當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 前海深港基金小鎮(zhèn) | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | |
| 出租物業(yè)名稱 | 前海深港基金小鎮(zhèn)商業(yè)物業(yè) | |
| 出租資產(chǎn)基本信息 | 出租資產(chǎn) 概 括 | 前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)內(nèi)，地鐵一號線鯉魚門站上蓋物業(yè)，由深圳市**** 基金小鎮(zhèn)總建筑面積共約8.5萬平米，其中辦公約6.5萬平米，商業(yè)配套約2萬平米。該鋪位位于項(xiàng)目核心辦公樓棟一樓底商。南主入口桂灣五路、接前海時(shí)代項(xiàng)目一、二、三期住宅，北主入口臨桂灣四路地鐵1號線鯉魚門地鐵站出口。園區(qū)**** 擬招租商鋪位于小鎮(zhèn)16米平臺、9米平臺商業(yè)街臨街商鋪，昭示性較好。 |
| 項(xiàng)目交付時(shí)間（起租日） | 以實(shí)際交付日為準(zhǔn)（交付日為起租日） | |
| 擬引入業(yè)態(tài) | 42棟101-B：餐飲、烘焙、軟飲、生活配套 | |
| 面積 | 42棟101-B：建筑面積78.84㎡ （以承租人與招租方最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)） | |
| 使用率 | 約75% | |
| 出租期限 | 不超過3年 | |
| 注意事項(xiàng) | 禁止轉(zhuǎn)租及變更經(jīng)營品牌。 | |
| 承租方應(yīng)具 備的資格條件 | 1、 承租方及其分（子）公司、關(guān)聯(lián)公司與深圳市地鐵集團(tuán)有限公司，及其下屬分子公司在物業(yè)租賃事宜上無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛； 2、 具備該類業(yè)態(tài)經(jīng)營許可相關(guān)手續(xù)； | |
| 報(bào)名材料 | 意向承租方（含個(gè)人）在報(bào)名時(shí)，須提交公司相關(guān)材料蓋章后掃描件發(fā)送至表格下方郵箱地址，并提供證件原件供招租方核實(shí)，同時(shí)保證提交資料真實(shí)、完整、有效。 1、營業(yè)執(zhí)照驗(yàn)原件、提交復(fù)印件； 2、身份證驗(yàn)原件、提交復(fù)印件; 3、品牌介紹資料。 以上材料需加蓋公章. | |
| 招商流程 | 1. 考慮到招商工作的公開、公平、公正，招租方將于商鋪信息確認(rèn)后，通過地鐵集團(tuán)官網(wǎng)（www.szmc.net）及小鎮(zhèn)官網(wǎng)（www.fundtownchina.com）發(fā)布招商公告，并自公告發(fā)布之日起接受各意向商戶以郵件方式報(bào)名及看場，截止至2025年 7 月 23 日18:00報(bào)名結(jié)束，報(bào)名結(jié)束后遞交的報(bào)名材料無效。 2. 在報(bào)名截止日后一周內(nèi)，招租方將根據(jù)報(bào)名資料開展初步審核，并結(jié)合品牌影響力、經(jīng)營模式等綜合實(shí)力評選候選承租人。 3. 在完成初步審核后一周內(nèi)，我司將向符合招商條件的各意向承租人發(fā)送商務(wù)條件及租金底價(jià)，如有多家合格候選承租人，則各家密封報(bào)價(jià)，租金價(jià)格最高者擬定為中選商戶；如最高報(bào)價(jià)有兩家或以上一致的，則租金最高報(bào)價(jià)一致的意向承租人重新二次密封報(bào)價(jià)，租金價(jià)格最高者擬定為中選商戶；如只有一家符合招商條件的意向承租人報(bào)名時(shí)，則開展直接談判。 | |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全； 3.禁止轉(zhuǎn)租； 4.意向承租人在報(bào)名前應(yīng)到現(xiàn)場實(shí)地查勘，并全面了解商鋪現(xiàn)狀（包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)信息、商鋪面積、裝修情況等），在租賃合同簽署后，不得以任何理由拒絕接收商鋪，且商鋪使用過程中可能出現(xiàn)的政府強(qiáng)制收回場地等情況，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任； | |
