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競(jìng)買須知
中國(guó)采招 |網(wǎng)（）
| 競(jìng)買須知 | 1.競(jìng)買方在參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知、項(xiàng)目公告等相關(guān)文件，全面了解競(jìng)買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2.競(jìng)買方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶及密碼在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競(jìng)買方的行為。 3.實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買方有權(quán)利及義務(wù)對(duì)房屋資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 4.競(jìng)買方根據(jù)《項(xiàng)目公告》、《常州市公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)指引》及交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)名并繳納保證金后，參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成交后受讓方應(yīng)自行下載打印《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。 5.受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款，憑交易中心出具的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》至交易中心辦理標(biāo)的交付手續(xù)。 | |||||
標(biāo)的概況
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | |||||
| 標(biāo)的類型 | ||||||
| 所在層數(shù) | ||||||
| 租賃面積約（㎡） | ||||||
| 租賃期限（年） | ||||||
| 裝修期限 | ||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物查看情況為準(zhǔn) | |||||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | ||||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 常州市價(jià)格認(rèn)定中心 | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ||||||
| 評(píng)估價(jià)（元） | 5940 | |||||
| 其他事項(xiàng)說明 | （一）轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的、附件及發(fā)票、圖紙、說明書、保修單、維修手冊(cè)等相關(guān)材料的齊全、不提供售后服務(wù)，不確保能正常使用，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（參考價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書），部分資產(chǎn)有殘缺、污損。交易中心對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的具體范圍、品名、型號(hào)、數(shù)量、品質(zhì)等均不作承諾保證，不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方及交易中心對(duì)實(shí)物與公告標(biāo)的產(chǎn)生的差異不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 （二）競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后即代表完全接受標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀，價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書載明的品質(zhì)僅作參考，成交后不調(diào)整相應(yīng)的成交價(jià)格。成交后，競(jìng)買人不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷、短少、真?zhèn)巍⑿吞?hào)不符等理由，向轉(zhuǎn)讓方、交易中心提出重新競(jìng)價(jià)、退貨及賠償要求。 | |||||
出租方概況
| 出租方承諾 | ||||||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 注冊(cè)地址 | ||||||
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | |||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ||||||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | ||||||
承租方條件
| 承租方資格條件 | （一）競(jìng)買人須為經(jīng)所在國(guó)合法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 （二）競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 （三）競(jìng)買人參與項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)實(shí)名注冊(cè)成為常州市公共資源交易平臺(tái)（http:****）會(huì)員(國(guó)有產(chǎn)權(quán)），按公告要求進(jìn)行報(bào)名、報(bào)價(jià)。 | |||||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價(jià)（元） | 4158 | ||||
| 租金支付方式及期限 | （一）成交公告期內(nèi)無異議的，公告期滿后2個(gè)工作日內(nèi)付清。 （二）成交款繳納賬戶： 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行常州分行營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：********。 | |||||
| 承租押金(元) | ||||||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | ||||||
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | 1000.00 | ||||
| 保證金交納期限 | **** 9時(shí)00分 | |||||
| 處置方式 | （一）競(jìng)買人被確定為買受人的，買受人繳納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的交割履約保證金，待標(biāo)的交割完畢后退還，其他競(jìng)買人的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。 （二）如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、買受人提交的資料與注冊(cè)賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的； 2、成交后，買受人無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》的； 3、成交后，買受人不支付成交價(jià)款或者未按期支付首付款的； 4、買受人因自身原因貸款不成功導(dǎo)致違約的； 5、以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過戶、交割手續(xù)的； 6、采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的； 7、其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。 （三）如由于買受人違約造成的損失大于違約金的，則買受人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人存在違約情況超過十個(gè)工作日的，視為自動(dòng)放棄該標(biāo)的并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付的服務(wù)費(fèi)，再行競(jìng)價(jià)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求違約買受人補(bǔ)足差額。 | |||||
| 標(biāo)的交割 | （一）交割時(shí)間:成交公告期內(nèi)無異議的，且付清全部成交款之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的交付手續(xù)，并簽署《資產(chǎn)交割書》。 （二）交割方式: 1、買受人提取標(biāo)的時(shí)應(yīng)提供：成交確認(rèn)書、自然人身份證原件或法人、其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書以及委托人要求的其他材料。 2、買受人標(biāo)的提取過程中，如發(fā)生逾期提取、損壞非競(jìng)價(jià)范圍內(nèi)物品，交易中心有權(quán)扣除保證金，如造成的損失大于保證金的，由買受人另行承擔(dān)。 3、提取費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 | |||||
申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng)
| 申請(qǐng)程序 | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 1.時(shí)間：自公告之日起至 ****（節(jié)假日除外） 2.地點(diǎn)：政務(wù)服務(wù)中心1-1號(hào)樓6樓（包裝破損、殘缺，一切以實(shí)物為準(zhǔn)） 3.聯(lián)系方式：**** | ||||
| 報(bào)名時(shí)間 | **** - **** 9時(shí)00分 | |||||
| 報(bào)名手續(xù) | 1.競(jìng)買方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)規(guī)則在報(bào)名截止日前完成交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)； 2.競(jìng)買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，交易中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 | |||||
| 交易方式 | ||||||
| 注意事項(xiàng) | ||||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | 競(jìng)價(jià)方式 | 加價(jià)競(jìng)價(jià) | 增價(jià)幅度 | 500.00元 | ||
| 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | **** 10:30 - **** 10:30 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | 60秒 | |||
| 服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 附件下載 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | **** | ||||
| 技術(shù)支持 | **** | |||||
| 客服電話 | **** | |||||
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作日時(shí)間 | |||||
| 出租方咨詢 | ||||||
| 單位地址 | 常州市**** | |||||
