鷹潭市信江新區(qū)棚戶區(qū)改造項目婁家城中村商業(yè)綜合體及地面車位網(wǎng)絡(luò)競價公告

****9:30開始在江西省公共資源交易網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競價形式舉行，標(biāo)的物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，現(xiàn)就網(wǎng)上競價事宜敬告各位競拍人，歡迎符合條件的競拍人參與競拍，具體事項如下：

一、競價標(biāo)的概況及整體起拍價：

特別提醒：

1.以上標(biāo)的為整體出租，租賃期限為15年，租賃押金為成交價（首年租金）的1/4。

2.房產(chǎn)面積僅供競拍人參考，請競拍人實地看樣，若面積與實物有出入，以實物為準(zhǔn)，不影響成交價格，競拍人不得以此理由要求悔拍。

二、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價方式。標(biāo)的如只有一人報名并應(yīng)價則按應(yīng)價成交，兩人或兩人以上報名則按價高者得原則。

三、競價時間：標(biāo)的網(wǎng)上競價開始時間為****9:30，標(biāo)的自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒。

四、標(biāo)的展示及報名：自公告之日起至****17:00止，競拍人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****）報名。

五、標(biāo)的詳情請咨詢：****（咨詢時間：9:00-11:30,14:00-17:30）。

六、競價網(wǎng)址：江西省公共資源交易網(wǎng)（http:****）。

七、競拍報名條件

（一）凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競拍。

（二）競拍人必須在規(guī)定時間繳納競拍保證金方有資格參與競價。

（三）成交競拍人交付標(biāo)的時須提交以下材料：

1.競拍為個人的須提供：（1）本人身份證原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競拍，須提供有效的《授權(quán)委托書》及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。

2．競拍人為單位的須提供：（1）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；（2）單位法定代表人身份證正反面復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。

3.網(wǎng)上報名流程

3.1登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；

3.2未注冊的競拍人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競拍保證金。

3.3競拍人參加標(biāo)的的交易方式為“網(wǎng)絡(luò)競價”，需要使用江西CA數(shù)字證書，具體辦理事宜請訪問“CA及簽章辦理流程”。（詳見附件2：江西產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊）

競拍人只能競拍所交納了競拍保證金的標(biāo)的。保證金不沖抵競價成交價款、不計息。競拍保證金到賬截止時間為****17:00；已經(jīng)注冊的競拍人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競拍保證金。競拍人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，請在報名期間內(nèi)撥打江蘇國泰新點軟件有限公司技術(shù)支持電話（咨詢電話400-998-0000）。

特別提示：該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

競拍人須按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競拍保證金從報名人的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)入以下賬戶：

戶名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示

開戶銀行：自行勾選、按網(wǎng)上交易系統(tǒng)

提示賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成

注：①保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬，個人繳納競拍保證金需從本人賬戶轉(zhuǎn)出，單位繳納競拍保證金需從本單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出；保證金不能用現(xiàn)金交納，也不能用支付寶等第三方支付平臺支付。

②非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競拍資格，不能參與競拍。

③由于競拍人原因造成沒有及時報名成功并足額繳納競拍保證金的相關(guān)責(zé)任，由競拍人自行承擔(dān)。

八、競價須知

1.競拍人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000.如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競拍人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)測的原因或競價中網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競拍人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓人、拍賣人無關(guān)。競拍人一旦參與網(wǎng)絡(luò)競價，則視為接受包括但不限于上述風(fēng)險以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險。

2.網(wǎng)上競價開始時間為****9:30。標(biāo)的自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。競價起始價即為起拍價（詳見標(biāo)的詳情和說明），競價階梯為10000元/次或其整數(shù)倍。

3.注意事項： 成交后，承租方須在競拍成交后三個工作日內(nèi)到點擊登錄查看（地址：鷹潭市高新區(qū)炬能大廈16樓1613室）簽署《交易成交確認(rèn)書》。自然人須帶有效的身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件，委托他人的，須提供《授權(quán)委托書》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格，該承租方的競拍保證金將不予退回。

九、保證金退還時間：競拍未成功的，競拍保證金在競價會結(jié)束后按退付流程原賬戶退還；競拍成功的，競拍保證金在按合同約定付清全部競價成交價款、租賃押金并簽訂《租賃合同》后按原賬戶退還，若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的，競拍保證金不予返還，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費(fèi)用后交給產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。

國泰新點技術(shù)支持電話： 400-998-0000服務(wù)熱線

掛牌代理：****