當(dāng)前位置：
一、項目編號：****
二、項目名稱：2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大廳物業(yè)管理服務(wù)
三、采購結(jié)果
合同包1(合同包一):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 評審方法 | 是否價格扣除 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審總得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阿拉善左旗江鑫物業(yè)管理有限公司 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟**** | 綜合評分法 | 否 | 1,929,717.00元 | 85.49 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(合同包一):
服務(wù)類（阿拉善左旗江鑫物業(yè)管理有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C**** 物業(yè)管理服務(wù) | 2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大樓物業(yè)管理服務(wù) | 1.房屋建筑本體（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等）的日常小修、養(yǎng)護和管理。 2.房屋建筑本體設(shè)施設(shè)備（上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、供熱水設(shè)備、門禁等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。 3.屬物業(yè)管理范圍的市**** | 1. 總要求 1.1總要求：物業(yè)公司設(shè)立項目管理服務(wù)中心，為阿拉善政務(wù)服務(wù)大樓提供優(yōu)質(zhì)高 效的物業(yè)管理服務(wù)。 1.2制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范 、治安保衛(wèi)制度、保潔員工作制度、安全事故防范方案、維修報請?zhí)幚?、停車場管理?度、物業(yè)消防管理制度、綠化管理制度及緊急情況應(yīng)急預(yù)案。 1.3物業(yè)服務(wù)能力要求；具有機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)總包經(jīng)驗。 1.4員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，各類管理人員要言行規(guī)范，注 重儀容儀表，加強對工作人員的職業(yè)道德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。 2. 人員配備要求 2.1項目經(jīng)理：派駐的項目經(jīng)理1名，有較強的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。 2.2項目主管：1名，有2年以上同等職務(wù)的履歷。 2.3普通工作人員符合以下條件： 2.3.1 安全保衛(wèi)人員：10名，安全保衛(wèi)人員須身體健康，責(zé)任心強，五官端正， 體態(tài)良好，接受過安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本安全保衛(wèi)技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)， 思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，無不良記錄。 2.3.2 工程專業(yè)技術(shù)人員：2名，須具有電梯安全員證、電工作業(yè)證（或機電工程 師證或管道工證）。 2.3.3衛(wèi)生保潔人員：15名（含會議服務(wù)人員），須身體健康，責(zé)任心強，五官 端正，體態(tài)良好，接受過保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)， 思想品質(zhì)好，服務(wù)意識強，作風(fēng)正派。 2.3.4導(dǎo)服人員：6名，身體健康，五官端正。普通話標(biāo)準、流利，語言表達能力 強，善于溝通，具有一定的協(xié)調(diào)組織能力和應(yīng)變能力，具有一定的寫作能力和解說能力 者優(yōu)先，年齡可適當(dāng)放寬。蒙漢兼通人員優(yōu)先聘用。（蒙漢兼通人員是指：能熟練運用 蒙古語言文字和漢語言文字的人員）鑒于政務(wù)服務(wù)導(dǎo)服工作的專業(yè)性要求，為保障服務(wù) 質(zhì)量和服務(wù)水平，本項目需延續(xù)使用原有的6名導(dǎo)服人員。 3. 員工管理要求 3.1員工管理實行甲方備案制度。 3.2對于不合適或不稱職的員工，甲方有權(quán)提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)及時予以調(diào)整。 3.3員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象，服從工作 安排。 3.4保潔工作規(guī)范、科學(xué)。保潔完畢或下班前，及時關(guān)好門窗、照明燈、空調(diào)、做 到節(jié)能減排。 3.5注意保密、不該說的絕對不說，不該打聽的絕對不打聽。 | 自合同簽訂之日起一年。（采購人可以簽訂不超過三年履行期限的采購合同，第二年、第三年按照采購合同嚴格履約驗收后，一年一簽） | 按招標(biāo)文件執(zhí)行 | 1,929,717.0000 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
楊**、孫**、楊**、李**、宿*（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準及金額：
代理服務(wù)費收費標(biāo)準：
無
代理服務(wù)費金額：
合同包1(合同包一)： 0萬元。收取對象：無。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
無
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：點擊登錄查看
地址：阿拉善盟****
聯(lián)系方式：****
2.采購代理機構(gòu)信息名稱：點擊登錄查看
地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟****
聯(lián)系方式：****
3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：陳國梅
電話：****
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