當前位置：
****2組-22組農戶土地流轉（107.995畝）
項目編號： ****
項目位置： 南通市****
項目狀態(tài) 已成交
公告日期 ****
交易品種： 農戶承包土地經(jīng)營權
流轉方式： 出租
流轉期限： 2年5月
交易底價： 950.00元/年/畝
交易面積： 108.00畝
聯(lián)系方式： 陳穎（****）
產權信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 下原鎮(zhèn) | 村（社區(qū)） | 下原社區(qū) |
| 組別 | -- | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 108.00畝 | ||
| 質量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 應上級要求，為盤活資源，增加村營收入，如皋市下原鎮(zhèn)下原居2組-22組土地進行流轉，面積共計107.995畝，用于種植稻麥黃豆蕎麥，租金每年每畝最低限價950元，其中農戶租金每年每畝最低限價900元，村股份經(jīng)濟合作社管理服務費每畝最低限價50元，流轉2年5個月，即****至2027年5年31日，預算總收入最低限價247938.52元。要求：1.種植小麥、黃豆、蕎麥、稻谷等農作物，不得種植樹木、草坪或改作其他用途、不得建任何建筑物;2.國家和集體因規(guī)劃調整用地需征用時，提前一個月通知中標方，中標方無條件清離現(xiàn)場，下原社區(qū)按照當年剩余月數(shù)退還租金中標方無條件退出，如涉及青苗費協(xié)商賠償;3.不得轉租第三方;4.家庭農場、個人名義均可報名，按招投標程序進行;5.需提供農村土地承包經(jīng)營權流轉資質審核備案方可報名；6.流轉期間一切安全責任由中標方自行負責與下原社區(qū)無關。租金支付方式：租期2年5個月，簽訂合同后繳納第一年租金，后一年5個月按照合同時間繳納下一年租金，中標方不得因自身原因拖欠或拒繳租金。經(jīng)社區(qū)兩委會決定，居民議事代表會議討論通過，現(xiàn)公開對外招標。報名費200元，保證金21599元。報名方式：報名人登錄http://rg.jsnc.gov.cn/進行注冊并操作，報名費不退，交至村農行賬戶,戶名：點擊登錄查看，中國農業(yè)銀行下原支行，賬號****12648；未看樣報名無效（報名人在線報名時需上傳村（社區(qū)）所開具的報名費收取收據(jù)，否則報名后不能過審，過審后報名人應及時按系統(tǒng)要求以實名認證時的對公賬戶繳納保證金，未按要求操作導致不能參與競標的，報名人自行負責，繳納報名費視為充分知曉并理解公告全部內容），相關證件在繳納報名費時帶原件至村，若在失信名單中或有重大安全事故記錄等其他異常情況的均不能報名?！靖們r方式】：在線自由競價。注意：1.如果是轉賬匯款就用銀行卡進行轉賬不要拿現(xiàn)金到銀行柜臺去轉賬。2.保證金的繳納，轉賬匯款的時候必須按照生成的繳款通知單上的虛擬子賬號進行繳款，否則系統(tǒng)識別不出是否已經(jīng)繳款。3.如果項目預算表中體現(xiàn)單價的，那成交總額將除以相應數(shù)量計算單價以便項目驗收。4.如需審計，中標方承擔審計費用。5.若中標后出現(xiàn)悔標或不按村居規(guī)定在承包期違約等將罰沒保證金?！韭?lián)系人】曹亞云：****。 | ||
| 項目位置 | 南通市**** | ||
| 項目四至 | 東至：204國道，南至：19組居住線， 西至：斜橋河， 北至： 10組居住線 | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉用途 | 糧食生產 | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 村民代表大會意見 | 1307.jpg1308.jpg1309.jpg1310.jpg1311.jpg | ||
| 項目審查表 | 1336.jpg1337.jpg1338.jpg1339.jpg1340.jpg1312.jpg | ||
權屬信息
| 所有權人 | 點擊登錄查看 | ||
| 經(jīng)營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
| 是否涉及農戶土地 | 是 | ||
標段信息
標段編號：1
| 流轉期限 | 2年5月 | ||
| 標段描述 | 應上級要求，為盤活資源，增加村營收入，如皋市下原鎮(zhèn)下原居2組-22組土地進行流轉，面積共計107.995畝，用于種植稻麥黃豆蕎麥，租金每年每畝最低限價950元，其中農戶租金每年每畝最低限價900元，村股份經(jīng)濟合作社管理服務費每畝最低限價50元，流轉2年5個月，即****至2027年5年31日，預算總收入最低限價247938.52元。要求：1.種植小麥、黃豆、蕎麥、稻谷等農作物，不得種植樹木、草坪或改作其他用途、不得建任何建筑物;2.國家和集體因規(guī)劃調整用地需征用時，提前一個月通知中標方，中標方無條件清離現(xiàn)場，下原社區(qū)按照當年剩余月數(shù)退還租金中標方無條件退出，如涉及青苗費協(xié)商賠償;3.不得轉租第三方;4.家庭農場、個人名義均可報名，按招投標程序進行;5.需提供農村土地承包經(jīng)營權流轉資質審核備案方可報名；6.流轉期間一切安全責任由中標方自行負責與下原社區(qū)無關。租金支付方式：租期2年5個月，簽訂合同后繳納第一年租金，后一年5個月按照合同時間繳納下一年租金，中標方不得因自身原因拖欠或拒繳租金。經(jīng)社區(qū)兩委會決定，居民議事代表會議討論通過，現(xiàn)公開對外招標。報名費200元，保證金21599元。報名方式：報名人登錄http://rg.jsnc.gov.cn/進行注冊并操作，報名費不退，交至村農行賬戶,戶名：點擊登錄查看，中國農業(yè)銀行下原支行，賬號****12648；未看樣報名無效（報名人在線報名時需上傳村（社區(qū)）所開具的報名費收取收據(jù)，否則報名后不能過審，過審后報名人應及時按系統(tǒng)要求以實名認證時的對公賬戶繳納保證金，未按要求操作導致不能參與競標的，報名人自行負責，繳納報名費視為充分知曉并理解公告全部內容），相關證件在繳納報名費時帶原件至村，若在失信名單中或有重大安全事故記錄等其他異常情況的均不能報名?！靖們r方式】：在線自由競價。注意：1.如果是轉賬匯款就用銀行卡進行轉賬不要拿現(xiàn)金到銀行柜臺去轉賬。2.保證金的繳納，轉賬匯款的時候必須按照生成的繳款通知單上的虛擬子賬號進行繳款，否則系統(tǒng)識別不出是否已經(jīng)繳款。3.如果項目預算表中體現(xiàn)單價的，那成交總額將除以相應數(shù)量計算單價以便項目驗收。4.如需審計，中標方承擔審計費用。5.若中標后出現(xiàn)悔標或不按村居規(guī)定在承包期違約等將罰沒保證金。【聯(lián)系人】曹亞云：****。 | ||
| 交易面積 | 107.9950畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥21599.00 | ||
| 交易底價 | 950.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 15:30~**** 15:50 | ||
| 出價延時 | 60秒 | ||
| 加價幅度 | 1元/年/畝 | ||
| 底價 | 950.00元/年/畝 | ||
| 成交人 | 如皋市順宇家庭農場 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交總金額 | 247938.52元 | ||
| 補充說明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權委托書 |
