當(dāng)前位置：
受委托，點(diǎn)擊登錄查看定于2025年 7月 21日9:30在本公司拍賣廳(榮成路與環(huán)翠路交匯處往南30米路東1號(hào)商務(wù)樓306)舉行拍賣會(huì)，具體公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
(詳見拍賣清單)
二、競買人資格：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交材料和繳納競買保證金。最終競買人資格依照現(xiàn)有法律法規(guī)決定，以下人員及單位不得參與競拍：
1、被相關(guān)機(jī)關(guān)列入失信人名單的企業(yè)和個(gè)人及被限制高消費(fèi)的個(gè)人。
2、有惡意競拍情況的企業(yè)法人、及相關(guān)聯(lián)的企業(yè)股東。
3、前幾輪拍租中欠村集體財(cái)產(chǎn)的企業(yè)和個(gè)人。
最終竟買人資格由小卜家庵子村委專人負(fù)責(zé)審查。
三、展示時(shí)間、地點(diǎn)：
自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看標(biāo)。
四、特別說明：
1、規(guī)劃用途為物業(yè)用房、公用設(shè)施等非商業(yè)服務(wù)的沿街樓及停車場不在本次拍賣范圍之內(nèi)。本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水電設(shè)施根據(jù)承租后經(jīng)營業(yè)態(tài)自行整改。委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一旦報(bào)名參拍即視為已對(duì)該沿街樓的建筑面積、消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣工驗(yàn)收等實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解核實(shí)，同意按現(xiàn)狀承租房屋。承租人不得以租賃房屋的建筑面積、相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、消防驗(yàn)收等原因拒付租金或物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權(quán)利。
2、一旦成交，首年租金的10%轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余保證金直接轉(zhuǎn)為租金。承租人須在拍賣成交后10日內(nèi)一次性付清租金（物業(yè)管理由本村招標(biāo)的物業(yè)單位統(tǒng)一管理，不得拖欠水、電、物業(yè)費(fèi)等）并簽訂合同（競標(biāo)成交后，未按約定付款并辦理成交手續(xù)，視為違約；后期租金一年一付，每年提前1個(gè)月付清下一年度租金，租期內(nèi)因承租人原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，未按約定付清租金的，除應(yīng)支付約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的5%向委托人支付違約金，同時(shí)委托人有權(quán)委托人有權(quán)解除租賃合同，收回租賃房屋,履約保證金不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究承租人違約責(zé)任。
3、租賃期間，承租人未經(jīng)委托人同意，不得改變租賃房屋現(xiàn)有固定設(shè)施，應(yīng)愛護(hù)租賃樓房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，（如需裝修改造，必須書面向出租人提交申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工改造）。如有損壞加倍賠償，承租人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)解除租賃合同并從承租人繳納的履約保證金中扣除相關(guān)賠償費(fèi)；租賃履約保證金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償。租賃期間承租人須做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生安全事故責(zé)任自負(fù)，與委托人無關(guān)；若給委托人或第三方造成損失，承租人須按實(shí)際造成的損失賠償，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、租賃期間，承租人應(yīng)積極服從物業(yè)、委托人、政府相關(guān)部門的管理，租賃房屋內(nèi)不得從事易產(chǎn)生噪音、污染從而影響周圍住戶日常生活的項(xiàng)目，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營過程中必須符合消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門的規(guī)定要求及門前三包，確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市****
5、租賃期間承租人可根據(jù)自己實(shí)際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用；租賃期間租賃房屋如發(fā)生門窗滲漏、房頂滲漏等需要維修項(xiàng)目的，由承租人自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部相關(guān)維修費(fèi)用。退房時(shí)承租人不得要求裝修費(fèi)及維修費(fèi)補(bǔ)償。
6、租賃期間租賃標(biāo)的產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（裝修費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）均由承租人承擔(dān)，承租人應(yīng)按時(shí)繳納；承租人未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)的，委托人有權(quán)單方解除合同；因承租人不服從各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。租賃期間如承租人對(duì)沿街承租合同轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)過委托人同意，否則視為承租人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)做任何處理決定及單方解除租賃合同，承租人須無條件服從。
7、租賃合同自然到期或者提前終止的，承租人須自接到委托人書面通知之日起30日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補(bǔ)償(含裝修費(fèi)、維修費(fèi)等)。承租人逾期騰空房屋的，須向委托人繳納違約金1000元/天。
8、原租賃戶提供手續(xù)，有優(yōu)先購買權(quán)。其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前自行向小卜家庵子村民委員會(huì)具體租賃事宜。
9、本次拍賣成交價(jià)、拍賣傭金為不含稅價(jià)格，租賃期間委托人只負(fù)責(zé)提供租金收據(jù)，不提供租金發(fā)票。
五、競買手續(xù)辦理：
1、自公告之日起，有意競買者須在****17:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）須將競買保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳至指定賬戶（開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看,開戶行：日照銀行東港支行,賬號(hào)：****084052），轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“小卜競買保證金”。
2、有意競買者攜帶報(bào)名材料及繳納競買保證金憑證到點(diǎn)擊登錄查看辦理競買手續(xù)。
3、報(bào)名所需材料：（1）報(bào)名需攜帶身份證原件及復(fù)印件；（2）銀行出具的繳納競買保證金憑證；（3）單位報(bào)名的需要提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
聯(lián)系電話： ****
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