新平彝族傣族自治縣自然資源土地供應(yīng)股國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(新自然資告字[2025]7號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.土地競買人報名前須先與鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組簽訂****地塊項目商鋪安置協(xié)議，并憑新平縣桂山街道辦事處出具的其符合參與該地塊出讓競買資格的證明文件報名參與競買。 2.競買申請人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。只可單獨(dú)競買，不得聯(lián)合競買。競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。 3.競買人提交競買申請時須一并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。 4.同一名競買人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上提交書面申請報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。 5.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。 6.被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單、在信用中國（https:****://www.gsxt.gov.cn/）、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競買。
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”。使用企業(yè)數(shù)字證書（CA）在公共資源交易系統(tǒng)中免費(fèi)下載出讓文件（包括掛牌出讓公告、須知及其他相關(guān)事宜），以谷歌、極速360瀏覽器為主（建議電腦顯示器分辨率設(shè)置1920×1080以上，使用最新谷歌瀏覽器100.0.4896.127正式版本） 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 持企業(yè)數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https:****）進(jìn)行網(wǎng)上報名 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時30分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 16時30分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 10時00分在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項：
（一）該宗地屬鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組的預(yù)留安置用地，經(jīng)鳳凰居民委員會及其第六居民小組召開相關(guān)會議并與各方充分協(xié)商，同意將該地塊交由玉溪市新平彝族傣族自治縣人民政府在土地有形市場公開出讓。 （二）土地競得人自簽訂協(xié)議之日起無償安置給鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組靠百信超市停車場（崇文路北側(cè)、西園南路東側(cè)）一棟一樓全部商鋪，安置的建筑物交付標(biāo)準(zhǔn)為竣工驗收后的層高不低于4.2米毛坯商鋪（含卷簾門、隔墻），辦理產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由鳳凰社區(qū)居民委員會第六居民小組承擔(dān)；該地塊政府收購前預(yù)留用地發(fā)展收購款屬鳳凰社區(qū)第六居民小組所有。 （三）土地競買人競得該宗土地后須完成地塊周邊市政規(guī)劃道路的建設(shè)后再無償移交給新平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 （四）競得人已交納的競買保證金不足成交價款的20%的，應(yīng)當(dāng)自成交確認(rèn)書簽訂之日起10日內(nèi)，到新平縣稅務(wù)局第一分局（政務(wù)中心二樓）補(bǔ)足不低于成交價款的20%作為履行合同的定金。 （五）土地出讓價款繳納方式：自合同簽訂之日起30日內(nèi)必須繳清出讓價款的50％（首付款含競買保證金），其余價款一年內(nèi)繳清（須計算利息）。 不按期繳納出讓價款的，按照《玉溪市人民政府關(guān)于印發(fā)玉溪市國有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)交易管理辦法的通知》（玉政發(fā)〔2013〕13號）文件第三十三條的規(guī)定“競得人不按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間支付土地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過六十日，經(jīng)出讓人催繳后十個工作日內(nèi)仍不能支付土地使用權(quán)出讓價款的，解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失?！?執(zhí)行。 （六）競買人如沒有企業(yè)數(shù)字證書（CA），須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。 ★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。 辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號玉溪市公共資源交易中心6樓（保安大廈后門前行約100米），玉溪咨詢、辦理CA數(shù)字證書窗口服務(wù)熱線（辦公移動座機(jī)）：****。 (七)凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的競買保證金應(yīng)在 **** 16:30 前到達(dá)出讓文件中規(guī)定的保證金專用賬戶并由新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)（周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)），逾期不受理。 保證金交納方式：線下交納（競買人為企業(yè)的從其基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，匯入保證金時需要注明地塊宗地編號）。競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。 （八）資格審查：1.在系統(tǒng)報名時，請競買人在附件處上傳資格所需審核材料。點(diǎn)擊登錄查看將在****16：30時前，對提交報名申請的競買人進(jìn)行資格審查。資格審查通過后，競買人方可參與競買活動（注：請競買人須提前報名，保證審核人員有足夠時間審核資料）。2.競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。 （九）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選擇地區(qū)：玉溪市，進(jìn)入玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上進(jìn)行。 （十）受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看承辦具體掛牌出讓相關(guān)事務(wù)。 （十一）信息發(fā)布媒體：1.中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）；2.云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）；3.新平縣政府信息公開網(wǎng)（http:****。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：新平縣****
聯(lián) 系 人：楊女士 王女士
聯(lián)系電話：**** ****
開戶單位：新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行新平彝族傣族自治縣支行
開戶賬號：****09077