中國(guó)電信蘭溪分公司辦公樓出租項(xiàng)目

詢比公告

本詢比項(xiàng)目為【中國(guó)電信蘭溪分公司辦公樓出租項(xiàng)目】（項(xiàng)目編號(hào)：【****】），采購(gòu)人為【中國(guó)電信股份有限公司蘭溪分】公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為【浙江中通通信有限】公司。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況： 房屋對(duì)外招租 。

1.2 采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：

1.2.1本次擬出租中國(guó)電信蘭溪分公司城西辦公大樓十樓(面積613.06平方米）整層，城西辦公大樓一樓營(yíng)業(yè)廳東側(cè)手機(jī)體驗(yàn)區(qū)（兩間86.8平方米），以現(xiàn)狀招租，承租人的裝修方案在實(shí)施前需報(bào)出租人審核。

1.2.2租金要求：★年租賃基價(jià)：30萬(wàn)元（含稅），租金支付方式：按年預(yù)付。

1.2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水電等：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等由成交人負(fù)責(zé)自行繳納。

1.2.4成交人如改變房產(chǎn)使用性質(zhì)，則應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的第三方爭(zhēng)議，由成交人自行解決。

1.2.5租期：自合同簽訂之日起3年；裝修免租期：無(wú)裝修免租期。

1.2.6本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，選取1名成交人。

1.3房屋用途限制以下任一項(xiàng)條件之一：

1.3.1不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷(xiāo)售和存放易燃易爆物品；嚴(yán)禁開(kāi)設(shè)飯店、經(jīng)營(yíng)性舞廳、卡拉OK廳、棋牌室、足浴、典當(dāng)行等餐飲和娛樂(lè)場(chǎng)所，不得設(shè)置員工宿舍等用房；

1.3.2不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家、地方法律法規(guī)明令禁止的物品；不得用于存放倉(cāng)庫(kù)或室內(nèi)破防和含有化工原料、有毒有害等危險(xiǎn)物品；不得用作生產(chǎn)或加工等場(chǎng)地；

1.3.3不得有動(dòng)用明火、有產(chǎn)生噪聲、有產(chǎn)生污染等影響環(huán)境和安全行為；

1.3.4未經(jīng)采購(gòu)人同意，不得轉(zhuǎn)租、分租；不得用于除中國(guó)電信以外的其他通信運(yùn)營(yíng)商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的物品場(chǎng)地堆放等活動(dòng)。

2. 響應(yīng)人資格要求

2.1 響應(yīng)人基本資格要求：

2.1.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)或政府機(jī)關(guān)及其下屬機(jī)構(gòu)。

2.2.2本次詢比【不接受】聯(lián)合體響應(yīng)。

2.2.3 響應(yīng)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)人，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目響應(yīng)。

2.2.4其他資格條件應(yīng)符合電信集團(tuán)詢比文件模板中所規(guī)定的基本資格要求、潛在

響應(yīng)人不得存在的情形，以及法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

2.2響應(yīng)人不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（響應(yīng)截止時(shí)間前36個(gè)月）被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時(shí)間前60個(gè)月 ）判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本詢比項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)（本項(xiàng)目不涉及）；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系（本項(xiàng)目不涉及）；

（11）為本詢比項(xiàng)目的代建（本項(xiàng)目不涉及）；

（12）為本詢比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）【其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；】

（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢比文件的獲取

4.1 詢比文件獲取時(shí)間：2025年7月 14日上午 9 時(shí)00分至 2025 年7月17日 17 時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2詢比文件獲取獲取方式：潛在響應(yīng)人可登錄點(diǎn)擊登錄查看電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://zjzt.chinaccsscm.cn/）招標(biāo)系統(tǒng)在線獲取電子詢比文件（已在該系統(tǒng)注冊(cè)過(guò)的潛在供應(yīng)商請(qǐng)直接登錄系統(tǒng)（入口為“供應(yīng)商登錄”）進(jìn)行項(xiàng)目詢比文件下載，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的潛在供應(yīng)商請(qǐng)先注冊(cè)（入口為“用戶注冊(cè)”-“供應(yīng)商注冊(cè)”，機(jī)構(gòu)類型選擇“其他組織”，稅號(hào)填寫(xiě)完整的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，獲取登錄賬號(hào)后登錄系統(tǒng)進(jìn)行文件下載）。注冊(cè)免費(fèi)，登錄系統(tǒng)后可下載操作手冊(cè)。如遇問(wèn)題，可電話咨詢，咨詢：****。

獲取詢比文件統(tǒng)一開(kāi)具浙江電子增值稅普通發(fā)票,發(fā)票生成后由項(xiàng)目經(jīng)理將發(fā)票下載鏈接推送至潛在響應(yīng)人郵箱及手機(jī)（短信形式），請(qǐng)各潛在響應(yīng)人授權(quán)代表注意查收。

4.3詢比文件每套售價(jià)【300】元人民幣，售后不退。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即詢比截止時(shí)間）：****10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：蘭溪市****

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)響應(yīng)人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照詢比文件要求密封的；

5.4.3未按照本詢比公告要求獲得本項(xiàng)目詢比文件的。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）、出租物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

7. 聯(lián)系及異議接收方式

7.1聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：蘭溪市****

聯(lián) 系 人：徐志衛(wèi) 聯(lián) 系 人：周璟、鄭焱鑫（報(bào)名、保證金和發(fā)票）

電 話：**** 電 話：****、****

電子郵件：****@chinaccs.cn

開(kāi)戶銀行：中信銀行杭州天水支行

賬 號(hào)：****0022974

7.2異議接收方式

異議接收郵箱：****@chinaccs.cn

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

2025 年7 月13日