進(jìn)入“皓盤云建APP-訂單中心”中在線申請(qǐng)。
（3）注冊(cè)完成后登錄系統(tǒng)，進(jìn)入采購(gòu)公告頁(yè)面，點(diǎn)擊“獲取采購(gòu)文件”進(jìn)行招標(biāo)文件的獲取、下載。當(dāng)招標(biāo)方式為“邀請(qǐng)招標(biāo)”時(shí)，被邀請(qǐng)單位登錄平臺(tái)在“我的投標(biāo)-邀請(qǐng)招標(biāo)”處查看邀請(qǐng)函進(jìn)入獲取采購(gòu)文件頁(yè)面。獲取采購(gòu)文件請(qǐng)按公告下附的“其他附件資料模板”提供相關(guān)資料。
（4）雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)報(bào)名及投標(biāo)工具使用客服：包工 ****。
四、 響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****14:00（北京時(shí)間）；
遞交地點(diǎn)：雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)皓盤云建投標(biāo)工具。
線上軟件版遞交：在規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間之前，使用“皓盤云建”APP掃碼登錄“皓盤云建投標(biāo)工具”，按要求編制響應(yīng)文件和簽章，并加密上傳響應(yīng)文件完成投標(biāo)。響應(yīng)人應(yīng)使用電腦登陸雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http:****。
應(yīng)急故障：響應(yīng)人在響應(yīng)文件制作及上傳過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法完成的，請(qǐng)及時(shí)與平臺(tái)、工具維護(hù)人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：****（24小時(shí)）。如響應(yīng)人未能及時(shí)聯(lián)系而導(dǎo)致投標(biāo)不成功的，責(zé)任由響應(yīng)人自行承擔(dān)。響應(yīng)人應(yīng)對(duì)“皓盤云建”APP上注冊(cè)的 CA 數(shù)字證書妥善保管，如被他人盜用響應(yīng)，后果自負(fù)。
五、 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年 7月22日14時(shí)00分；
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳。
線上開(kāi)標(biāo)：
①開(kāi)標(biāo)：各響應(yīng)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前15分鐘（至少）使用電腦登錄“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”平臺(tái)，進(jìn)入“開(kāi)標(biāo)大廳”，找到當(dāng)天擬開(kāi)標(biāo)的標(biāo)段，進(jìn)入網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)室。
②解密：當(dāng)標(biāo)段開(kāi)標(biāo)狀態(tài)顯示為“已開(kāi)標(biāo)”時(shí)，點(diǎn)擊“解密”按鈕使用"皓盤云建"APP進(jìn)行掃碼解密。投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密完成，若未在有效時(shí)間內(nèi)完成解密工作，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)。注意：解密時(shí)使用的手機(jī)、"皓盤云建"APP賬號(hào)要跟加密時(shí)使用的一致，否則無(wú)法解密，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān)。
③異議或咨詢：開(kāi)標(biāo)階段，響應(yīng)人如有異議或咨詢可在網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)室與采購(gòu)（代理）人進(jìn)行在線溝通，采購(gòu)（代理）人在線答復(fù)響應(yīng)人提出的異議或咨詢。
④二次報(bào)價(jià)：招標(biāo)方式為競(jìng)爭(zhēng)性談判、競(jìng)爭(zhēng)性磋商需要二次報(bào)價(jià)均在雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)室在線編輯，請(qǐng)投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)室填寫“二次報(bào)價(jià)”并簽章提交，逾期未提交二次報(bào)價(jià)函的責(zé)任自負(fù)。具體操作說(shuō)明請(qǐng)查看首頁(yè)下載中心-操作手冊(cè)。
六、其他
（1）磋商保證金數(shù)額及交納辦法：無(wú)
（2）公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
（3）集中現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑：采購(gòu)人不組織，供應(yīng)商可自行考察。
（4）公告媒體
1）本采購(gòu)公告在“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（http:****；
2）有關(guān)本次采購(gòu)存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)各供應(yīng)商及時(shí)關(guān)注“雨花臺(tái)區(qū)招投標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（http:****；
（5）采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
1）政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展
2）政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
3）政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)
4）政府采購(gòu)鼓勵(lì)采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品
5）信息安全產(chǎn)品政策
6）進(jìn)口產(chǎn)品政策
7）投標(biāo)擔(dān)保政策
（6）集中現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑
采購(gòu)人不組織集中考察現(xiàn)場(chǎng)，供應(yīng)商可自行聯(lián)系采購(gòu)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察，未考察現(xiàn)場(chǎng)或考察工作不詳細(xì)的供應(yīng)商成交后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向采購(gòu)人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。
（7）政府采購(gòu)信用承諾
根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?021〕5號(hào)規(guī)定，參加南京地區(qū)采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)以書面形式向采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。信用承諾以《南京市****
經(jīng)法定代表人簽名和加蓋公章后作為響應(yīng)文件的組成部分提交。“《南京市****
供應(yīng)商在成交（成交）后，應(yīng)按采購(gòu)文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出成交（成交）通知書。
供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾：
（一）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；
（二）被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；
（三）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。
供應(yīng)商對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取成交、成交”的違法行為。
七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
（1）采購(gòu)人信息
名 稱：點(diǎn)擊登錄查看
電話：025—****轉(zhuǎn)810
（2）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：南京市江寧區(qū)城際空間站EA-2幢1029室
聯(lián)系人：謝工
電 話：****
