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點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示(JCR2025-82（新會(huì)13）)
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JCR2025-82（新會(huì)13） ****
按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。我局 掛牌出讓 1 宗國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、地塊的基本情況:
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 7.015282公頃 | 宗地坐落： | 新會(huì)區(qū)**** | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 二類(lèi)工業(yè)用地 | 項(xiàng)目名稱(chēng)： | |||
| 成交價(jià)： | 5261.5萬(wàn)元 | 受讓單位： | 江門(mén)市新會(huì)江睦新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 | ||||
| 備注： | 競(jìng)得人須按江自然資（新會(huì)）設(shè)字〔2025〕15號(hào)（村鎮(zhèn)）文要求執(zhí)行，其中：容積率：2.0-3.5；計(jì)算容積率總建筑面積：14****平方米；建筑密度：40%-70%；綠地率：5%-20%。根據(jù)自然資源部關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（自然資發(fā)〔2023〕72號(hào)）有關(guān)規(guī)定，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總建設(shè)用地面積的7%，且建筑面積不大于總建筑面積的15%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積不大于總建筑面積的15%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。其他要求：1.地塊擬用于發(fā)展電氣機(jī)械和器材制造業(yè)項(xiàng)目。2.投資強(qiáng)度≥476萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目實(shí)際投資額≥50089.48萬(wàn)元（或等值外幣）。3.擬引入的建設(shè)項(xiàng)目，須對(duì)照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》,落實(shí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理。需辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目選址及環(huán)保要求以環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批復(fù)為準(zhǔn)。4.該地塊開(kāi)工建設(shè)前，須辦理水土保持方案審批手續(xù)，水土保持方案中合理增加截排水設(shè)施、攔擋防護(hù)等，并對(duì)交接處裸露的土壤進(jìn)行整治，恢復(fù)地表植被，減少水土流失。未編制水土保持方案或者水土保持方案未經(jīng)水行政主管部門(mén)同意的，項(xiàng)目不得開(kāi)工建設(shè)。5.該宗地未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備施工設(shè)備與人員進(jìn)場(chǎng)的道路、施工所需的供水和供電等動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的基本條件。6.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與新會(huì)區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可取消其競(jìng)得資格，并依法沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。7.本項(xiàng)目屬商品廠房項(xiàng)目，可按照《江門(mén)市**** | ||||||
二、公示期：**** 至 ****
三、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書(shū)，在30日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定
八、 聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：江門(mén)市新會(huì)區(qū)自然資源局
單位地址：廣東省江門(mén)市****
郵政編碼：529100
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
電子郵件：
