杭政儲出【2019】65號地塊國家（杭州）短視頻基地項目綠色建筑咨詢服務及LEED認證咨詢服務

一、招標答疑部分 1、問： 根據(jù)《招標文件：第三章 用戶需求書》，本項目要取得 LEED CS 金級預認證 證書、正式認證證書和牌匾。因評審機構(gòu)根據(jù)認證的樓棟數(shù)和認證面積綜合收取 評審費，為了精準測算 LEED 認證評審費，請招標人提供以下信息：樓棟個數(shù)、 每棟樓的建筑面積、LEED 認證樓棟數(shù)及 LEED 認證面積。 答：樓棟個數(shù)： 3 棟，面積分別為 64691.77 ㎡、 22613.93 ㎡、 36042.3 ㎡， 均須按招標文件要求取得 LEED 認證。 2、 問： 根據(jù)《招標文件：第三章 用戶需求書》，LEED 認證通過后，乙方需交付 LEED 牌匾。LEED 牌匾根據(jù)尺寸和材質(zhì)的不同，價格也不相同。常見的材質(zhì)有玻璃、鋁 制金屬，常見的直徑尺寸有 12cm（擺式或掛式）、20cm（擺式或掛式）、40cm（掛 式）。請招標人明確下：個數(shù)、材質(zhì)、尺寸。 答：不作要求，由投標人自行決定。 3、問： 根據(jù)《招標文件：第三章 用戶需求書-三、服務期限》：“③杭政儲出【2019】 65 號地塊國家(杭州)短視頻基地項目投入使用至運營 24 個月后，項目整體通 過綠色建筑的標識評價并獲取三星綠色建筑標識證書”。請問：1）綠建三星認證 的啟動時間，是從投入使用后開始計算，還是從投入使用后 24 個月后開始計算？； 2）綠建三星認證啟動后，需要在多少個月內(nèi)交付綠建三星認證證書？ 答：1）綠建三星認證的啟動時間：中標人的工作時間應是在合同簽訂后開始提 供綠色建筑咨詢服務，并按相關(guān)規(guī)范要求的開始時間啟動綠建三星認證，投標人 自行評估，編制實施計劃，確保滿足招標要求。 2）綠建三星認證啟動后需要在多少個月內(nèi)交付綠建三星認證證書，應按照招標 文件規(guī)定：“杭政儲出【2019】65 號地塊國家(杭州)短視頻基地項目投入使用至 運營 24 個月后，項目整體通過綠色建筑的標識評價并獲取三星綠色建筑標識 證書”執(zhí)行。 4、問： LEED 認證和綠建三星認證中，為了評估建成后的綠建指標效果，會存在額 外的相關(guān)專項檢測，如：冷卻水水質(zhì)檢測、室內(nèi)背景噪聲檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢 測等。請問：1）本次商務報價中，是否含 LEED 認證專項檢測、綠建三星認證專 項檢測？2）若含相關(guān)專項檢測，乙方是否可以將檢測的工作分包給相關(guān)有資質(zhì) 的檢測單位？3）若相關(guān)專項檢測可以分包，本次投標的時候，是否需要提交： 《分包意向協(xié)議》及分包單位營業(yè)執(zhí)照？ 答：本次招標不包含上述“額外的相關(guān)專項檢測”費用。 5、問： 為了防范低價搶標，本次設(shè)置了風險控制價（136.296 萬元），且在商務評分 的時候，商務分計算規(guī)則為：“以進入商務報價評審的有效報價中的最低報價(不 含低于風險控制價的報價)作為評標基準價，最低報價得滿分 100 分;商務分按照 [(評標基準價/投標報價)*100]的計算公式計算。注:低于風險控制價的報價不納 入評標基準價的計算當中，且低于風險控制價的報價商務分統(tǒng)一按 50 分計入”。 針對此商務評分方式，投標人疑問為：按照市****