臨翔區(qū)精品建筑及廊橋第三次招租公告

臨翔區(qū)精品建筑及廊橋

第三次招租公告

受委托，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況

本次招租共四個(gè)標(biāo)的：臨滄城市****

二、租賃期限、租金收繳辦法及履約保證金

（一）商鋪?zhàn)赓U期限為 5 年。

（二）商鋪單價(jià)為三年一個(gè)周期，下一周期租金在第一周期基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%，即第四個(gè)租賃年度開(kāi)始時(shí)商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)上漲5%。

（三）租金繳納方式為1年一周期，在簽訂租賃合同后的 15 個(gè)工作日內(nèi)一次性交付一周期租金，期滿后的 15 個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)租金遞增比例計(jì)算后交付下一周期租金。

（四）競(jìng)租成功與委托人簽訂租賃合同，每個(gè)標(biāo)的向委托人繳納2萬(wàn)元的履約保證金。履約保證金在合同到期承租人不續(xù)租，且無(wú)損壞房屋機(jī)構(gòu)、原有設(shè)施、管線及未拖欠房屋租金和水電費(fèi)用等情況下退還承租人。

三、競(jìng)租人資格條件

（一）遵守電子競(jìng)價(jià)的相關(guān)管理辦法、競(jìng)價(jià)規(guī)則、招租條件和國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（二）競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

（三）競(jìng)租人具有依法繳納稅費(fèi)和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（四）競(jìng)租人3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、被吊銷許可證或執(zhí)照、被處以較大數(shù)額罰款等行政處罰，沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)被禁止參加投標(biāo)活動(dòng)期限未滿的情形）。

（五）競(jìng)租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的“嚴(yán)重失信主體名單”“稅收違法黑名單”“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。

（六）競(jìng)租人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http:****）公布的“失信被執(zhí)行人”“限制消費(fèi)人員”及“被執(zhí)行人信息”名單。

（七）在截止期限內(nèi)繳納相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)租保證金。

四、標(biāo)的展示、公告公示時(shí)間

（一）招租公告公示時(shí)間

****8:30至****18:00。

（二）展示時(shí)間

自本公告公示之日起至拍賣會(huì)開(kāi)始前，展示地點(diǎn)為標(biāo)的所在地，競(jìng)租人可聯(lián)系拍賣人到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行踏勘。

五、競(jìng)租申請(qǐng)日期及方式

（一）競(jìng)租申請(qǐng)方式

提交申請(qǐng)的方式為網(wǎng)上申請(qǐng)，有意向的競(jìng)租人憑數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)提交競(jìng)租申請(qǐng)，未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)或自然人請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）注冊(cè)申請(qǐng)辦理。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****，競(jìng)租人取得數(shù)字證書（CA）后需下載安裝驅(qū)動(dòng)后方可登錄。

申請(qǐng)?zhí)峤环绞剑哼M(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)→投標(biāo)人登錄→國(guó)有產(chǎn)權(quán)→找到要參與競(jìng)租的項(xiàng)目→上傳競(jìng)租人資料，提交申請(qǐng)。

（二）競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間

競(jìng)租申請(qǐng)起止時(shí)間為****9:00至****17:00。

（三）競(jìng)租申請(qǐng)上傳提交的資料

（1）競(jìng)租申請(qǐng)書；

（2）企業(yè)法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件；自然人需提供身份證復(fù)印件。

（3）委托他人參與競(jìng)租的，應(yīng)提交雙方簽字或蓋章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

六、競(jìng)租保證金

（一）保證金金額：每個(gè)標(biāo)的1萬(wàn)元（大寫：人民幣壹萬(wàn)元整）；

（二）繳納截止時(shí)間：****17:00止；

（三）保證金繳納方式：

保證金的繳納方式為線下銀行轉(zhuǎn)賬（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）付款賬戶必須是用戶提交競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)的競(jìng)租人賬戶，并與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系上傳保證金繳納憑證，由交易中心確認(rèn)到賬后具備競(jìng)租人資格，未競(jìng)得標(biāo)的的保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，競(jìng)得成交的保證金在結(jié)果公示結(jié)束后無(wú)息退還。

競(jìng)租保證金繳納賬戶

戶名：臨滄市臨翔區(qū)公共資源交易中心

賬號(hào)：****2012

開(kāi)戶行：（臨翔區(qū)****

七、競(jìng)租人資格審核

資格審核截止時(shí)間為****18:00，委托人和拍賣人于截止時(shí)間前審核競(jìng)租人提交的申請(qǐng)材料，查詢保證金到賬情況，只有審核通過(guò)的競(jìng)租人方能取得競(jìng)租資格。

八、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間為****上午9:30開(kāi)始，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。標(biāo)的按每平方米的單價(jià)起拍，每次加價(jià)幅度1元，也可以1元的倍數(shù)自由跳價(jià)。

標(biāo)的一：精品建筑3號(hào)樓，起拍單價(jià)33.55元/平方米；

標(biāo)的二：精品建筑5號(hào)樓，起拍單價(jià)30.80元/平方米；

標(biāo)的三：臨翔區(qū)****，起拍單價(jià)22.00元/平方米；

標(biāo)的四：臨翔區(qū)****

九、競(jìng)價(jià)方式及承租人的確定

競(jìng)租人在拍賣會(huì)當(dāng)日提前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競(jìng)價(jià)開(kāi)始，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)將在拍賣開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，競(jìng)價(jià)方式為連續(xù)競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回。

本次拍賣按“價(jià)高者得”原則確定承租人，以拍賣會(huì)結(jié)束前的最高應(yīng)價(jià)為最終成交價(jià)。拍賣成交后，承租人簽訂《成交確認(rèn)書》和《租賃合同》，承租人在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)款到委托人指定賬戶，未按合同履行的，視為違約，按合同中違約責(zé)任追究其責(zé)任。

十、交接手續(xù)

競(jìng)租成交后，承租人在簽訂租賃合同并付清第一年租金后，委托人點(diǎn)擊登錄查看，并對(duì)水電物業(yè)等情況進(jìn)行交接。

十一、聯(lián)系人及電話

如對(duì)網(wǎng)上競(jìng)租操作流程不了解，可全程咨詢聯(lián)系人。

凃麗芳 ****

點(diǎn)擊登錄查看

****