碼頭仔片區(qū)招租公告

南屏鎮(zhèn)十二村環(huán)屏路61、63、69號碼頭仔招租公告

十二村(公司)LX****

珠海市香洲區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟管理中心(簡稱:經(jīng)管中心)對點擊登錄查看的南屏鎮(zhèn)十二村環(huán)屏路61、63、69號碼頭仔使用權(quán)租賃進行公開交易，歡迎有意參加競價的人士前來報名。

一、標(biāo)的物基本情況

備注: 標(biāo)的物無房地產(chǎn)權(quán)證, 標(biāo)的物成交價為標(biāo)的物公攤地租價。

資產(chǎn)地址: 南屏鎮(zhèn)十二村環(huán)屏路61、63、69號碼頭仔片區(qū)

二、資產(chǎn)的使用范圍

用于經(jīng)營倉庫或餐飲。

三、競租人準(zhǔn)入條件

• 必須為無違法犯罪和不良信用記錄的遵守國家法律、合法合規(guī)經(jīng)營的個人或企業(yè);
• 企業(yè)報名的，需提供銀行存款人民幣50萬元資金證明;
• 個人報名的，需提供銀行存款人民幣50萬元資金證明;
• 與十二村股份公司有合同糾紛的企業(yè)(包括法定代表及股東)或個人，或有拖欠十二村股份公司款項的企業(yè)(包括法定代表及股東)或個人不得參與報名。

四、本次項目采用現(xiàn)場填單方式競價，按照《珠海市****

五、競租人登記

第一步: 現(xiàn)場勘查及初審

1. 現(xiàn)場勘查
   點擊登錄查看組織意向競租人進行現(xiàn)場勘查，時間為****至****上午9:00-11:30，下午2:30-5:00,****上午9:00-11:30(意向競租人請?zhí)崆奥?lián)系公司)。
2. 初審
   意向競租人請攜帶相關(guān)資料于****至****上午9:00-11:30,下午2:30-5:00到點擊登錄查看進行資格審核，過期不予受理。

第二步: 繳納交易保證金

初審?fù)ㄟ^的競租人在****下午4:30前，按以下方式向點擊登錄查看繳納交易保證金，逾期無效。

1. 以轉(zhuǎn)賬方式支付

賬戶名稱: 點擊登錄查看

銀行賬號: ****57625

開戶銀行: 珠海農(nóng)村商業(yè)銀行十二村支行

備注: 交易保證金收據(jù)或銀行進賬單必須注明: 十二村(公司)LX****(招租編號); 交易保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。若因銀行原因?qū)е聟R款到賬時間延遲，以轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)。

第三步: 資格復(fù)核

1. 復(fù)核
初審?fù)ㄟ^的競租人應(yīng)于****上午9:00-12:00，下午2:00-6:00攜帶相關(guān)材料到經(jīng)管中心進行競價資格復(fù)核，經(jīng)管中心受理后出具《受理回執(zhí)單》。

2. 競租人資格復(fù)核需提交的材料清單

• 競租人有效身份證(查看原件);
• 交易保證金收據(jù)(復(fù)印件1份,驗原件);
• 交易保證金銀行進賬單(復(fù)印件1份,驗原件);
• 交易保證金銀行轉(zhuǎn)賬單(復(fù)印件1份,驗原件,因銀行原因?qū)е聟R款到賬時間延遲的必須提供,無需提供銀行進賬單);
• 初審?fù)ㄖ獣?原件);
• 代理人身份證件(委托他人代理的需提供,查看原件);
• 自然人授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);
• 境外個人提交資料,應(yīng)由中國駐該國(地區(qū))使領(lǐng)館公證(認(rèn)證);臺灣個人的身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由司法部授權(quán)的該地法律服務(wù)機構(gòu)公證(認(rèn)證)或臺灣事務(wù)辦認(rèn)證。境外個人提交的資料非中文書寫的,均應(yīng)附中文譯文,文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
• 公司營業(yè)執(zhí)照副本(查看原件);
• 法人代表有效身份證件(查看原件);
• 交易保證金收據(jù)(復(fù)印件1份,驗原件);
• 交易保證金銀行進賬單(復(fù)印件1份,驗原件);
• 交易保證金銀行轉(zhuǎn)賬單(復(fù)印件1份,驗原件,因銀行原因?qū)е聟R款到賬時間延遲的必須提供,無需提供銀行進賬單);
• 初審?fù)ㄖ獣?原件);
• 非法定代表人前來審核,需提交法定代表人《法定代表人授權(quán)委托書》及代理人身份證件(查看原件);
• 上述復(fù)印件需加蓋單位公章;
• 境外組織提交資料,應(yīng)由中國駐該國(地區(qū)****

