當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號(hào)：****
根據(jù)江蘇省人民政府第165號(hào)令通過(guò)的《江蘇省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，江寶村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托寶應(yīng)縣****
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的農(nóng)田公開(kāi)出讓，按本公告內(nèi)容由寶應(yīng)縣****
1、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對(duì)該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。
二、項(xiàng)目介紹：氾水鎮(zhèn)江寶村36畝水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，位于江寶村趙洼組，面積36畝（不再丈量）。四至：東至豐產(chǎn)河，南至紅星組農(nóng)田，西至趙洼組農(nóng)田，北至新河組農(nóng)田。承包年限：5年（****－****）。出讓用途：魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖。該項(xiàng)目在線自由競(jìng)價(jià)（正向報(bào)價(jià)）方式確定受讓方，交易底價(jià)11502元/年，按10元或者10元的整數(shù)倍數(shù)競(jìng)價(jià)。交款方式：簽訂合同時(shí)繳第一年承包金和押金5000元（不計(jì)息），其余各年承包金均在當(dāng)年的2月1日前一次性繳清。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。水面在承包期內(nèi)歸承包人使用收益。本項(xiàng)目的出讓不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包，押金收回并追究相關(guān)責(zé)任。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，不得出現(xiàn)破壞原有水系生態(tài)的情況（比如在捕撈的過(guò)程中使用電擊、下藥等），如發(fā)現(xiàn)電擊、下藥等破壞原生態(tài)水系將交由司法機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理。凡報(bào)名者報(bào)名前必須到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀認(rèn)可后方可報(bào)名。如報(bào)名人忽略此項(xiàng)提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由報(bào)名人自行承擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)勘察人：劉來(lái)麗，**** 。其他未盡事宜以出讓方解釋為準(zhǔn)。本項(xiàng)目面向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員交易。
三、報(bào)名資格條件：
1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：****上午9:00—****上午11：00前(節(jié)假日期間不接受報(bào)名)在氾水鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站報(bào)名（鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）。報(bào)名材料費(fèi)200元，保證金5000元。（凡參加交易者到報(bào)名處領(lǐng)取合同草本一份）。
2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：****下午14：30在氾水鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站指定場(chǎng)所交易，報(bào)名者攜帶身份證參加交易，未報(bào)名者不得進(jìn)場(chǎng)參加交易。需自行在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)APP操作。
報(bào)名方式：本次交易采取網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名單位必須在網(wǎng)上先注冊(cè)成會(huì)員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請(qǐng)報(bào)名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復(fù)印件和開(kāi)戶行預(yù)留手機(jī)號(hào)到鎮(zhèn)交易中心實(shí)名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報(bào)名。
注冊(cè)會(huì)員網(wǎng)址http://by.jsnc.gov.cn/，選擇點(diǎn)擊在線交易。手機(jī)下載app江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊(cè)、登錄、報(bào)名。
3、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經(jīng)出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金,將作為履約失信人員，一并向縣****
5、競(jìng)價(jià)方式：
本項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià)方式（正向競(jìng)價(jià)）確定受讓方。各報(bào)名人需正向遞增報(bào)價(jià)。
在線自由競(jìng)價(jià)、多次出價(jià)交易規(guī)則。
⑴第一階段為自由競(jìng)價(jià)期（10分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。
⑵自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（30秒）。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期，即只要在新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則會(huì)一直循環(huán)進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期直到在最新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。
⑶競(jìng)價(jià)過(guò)程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前競(jìng)價(jià)項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。
⑷競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)者獲得成交資格；成交人需在指定時(shí)間內(nèi)到鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》等文書(shū)，競(jìng)價(jià)結(jié)果經(jīng)縣****
⑸管理員可對(duì)競(jìng)價(jià)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過(guò)程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià)，并通知所有參與方。
四、注意事項(xiàng)：
1、報(bào)名時(shí)需填寫(xiě)《意向受讓方承諾書(shū)》，報(bào)名費(fèi)、保證金通過(guò)轉(zhuǎn)賬或到鎮(zhèn)交易中心POS機(jī)交到寶應(yīng)縣****
2、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目保證金與報(bào)名費(fèi)因報(bào)名人自身原因被江蘇銀行資金管理系統(tǒng)退回，責(zé)任自負(fù)。未按照公告要求保證金與報(bào)名費(fèi)未及時(shí)到達(dá)指定賬戶，責(zé)任自負(fù)。因產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)特殊原因競(jìng)價(jià)系統(tǒng)絮亂未能正常交易，產(chǎn)權(quán)交易中心視情況可作出終止或中止該項(xiàng)目交易決定，重新組織交易。
3、報(bào)名人按公告規(guī)定時(shí)間登陸網(wǎng)上交易大廳參加交易，如因個(gè)人原因錯(cuò)過(guò)交易時(shí)間，后果自負(fù)
4、項(xiàng)目成交確認(rèn)方所交保證金沖抵部分合同款，未確認(rèn)方在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金
5、成交人必須在村指定時(shí)間內(nèi)將合同余款交到村指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，項(xiàng)目重新組織交易。
6、鑒證費(fèi)由成交人承擔(dān)，鑒證費(fèi)收取比例為合同款總額的0.5%。
7、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。寶應(yīng)縣****
8、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。
9、本公告在寶應(yīng)縣****
10、合同尾款、鑒證費(fèi)繳納賬戶：開(kāi)戶名：寶應(yīng)縣艷陽(yáng)天三農(nóng)資產(chǎn)管理有限公司；開(kāi)戶行：寶應(yīng)農(nóng)商銀行；賬號(hào)：********。開(kāi)戶行：寶應(yīng)農(nóng)業(yè)銀行；賬號(hào)：****05856。開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行鐘樓支行；賬號(hào)：****298890。
報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看：**** 現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：劉來(lái)麗：****
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