云城區(qū)河口街布務(wù)村委布上村河楊地段一宗（1147.78㎡）國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

云區(qū)****

經(jīng)云浮市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào):****; 宗地面積: 1147.78平方米；宗地坐落：云城區(qū)河口街布務(wù)村委布上村河楊地段處；土地用途：二類工業(yè)用地；出讓年限：50年；土地開發(fā)程度：按現(xiàn)狀出讓；容積率：≥1.0；綠地率: ≥10%且≤20%；建筑密度：≥30%且≤60%；起始價(jià)：人民幣31.45萬元（大寫：叁拾壹萬肆仟伍佰元整），競(jìng)買保證金7萬元，加價(jià)幅度：2萬元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：云規(guī)條字****號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后60日內(nèi)付清。

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)人必須在5個(gè)工作日內(nèi)前往我局開發(fā)利用股（聯(lián)系人：馮強(qiáng)，聯(lián)系電話：****），并按出讓公告要求，遞交所需的資料進(jìn)行資格審核，如審核通過，我局于5個(gè)工作日內(nèi)與最高有效報(bào)價(jià)人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)稱《成交確認(rèn)書》）及《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》后，確認(rèn)其為競(jìng)得人，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）, 并在簽訂《出讓合同》后60天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》，沒收競(jìng)買保證金，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認(rèn)書》后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金，并將定金抵作土地出讓價(jià)款。

二、競(jìng)買人的范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。

三、土地使用條件

（一）競(jìng)得人取得土地使用權(quán)之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，36個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。逾期不動(dòng)工建設(shè)的。在這個(gè)時(shí)限未能建成投入使用的，按國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法依規(guī)收取土地閑置費(fèi)或無償收回建設(shè)項(xiàng)目用地。

（二）競(jìng)得人須承諾：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后單位創(chuàng)收稅額不低于12萬元/畝/年；投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝。

（三）該宗地上存在電線桿，屬政府前期進(jìn)行三通一平所架設(shè)，因該地塊后續(xù)開發(fā)中可繼續(xù)保留使用，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 6 個(gè)月內(nèi)可繼續(xù)利用該設(shè)施，期滿后由政府組織移除。若競(jìng)得人認(rèn)為現(xiàn)有電線桿不符合開發(fā)需求，可要求政府在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 2 個(gè)月內(nèi)完成移除。

四、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過云浮市公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額一次性交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。廣東省數(shù)字認(rèn)證證書云浮市****點(diǎn)擊登錄查看窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系電話****(CA辦理窗口）。

保證金繳付賬戶為：開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看；開戶銀行：由競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為****至****；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為****下午16時(shí)00分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從****上午8時(shí)00分至****下午16時(shí)00分。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人提交資料到點(diǎn)擊登錄查看（聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：馮先生），并對(duì)競(jìng)得人身份等資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊、查詢土地出讓資料等可與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系，咨詢電話：****（馮先生），聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)世紀(jì)大道西117號(hào)（東區(qū)）;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可與公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服務(wù)中心四層（點(diǎn)擊登錄查看服務(wù)窗口大廳）。

十、 其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競(jìng)買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：https:****。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號(hào)12以上，極速模式）進(jìn)行競(jìng)買活動(dòng)。下載地址：（https:****。

（四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競(jìng)買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、云浮日?qǐng)?bào)和廣東省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

點(diǎn)擊登錄查看

****