六、公示時間

本招租公告公示時間為: ****至****。

七、競價會事宜

• 時間: ****10:30
• 地點: 珠海市****

聯(lián)系電話: ****

傳真號碼: ****

八、其它信息

• 標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，出租年限為7年，免租期為45天。
• 第一年、第二年月租金金額為中標(biāo)金額，租金遞增方式為: 每兩年在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%。
• 標(biāo)的物按照現(xiàn)狀出租，若標(biāo)的物實標(biāo)面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入，按照招租公告中所示的面積計算租金。
• 租賃合同期滿，承租人按照租賃合同條款約定的時間，按時歸還合同標(biāo)的物。
• 若競租人未按時參加競投的，點擊登錄查看沒收競租人繳納的交易保證金;競得人必須在中標(biāo)結(jié)果公示期滿無異議后的次日起，原則上5天內(nèi)與點擊登錄查看簽訂合同，因違約未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，屬自動放棄本次交易，公司沒收競得人繳納的交易保證金并有權(quán)對標(biāo)的物重新進行招租。
• 競租人競得標(biāo)的物后，所交的150000元交易保證金作為合同履約保證金;雙方簽訂租賃合同后，需繳納5000元作為水電費保證金。該合同履約保證金在合同期滿后或甲乙雙方簽署解約協(xié)議后，競得人無違約并結(jié)清全部費用及員工工資后，不計利息退還給競得人;若競得人違約的，點擊登錄查看沒收競得人的合同履約保證金，并有權(quán)解除租賃合同另行處置標(biāo)的物，追究競得人違約責(zé)任。
• 該標(biāo)的物屬點擊登錄查看集體資產(chǎn)，存在未辦理產(chǎn)權(quán)登記、未辦妥報建手續(xù)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)瑕疵;意向競租人在現(xiàn)場勘查及初審時，應(yīng)詳細了解標(biāo)的物情況，一旦參與競價，將視為競租人已完全了解并接受本標(biāo)的物現(xiàn)狀。
• 租賃合同終止后，競得人投入的固定裝飾裝修附合物，全部無償歸點擊登錄查看所有，標(biāo)的物內(nèi)可以移動的設(shè)施、設(shè)備競得者可以搬離;若競得人拆除固定的裝飾裝修附合物，點擊登錄查看將沒收150000元合同履約保證金(仍不足補償業(yè)主的損失的，由競得人賠償)。
• 競得人在合同期內(nèi)不得對該標(biāo)的物進行整體轉(zhuǎn)租，若違背規(guī)定進行整體轉(zhuǎn)租，點擊登錄查看將沒收150000元合同履約保證金并追究其法律責(zé)任。
• 競得人需負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營需要所有證照(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證等)并承擔(dān)一切費用，點擊登錄查看可協(xié)助競得人辦理。若由于標(biāo)的物沒有房地產(chǎn)權(quán)證或標(biāo)的物自身原因致使經(jīng)營證照不能辦理的，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競得人承擔(dān)。
• 若競得人提交偽造、變造證件的，點擊登錄查看有權(quán)沒收150000元合同履約保證金，交易雙方所簽訂的合同無效，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由競得人承擔(dān)，股份公司有權(quán)對標(biāo)的物另行處置。
• 中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看應(yīng)將未競得人交納的交易保證金不計利息退還。
• 經(jīng)管中心為資產(chǎn)交易平臺，負(fù)責(zé)組織交易雙方資產(chǎn)交易。成交后標(biāo)的物的移交手續(xù)，由點擊登錄查看與競得人自行辦理，經(jīng)管中心只對交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。簽訂合同手續(xù)引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由競得人與點擊登錄查看承擔(dān)，與經(jīng)管中心無關(guān)，經(jīng)管中心不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

九、聯(lián)系方式

業(yè)主單位: 點擊登錄查看

聯(lián)系人: 李經(jīng)理

聯(lián)系電話: ****

珠海市香洲區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟管理中心

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附件包：

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