當(dāng)前位置：
為充分發(fā)揮點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)效益，應(yīng)市場需求，現(xiàn)通過公開方式對點(diǎn)擊登錄查看熱科廣場C、D座部分房屋進(jìn)行公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租房屋面積及報價
房屋位于海口市****
1.熱科廣場C座一樓103-1號房屋,建筑面積64.5㎡（含公攤），每月租金不低于7740.00元；
2.熱科廣場C座一樓104號房屋,建筑面積201.22㎡（含公攤），每月租金不低于24150.00元；
3.熱科廣場C座二樓201-3號房屋,建筑面積69.5㎡（含公攤），每月租金不低于4865.00元；
4.熱科廣場C座二樓201-5號房屋,建筑面積51.19㎡（含公攤），每月租金不低于3584.00元；
5.熱科廣場C座二樓201-6號房屋,建筑面積69.34㎡（含公攤），每月租金不低于4854.00元；
6.熱科廣場C座二樓201-7號房屋,建筑面積103.17㎡（含公攤），每月租金不低于7222.00元；
7.熱科廣場C座二樓201-8號房屋,建筑面積30.03㎡（含公攤），每月租金不低于2103.00元；
8.熱科廣場C座二樓201-9號房屋,建筑面積108.61㎡（含公攤），每月租金不低于7603.00元；
9.熱科廣場C座二樓202-1號房屋,建筑面積59.25㎡（含公攤），每月租金不低于4148.00元；
10.熱科廣場C座二樓202-2號房屋,建筑面積61.92㎡（含公攤），每月租金不低于4335.00元；
11.熱科廣場C座二樓202-3號房屋,建筑面積72.62㎡（含公攤），每月租金不低于5085.00元；
12.熱科廣場C座二樓202-4號房屋,建筑面積89.37㎡（含公攤），每月租金不低于6256.00元；
13.熱科廣場C座二樓202-5號房屋,建筑面積38.65㎡（含公攤），每月租金不低于2706.00元；
14.熱科廣場C座二樓202-6號房屋,建筑面積66.82㎡（含公攤），每月租金不低于4678.00元；
15.熱科廣場C座二樓202-9號房屋,建筑面積33.47㎡（含公攤），每月租金不低于2343.00元；
16.熱科廣場C座三樓303號房屋,建筑面積63.98㎡（含公攤），每月租金不低于3199.00元；
17.熱科廣場C座三樓304號房屋,建筑面積60.77㎡（含公攤），每月租金不低于3039.00元；
18.熱科廣場C座三樓306號房屋,建筑面積67.09㎡（含公攤），每月租金不低于3355.00元；
19.熱科廣場D座一樓104號房屋,建筑面積132.00㎡（含公攤），每月租金不低于15840.00元。
二、特別說明
1.以上房屋租金標(biāo)準(zhǔn)第2年起逐年遞增3%。
2.C座房屋不具備傳統(tǒng)餐飲業(yè)所需排污、排煙設(shè)施，同等條件下優(yōu)先銀行、保險等金融業(yè)以及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化、農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)、培訓(xùn)、咨詢、會務(wù)、辦公以及為中國熱科院干部職工提供生活設(shè)施配套等行業(yè)。D座房屋具備傳統(tǒng)餐飲業(yè)所需排污、排煙設(shè)施，可從事傳統(tǒng)餐飲行業(yè)。以上房屋不接受有毒、有害、噪音和放射等行業(yè)投標(biāo)，不得使用該商鋪從事違法行為等。
3.以上房屋均為現(xiàn)狀招租。實(shí)際面積與上述面積存在差異的，不影響房屋中標(biāo)價格。房屋結(jié)構(gòu)情況、水電情況等現(xiàn)狀造成的房屋缺點(diǎn)不作為中標(biāo)方額外提出條件或悔約的理由。
三、投標(biāo)單位資質(zhì)要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個體工商戶、自然人等，不接受聯(lián)合體投標(biāo)（銀行、保險、石油石化、電力、電信運(yùn)營商等有行業(yè)特殊情況的，其分支機(jī)構(gòu)可參與）。
2.具備良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，無不良征信記錄、無犯罪記錄。
3.同等條件下大型國有企業(yè)和長期（3年以上）與熱科院或院屬單位合作良好者優(yōu)先。
四、中標(biāo)單位確定程序
（一）現(xiàn)場踏勘
招租公告發(fā)布后，可與招租人聯(lián)系，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，也可以自行踏勘，確定擬投標(biāo)的房屋。
（二）準(zhǔn)備投標(biāo)資料（詳見附件）
1.租金報價單；
2.經(jīng)營范圍、商業(yè)信譽(yù)、無犯罪記錄等承諾書；
3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如果有）；
4.投標(biāo)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；
5.投標(biāo)人身份證復(fù)印件（不是本人或法定代表人參加的）；
6.授權(quán)委托書（不是本人或法定代表人參加的）；
投標(biāo)人如果是法人、個體工商戶或其他組織的，以上材料需要加蓋公章；如果是個人，需要簽字按手印。
（三）交納投標(biāo)保證金
投標(biāo)人于****下午15:00前交納投標(biāo)保證金（交納時備注：XX號房屋投標(biāo)保證金）。具體如下：
1.熱科廣場C座一樓103-1號房屋,投標(biāo)保證金為23220.00元（大寫：貳萬叁仟貳佰貳拾元整）；
2.熱科廣場C座一樓104號房屋,投標(biāo)保證金為72450.00元（大寫：柒萬貳仟肆佰伍拾元整）；
