當(dāng)前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:00
預(yù)展地點：宿遷市
預(yù)展時間：自公告發(fā)布之日起開始展示
受有關(guān)單位委托，本拍賣公司現(xiàn)對下列標(biāo)的依法進(jìn)行公開拍租，具體公告內(nèi)容如下：
一、標(biāo)的概況
二、拍租時間及地點
1. 拍租時間：****上午9時；
2. 拍租地點：中拍平臺（網(wǎng)絡(luò)競價）；
三、競買人的資格要求
1. 中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)、信譽(yù)良好的企事業(yè)法人；
2. 參與標(biāo)的①競拍的競買人的營業(yè)執(zhí)照范圍須含日用百貨、副食品、糧油等；
3. 參與標(biāo)的②和標(biāo)的③競拍的競買人的營業(yè)執(zhí)照范圍須含餐飲類服務(wù)、食品加工等；
4. 應(yīng)具備獨立簽訂、履行合同的能力、信譽(yù)良好，無不良行為；
5. 未被相關(guān)部門列入不誠信人名單。
四、競買報名及勘察現(xiàn)場
1. 自公告之日起意向競買人應(yīng)持合法有效證件、競買保證金及報名服務(wù)費(fèi)300元/個，到本公司辦理相關(guān)競買報名手續(xù)并簽署拍賣會相關(guān)文件（《競拍須知》、《競買協(xié)議》等），未簽署上述相關(guān)文件的意向競買人，視為報名不成功。
2. 自公告日起本公司接受標(biāo)的物的咨詢及展示，展示地點：江蘇省宿遷市，聯(lián)系人：周女士，電話：****。
3. 報名時間：自公告發(fā)布之日起至****下午17：00截止。
五、成交相關(guān)款項支付及合同簽訂
買受人應(yīng)于：①拍賣成交當(dāng)日簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》；②拍賣成交3日內(nèi)繳清成交價款（兩年租金）、總成交價5%的拍賣傭金及每個標(biāo)的評估費(fèi)各1000元；③拍賣成交7日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，否則視買受人悔拍，競買保證金將不予退還，還將追究買受人的法律責(zé)任。
六、其他約定事項
1. 本次公開拍租的標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，主動向委托人咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成報名的競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的外觀、范圍、結(jié)構(gòu)、面積、瑕疵等相關(guān)情況及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。委托人、拍賣人對本次拍租標(biāo)的不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2. 本次網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺為中拍平臺（https:****）。競買者須自行履行注冊、登錄、登記競拍等相關(guān)網(wǎng)頁操作流程。競拍過程中若出現(xiàn)由于網(wǎng)絡(luò)延遲、服務(wù)器癱瘓等不可抗因素而造成的報價更新不同步、無法正常報價等情況時，競買人須自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與拍賣人和委托人無關(guān)。
3. 拍賣成交后，買受人競買保證金中的5000元自動轉(zhuǎn)為履約保證金，其余部分充抵成交價款。該履約保證金待買受人在無違約的情形下將《租賃合同》履行完畢后，由委托人全額無息退還。其他未成交競買人的保證金在其無違約情況下于拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息退還。
4. 在租賃期內(nèi)，買受人不得超出本公告規(guī)定的經(jīng)營范圍，否則視為違約，委托人有權(quán)終止合同并收回標(biāo)的重新組織拍租。
5. 標(biāo)的交付由委托人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)買受人可對標(biāo)的進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃合同到期后，該標(biāo)的的裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬委托人所有。
6. 在租賃期間買受人的經(jīng)營場地不得延伸至商鋪之外，否則委托人有權(quán)終止《租賃合同》收回標(biāo)的，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
7. 租賃期內(nèi)，買受人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。
8. 租賃期內(nèi)，買受人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或相關(guān)政府管理部門需要拆除或改造標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，委托人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，租金按實際租賃時間以天計算，多退少補(bǔ)。
9. 租賃期內(nèi)，買受人應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用該標(biāo)的從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給委托人或第三人造成損失的，由買受人承擔(dān)。
10.租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)食品安全事故，人員安全事故等，由買受人自行承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11. 買受人對其租賃的標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租，否則，委托人有權(quán)終止合同并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
12. 公告未盡事宜以《競買協(xié)議》、《競買須知》、《租賃合同》和拍賣師現(xiàn)場宣布為準(zhǔn)。
13. 曾在我公司或其他拍賣機(jī)構(gòu)有不良競拍行為或悔拍行為的競買人將進(jìn)入本拍賣公司意向競買人黑名單，我公司有權(quán)拒絕其或其直系親屬報名參拍我公司發(fā)布的任意一場拍賣會
七、報名聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：周女士
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：江蘇省宿遷市****
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