| 分期支付約定 | | 支付期號 | 約定支付日期 | 約定支付金額(萬元) | 備注 | | | | 因受出讓合同錄入格式限制，出讓合同中有幾個條款填報不準確，修正如下： 1、出讓合同第五條：本合同項下出讓宗地的用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼商服用地，其中商服用地面積按北自然資規(guī)條〔2024〕231號文確定的商服建筑面積來確定。 2、出讓合同第七條：本合同項下的國有建設用地使用權出讓年期為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算；原劃撥（承租）國有建設用地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 3、出讓合同第十條：成交后1個月內付清土地價款，成交后15日內支付土地價款不得少于50%，余下的土地價款在成交后1個月內付清。 4、出讓合同第十三條：建筑總面積不高于25752.86平方米不低于13796.175平方米。 5、出讓合同第十六條：受讓人同意本合同項下宗地建設項目在****之前開工，在****之前竣工。受讓人在項目開工、竣工時，應提前向出讓人書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，出讓人將向社會公示，并限制至少一年內不得參加國有建設用地使用權競買活動。受讓人不能按期開工，應提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意延建的，其項目竣工時間相應順延，但延建期限不得超過一年。 6、出讓合同第二十六條：土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準的，土地使用者應當交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設用地使用權注銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回。出讓人和土地使用者同意本合同項下宗地內住宅用地的地上建筑物、構筑物及其附屬設施，按本條第（一）項約定履行；商業(yè)用地的地上建筑物、構筑物及其附屬設施，按本條第（二）項約定履行：（一）由出讓人收回地上建筑物、構筑物及其附屬設施，并根據(jù)收回時地上建筑物、構筑物及其附屬設施的殘余價值，給予土地使用者相應補償；（二）由出讓人無償收回地上建筑物、構筑物及其附屬設施。 | |
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