當(dāng)前位置：
公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 深圳市南山區(qū)高新區(qū)綜合服務(wù)樓三層305 |
| 起始日期 | **** 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市南山區(qū)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)樓 |
| 面積/數(shù)量 | 98.26平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 響應(yīng)有效期 | 180個自然日 |
| 免租期 | 1個月 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后15個工作日 |
| 招租底價 | 51元/平方米/月 | 租金的遞增 | 逐年遞增3％ |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公(金融業(yè)) |
| 履約條件 | 1.本項目不允許聯(lián)合體報名，不得轉(zhuǎn)租、分租，不得改變房產(chǎn)用途； 2.守法經(jīng)營、安全使用租賃房產(chǎn)； 3.必須按時繳納各項相關(guān)費用； 4.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起或在成交公示期滿后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 | ||
| 其他補充說明 | 1、租金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月支付 2、目前出租期限：截至**** | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長公告期限10個工作日，最多不超過3個周期 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)且成立時間達(dá)3年及以上； 2.意向承租方承諾營業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃（金融業(yè)包括貨幣金融服務(wù)、資本市場服務(wù)、保險業(yè)及其他金融業(yè)），如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利；（提供承諾書） 3.意向承租方近三年無不良信用狀況，未被列入經(jīng)營異常名錄、失信執(zhí)行人名單（黑名單）。(以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****)； | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明； 7.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | **** 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 15,034元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 21時30分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯(lián)系人 | 羅經(jīng)理；王經(jīng)理 | 聯(lián)系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名稱 | 點擊登錄查看 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者：網(wǎng)絡(luò)競價（多輪）；公告期滿，僅有一家符合條件的報名者：經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃；未征集到符合條件的意向承租方的，不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過3個周期。 2.承租方務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接受《房屋租賃合同》。 3.本出租物業(yè)目前在租，如原承租方未中標(biāo)，出租方應(yīng)在收到深圳聯(lián)交所出具的《成交憑證》次日起5日內(nèi)通知原承租方退場并于3個月內(nèi)收回物業(yè)再交付新承租方；新承租方應(yīng)就充分了解本項內(nèi)容，報名承租即同意物業(yè)在原承租方退場后方可交付的情況。 4.承租人應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，若承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修，需經(jīng)招租人審批同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)、影響房屋使用安全。除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展二次裝修工程的，由承租人負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費用的支出）。 5.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費用，報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）及退還招租保證金的要求。 6.該物業(yè)如市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲、城市更新、棚戶區(qū)改造或單位改制等情形需終止租賃合同的，出租方有權(quán)解除雙方簽訂的租賃合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，且承租方應(yīng)在接到出租方書面解除合同通知之日6個月內(nèi)完成搬遷并無條件向出租方交付租賃房屋，不得向出租方提出任何賠償要求（包括但不限于搬遷費、裝修費、過渡費等）。 7.在物業(yè)出租期間，出租單位因發(fā)生分立、合并、解散、被撤銷等情況的，由物業(yè)接收單位承接原租賃合同，接收單位應(yīng)當(dāng)做好工作銜接，及時變更租賃合同。 8.承諾具有良好的履約能力，未發(fā)生違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競組人曾存在嚴(yán)重欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利。 9.上述月租金底價不含物業(yè)管理費，自合同簽訂日起由承租方承擔(dān)所承租物業(yè)的物業(yè)管理費等費用。 | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