3.熱科廣場C座二樓201-3號房屋,投標(biāo)保證金為14595.00元（大寫：壹萬肆仟伍佰玖拾伍元整）；
4.熱科廣場C座二樓201-5號房屋,投標(biāo)保證金為10752.00元（大寫：壹萬零柒佰伍拾貳元整）；
5.熱科廣場C座二樓201-6號房屋,投標(biāo)保證金為14562.00元（大寫：壹萬肆仟伍佰陸拾貳元整）；
6.熱科廣場C座二樓201-7號房屋,投標(biāo)保證金為21666.00元（大寫：貳萬壹仟陸佰陸拾陸元整）；
7.熱科廣場C座二樓201-8號房屋,投標(biāo)保證金為6309.00元（大寫：陸仟叁佰零玖元整）；
8.熱科廣場C座二樓201-9號房屋,投標(biāo)保證金為22809.00元（大寫：貳萬貳仟捌佰零玖元整）；
9.熱科廣場C座二樓202-1號房屋,投標(biāo)保證金為12444.00元（大寫：壹萬貳仟肆佰肆拾肆元整）；
10.熱科廣場C座二樓202-2號房屋,投標(biāo)保證金為13005.00元（大寫：壹萬叁仟零伍元整）；
11.熱科廣場C座二樓202-3號房屋,投標(biāo)保證金為15255.00元（大寫：壹萬伍仟貳佰伍拾伍元整）；
12.熱科廣場C座二樓202-4號房屋,投標(biāo)保證金為18768.00元（大寫：壹萬捌仟柒佰陸拾捌元整）；
13.熱科廣場C座二樓202-5號房屋,投標(biāo)保證金為8118.00元（大寫：捌仟壹佰壹拾捌元整）；
14.熱科廣場C座二樓202-6號房屋,投標(biāo)保證金為14034.00元（大寫：壹萬肆仟零叁拾肆元整）；
15.熱科廣場C座二樓202-9號房屋,投標(biāo)保證金為7029.00元（大寫：柒仟零貳拾玖元整）；
16.熱科廣場C座三樓303號房屋,投標(biāo)保證金為9597.00元（大寫：玖仟伍佰玖拾柒元整）；
17.熱科廣場C座三樓304號房屋,投標(biāo)保證金為9117.00元（大寫：玖仟壹佰壹拾柒元整）；
18.熱科廣場C座三樓306號房屋,投標(biāo)保證金為10065.00元（大寫：壹萬零陸拾伍元整）；
19.熱科廣場D座一樓104號房屋,投標(biāo)保證金為47520.00元（大寫：肆萬柒仟伍佰貳拾元整）。
沒有交納或逾期交納投標(biāo)保證金的，資格審查不予通過。
交納投標(biāo)保證金的賬戶信息：
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
銀行賬號：21 1**** 888
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行海口城西支行
（四）參加現(xiàn)場投標(biāo)
投標(biāo)人請攜帶投標(biāo)材料于****上午9:00之前到點(diǎn)擊登錄查看大樓1119辦公室，遞交投標(biāo)資料，其中租金報價單要求單獨(dú)密封，等候現(xiàn)場開標(biāo)、評標(biāo)。
（五）資格審查
招標(biāo)人組織評審小組將于****上午9:00進(jìn)行資格審查。經(jīng)營范圍不適合、沒有交納投標(biāo)保證金或逾期交納投標(biāo)保證金、交納保證金但未按規(guī)定時間到現(xiàn)場遞交材料的將不能參加投標(biāo)。
（六）開標(biāo)評審
評審小組于當(dāng)天資格審查后立即開始對通過資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行評審。投標(biāo)人大于等于2家的，采用競價法確定價格最高者為中標(biāo)候選人。投標(biāo)人只有1家的，投標(biāo)報價高于或等于招租底價即確定為中標(biāo)候選人。
（七）確定中標(biāo)人和公示
根據(jù)現(xiàn)場評審，確定中標(biāo)人。中標(biāo)情況在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站公示。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（按中標(biāo)價三個月租金計算，多退少補(bǔ)），沒有中標(biāo)的，將在招租結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回投標(biāo)保證金。
（八）簽訂正式協(xié)議
公示期滿后，經(jīng)批復(fù)后簽訂正式協(xié)議，并報上級單位備案審批。第一中標(biāo)候選人在規(guī)定時間內(nèi)沒有簽訂合同的，按廢標(biāo)處理，投標(biāo)保證金作為違約金處理，不予退還，由第二中標(biāo)人中標(biāo)。
五、注意事項
1.租賃期限：最長5年。期滿后再招租，沒有拖欠租金的情況下，同等條件下，原承租人優(yōu)先。
2.以上房屋免租裝修期：租期1年以下的（含1年），無免租裝修期；租期1-2年的（含2年），免租裝修期為1個月；租期2-4年的（含4年），免租裝修期為2個月；租期4年以上的，免租裝修期為3個月。點(diǎn)擊登錄查看已委托物業(yè)公司對房屋進(jìn)行物業(yè)管理。中標(biāo)人另行與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議。
3.中標(biāo)者無故不簽約的、或者簽約后悔約的，投標(biāo)保證金不予返還。
4.低于最低投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報價無效。
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看（****，****），韓老師（****）。
地點(diǎn)：?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看機(jī)關(guān)辦公樓1119房。
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