關(guān)于臺州市中央商務(wù)區(qū)地塊開發(fā)項目代建代銷合作方預(yù)征集公告（非邀約性預(yù)告）

一、項目背景

在國家大力倡導(dǎo)盤活存量資產(chǎn)、促進有效投資的政策導(dǎo)向下，我司積極響應(yīng)時代號召，競得位于臺州市****

二、合作意向

鑒于我司在房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域?qū)嵅俳?jīng)驗有限，為充分汲取行業(yè)前沿理念與優(yōu)質(zhì)開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)面向全社會公示項目基本信息及合作方向，供有意向的專業(yè)機構(gòu)參考。本次公示不構(gòu)成任何合作邀約，具體合作事宜以我司后續(xù)發(fā)布的正式公開招標/招募公告為準。

三、項目基本信息

該項目位于臺州市中央商務(wù)區(qū)，東鄰中心大道，南鄰東海大道。證載土地使用權(quán)面積為51670㎡，該項目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、酒店、辦公、公寓（住宅），規(guī)劃地上建筑面積≤397859㎡，其中商業(yè)建筑面積≤30600㎡（含物業(yè)經(jīng)營用房），酒店≤35200㎡，公寓（住宅）≤63300㎡，容積率≤7.7，建筑密度≤55%，綠地率≥10%。（注：最終項目的規(guī)劃指標等信息以規(guī)劃和自然資源部門審批為準）

四、合作方向概述（具體以正式招標/招募文件為準）

（一）代建代銷服務(wù)：全過程開發(fā)管理（含設(shè)計、報建、工程管理、品牌使用及維護等）、整體營銷策劃與銷售代理、商業(yè)資產(chǎn)招商運營等。

（二）合作方基本要求：

1.具備大型商住綜合體全流程代建開發(fā)經(jīng)驗；

2.擁有成熟的成本管控與市場化營銷體系；

3.在臺州地區(qū)有較強品牌效應(yīng)或國內(nèi)有較強品牌影響力；

4.熟悉項目所在地房地產(chǎn)市場政策、規(guī)劃及運作規(guī)則。

五、信息提交流程

有意向機構(gòu)可于即日起通過以下方式提交《企業(yè)資質(zhì)簡報》（含企業(yè)介紹、代表案例、核心團隊成員介紹等），我司將建立潛在合作方信息庫，相關(guān)資料的提交、接收僅用于項目前期研究，不視為合作申請的正式受理。
郵 箱：****@zsamc.com
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：****、****

聯(lián) 系 人：徐先生、林女士

六、免責(zé)聲明：

1.本公告僅為項目信息預(yù)披露，不構(gòu)成任何法律意義上的合作要約或承諾，我司不對參與機構(gòu)因信賴本公告產(chǎn)生的任何費用或損失承擔(dān)責(zé)任。

2.項目合作方式、準入標準、招標/招募流程及時間節(jié)點等均存在重大的不確定性，需我司履行內(nèi)部決策流程后，以我司后續(xù)發(fā)布的正式公開招標/招募公告為準，本公告內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整，恕不另行通知。

3.我司保留對本公告的最終解釋權(quán)，任何未經(jīng)書面授權(quán)的轉(zhuǎn)載或使用均屬無效。

再次提示：本次預(yù)征集產(chǎn)生的一切調(diào)研成本由參與方自行承擔(dān)。

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